本工程文慧园11号北太平庄街道社区卫生服务中心病房楼装修改造项目已由北京海房投资管理集团有限公司以文慧园11号北太平庄街道社区卫生服务中心病房楼装修改造项目批准建设，招标人为北京海房投资管理集团有限公司，建设资金来自其他资金投资，工程出资比例为100%,招标代理机构为 北京江锦工程管理咨询有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1本工程的建设地点文慧园11号楼


2.2本工程的建设规模2093.51㎡合同估算价1430.94（万元）


2.3本工程的工期要求208日历天


2.4本工程的招标范围对文慧园11号北太平庄街道社区卫生服务中心病房楼装修改造，地上1-5层，地下1层进行装修改造，装修总建筑面积2093.51㎡平方米。房屋现状均为毛坯房。


2.5其他

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质，近五年(2021年01月01日至2025年12月31日)已竣工的建筑面积在9000平方米及以上或合同额在1000万元及以上的建筑工程施工总承包业绩。（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。




3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：


（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；


（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。


3.3 其他要求无

4.1 失信被执行人


本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。


4.2 施工安全风险企业


本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。


4.3 其他信誉要求：

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2026 年01月24日09时00分至2026年01月30日17时00分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：