（破）巴祥旺公司重整投资人资格竞价（南宁市仙葫大道中91号土地及地上建筑物）
南宁|青秀
起拍价：3.5亿
拍卖机构：南宁巴祥旺实业有限公司管理人
标的物描述
重整财产
序号 |
权证 |
名称 |
面积（㎡） |
市场价值（元） |
清算价值（元） |
编号 |
1 |
南宁国用（2012）第590075号 |
5栋未建别墅用地 |
|
33148400.00 |
23204000.00 |
2 |
南宁国用（2006）第438190号 |
托斯卡那地块B |
19,325.03 |
50573600.00 |
35401500.00 |
3 |
南宁国用（2014）第641151号 |
托斯卡那地块A |
132,214.64 |
346005700.00 |
242204000.00 |
4 |
无 |
挡土墙1 |
5620.44 |
2034000.00 |
1423800.00 |
5 |
无 |
挡土墙2 |
3620.33 |
1310200.00 |
917100.00 |
6 |
无 |
挡土墙3 |
4440.24 |
1606900.00 |
1124800.00 |
7 |
无 |
废弃砖房1 |
299.47 |
149000.00 |
104300.00 |
8 |
无 |
废弃砖房2 |
42.73 |
21300.00 |
14900.00 |
9 |
无 |
废弃砖房3 |
260.71 |
129700.00 |
90800.00 |
10 |
无 |
保安亭 |
11.53 |
9100.00 |
6400.00 |
11 |
无 |
管理综合楼 |
2888.67 |
8752300.00 |
6126600.00 |
12 |
无 |
地下配套用房 |
489.60 |
1346500.00 |
942600.00 |
|
合计 |
|
|
445086700.00 |
311560800.00 |
该地块原系巴祥旺公司拟开发的“托斯卡那”项目用地，地块位于南宁市青秀区，距离南宁东站直线距离7公里，毗邻仙葫大道、民族大道，交通便利。地块背山面水，南邻邕江，处于山地自然环境，周边自然资源丰富，生态宜人。原规划定位为独一无二的山地生态溪谷高端别墅住宅，具有稀缺性及独特性。目前该地块上无在建工程，地块处于待开发状态，属于优质资产，经过合理开发后具有较大的增值空间和较高的投资回报率。
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