招标项目编号：S1407003401016356001

1．招标条件

1.1 本招标项目亚东县边境守护者建设者之家建设项目EPC总承包（项目名称）已由西藏亚东县发展改革和经信商务局（项目审批、核准或备案机关名称）以亚发改基建办【2026】79号（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为亚东县住房和城乡建设局。建设资金来自上海援藏资金（资金），项目出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC总承包进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：亚东县边境守护者建设者之家建设项目EPC总承包

2.2建设地点：亚东县下司马镇

2.3标段划分：本项目无标段

2.4建设内容及规模：项目总用地面积约为6427.41㎡，地上总建筑面积约10878㎡，地下既有建筑面积2868.8㎡。地上建筑新建，地下既有建筑，除结构进行加固外，本项目不涉及地下一层现状建筑及其坡道的设计利用和改建

2.5投资估算总价：6993.93万元；（注：本次招标总投资不在报价中体现，总承包投标单位仅对施工图设计费、建筑安装工程费及设备购置费进行报价，且报价得分仅对施工图设计费、建筑安装工程费及设备购置费三项的合计报价进行评分，且施工图设计费、建筑安装工程费及设备购置费三项的合计报价不得超过投标总限价，施工图设计费、建筑安装工程费及设备购置费三项分部分项报价不得超过各自的限价。该项目最终价格以竣工审计最终结算价为准。）

2.6招标范围：在经批准的总体规划和初步设计的基础上，本次招标范围为亚东县边境守护者建设者之家建设项目EPC总承包（施工图设计、施工总承包及设备购置），包括但不限于施工图设计、采购、施工、安装、总承包管理、整体移交、配合竣工验收、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。

2.7计划工期：550日历天

2.8施工图设计质量要求：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求；工程施工质量要求：符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，达到国家及行业现行施工验收规范合格标准；工程采购质量要求：所采购设备为合格产品。

2.9资金及落实情况：上海援藏资金，已落实。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具有国内注册的独立法人资格（联合体所有成员均须符合要求)

3.2投标人资质：投标人须具有建设行政主管部门颁发的的建筑行业（建筑工程）乙级(含乙级)及以上设计资质、建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.3拟派项目经理：具有建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B类证），且未担任其他在建工程项目的项目经理（联合体施工单位成员）；

拟派设计负责人：具备二级注册建筑师执业资格或二级注册建筑工程师，并具有相关专业中级（含中级）以上工程师职称 （联合体设计单位成员）。

3.4业绩要求：投标人在2023年以来具有至少一个及以上建筑工程设计业绩（若以联合体投标的应为联合体中的设计单位，业绩以中标通知书或合同为准）；投标人在2023年以来具有至少1个及以上的建筑工程施工业绩（若以联合体投标的应为联合体中的施工单位，业绩以中标通知书或施工合同为准）。

3.5 财务要求：投标人须提供 2022年~2024年或者2023年～2025年经会计师事务所审计的财务审计报告（联合体所有成员均须符合要求，新成立的企业，依据成立时间提供相应年度报表)。

3.6信誉要求：2023年4月1日至今（至今指招标公告发布之日）无重大质量事故；提供由住房和城乡建设部网站、信用中国网站、中国裁判文书网和西藏自治区建筑市场监管公共服务平台查询的没有处于禁止投标公示期限内，提供网上截图（仅以以上四个网站平台查询数据为准，其他任何网站平台查询数据均不予认可）；在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（提供相关证明材料或承诺书）。

3.7本项目接受联合体投标（本项目只接受建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质的投标人作为牵头人组成的设计、施工一体化的联合体投标，其中联合体成员家数应不超过2家）。联合体成员应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。同一个独立法人企业只能参与一个联合体组合进行投标，对重复投标的投标人作无效投标处理。

4．报名及招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年04月10日00时00分至2026年04月16日23时59分（北京时间，下同），在西藏自治区公共资源交易网（ 投标文件递交截止时间：2026 年04月30日09时35分，地点：西藏自治区公共资源交易平台（通过西藏自治区公共资源交易网登录，网址： .cn）

开标地点：西藏自治区公共资源交易平台不见面开标大厅（网址： 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告媒介

本公告同时在《西藏自治区公共资源交易网》、《日喀则市行政审批和便民服务局网》上发布。

7．其他要求

7.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及交费，责任自负。

7.2 投标人在投标时需要上传加密的电子投标文件至电子交易系统中，并在西藏自治 区 公 共 资 源 交 易 平 台 不 见 面 开 标 大 厅（ 锁，解密上传的电子投标文件。若投标人未在规定时间内（30分钟）进行解密，导致解密失败或无法解密等情况，视为无效投标，责任由投标人自行承担。

7.3 因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件，投标人有权要求责任方赔偿因此遭受的直接损失。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可

以继续进行。

7.4 根据《关于公共资源交易领域工程建设招标投标项目实行线上“不见面”开标的通知》文件要求，本项目实行线上“不见面”开标。各投标人通过线上西藏自治区公共资源交易平台不见面开标大厅（ 全程参与开标会议。

8．联系方式：

招标人：西藏亚东县住房和城乡建设局

地 址：日喀则市亚东县

联系人: 蒋文杰

联系电话：17397104166

行政监督部门：日喀则市住房和城乡建设局

联系电话：建筑市场监管科0892-8822643

招标代理机构：西藏旭正工程项目管理有限公司

地址：西藏自治区日喀则市桑珠孜区后藏庄园B区商住楼四单元701室

联系人：黄先生

联系电话：19108921418

西藏旭正工程项目管理有限公司

2026年04月09日