中山大学2026年南校园425栋曾宪梓堂南院改造工程

答疑澄清公告

各供应商：

本项目（项目名称：中山大学2026年南校园425栋曾宪梓堂南院改造工程，项目编号：中大招（工）[2026]010号）对供应商提出的疑问解答和对磋商文件的答疑澄清公告如下。凡磋商文件与本答疑澄清公告不一致之处，以本答疑澄清公告为准。本答疑澄清公告作为磋商文件的一部份，请各供应商仔细阅读本答疑澄清公告，认真编制响应文件。

一、磋商答疑

问题1

根据竞争性磋商文件第三部分25.6.7如有缺项、漏项，视为已包含在成交价中是否不合理？本项目采用固定单价合同，且响应文件要求清单报价完全按照采购人发出的工程量清单报价，故如有缺项、漏项应按实计取不应包含在成交价中。

问题答复：25.6.7条款属于本项目的通用条款，磋商文件中已约定符合性审查条款“固定单价合同的清单报价完全按照采购人发出的工程量清单报价的。（仅适用于固定单价合同项目，固定总价合同项目不适用）”未通过作无效响应处理

问题2

竞争性磋商文件与合同模版中合同价款的调整办法描述不一致：

1.根据竞争性磋商文件第二部分用户需求书第六点本项目采用固定单价合同因市场装修材料价格变动因素对工程造价的影响供应商应充分考虑，工程结算时不因材料价格变动而另行追加。

2.根据合同模版中第三部分专业条款第23点工程结算要求可调价材料的调价起点的规定为:造价信息中施工开工日期当月某一材料的造价信息对比最高投标限价或招标控制价编制期造价信中材料价格涨落幅度超过5%时可调整。

本项目最高投标限价中采用的是广州市2025年6月至12月的材料信息价与实际施工时间相差较大，结算时应当调整材料价差，且根据合同模版中材料调差范围仅包括母线槽、电缆、电线三类不符合本项目实际情况，建议增加材料调差范围如：钢材、板材、混凝土、水泥、沙、砂浆、涂料、防水卷材等相关材料

问题答复：以施工合同文本相关条款为准。

问题3

安装工程中视频解码器是否在本次施工范围？限价清单中该项无单价是否有误？

问题答复：视频解码器是在本次施工范围内的，其偏差在最高限价偏差合理范围内，建议各供应商应充分评估本项目相关成本及风险因素，合理进行响应报价。

问题4

招标控制价室外安装工程中水泥混凝土项目特征是否有误？项目特征厚度为20cm，但定额子目套用厚度为3cm。

问题答复：其偏差在最高限价偏差合理范围内，建议各供应商应充分评估本项目相关成本及风险因素，合理进行响应报价。

问题5

根据现场踏勘发现本项目外墙存在瓷砖破损、脱落及多余孔洞的情况，需明确是否需要外墙修复及补洞？如需要请补充相关工程量清单及做法说明。

问题答复：外墙存在瓷砖破损、脱落及修复已开项（详见工程量清单-建筑工程第149项及187项），工程量根据施工合同约定按实结算，其中多余孔洞修复包含于外墙瓷砖破损、脱落及修复综合报价中，建议各供应商应充分评估本项目相关成本及风险因素，合理进行响应报价。

问题6

根据工程量清单说编制说明土石方、建筑废料运距暂按20km考虑，不单独设置建筑废弃物外运增减一公里清单项，需明确结算时是否均按运距20km计算，不再单独调整运距增减？

问题答复：运距由各供应商综合自行考虑，超出 20km 运距的外运清单项目费用，均已包含在最高限价对应的 20km 外运单价内，建议各供应商应充分评估本项目相关成本及风险因素，合理进行响应报价。

问题7

工程量清单清单中仅计取避雷网无避雷针，清单是否漏项？

问题答复：避雷针属于本项目施工范围内，单价请在避雷网单价综合考虑，建议各供应商应充分评估本项目相关成本及风险因素，合理进行响应报价。

二、其他事项

1、原响应文件提交截止时间、原响应文件开启时间更正为：2026年04月15日09:30:00。

2、原响应文件解密时间更正为：2026年04月15日09:30:00至2026年04月15日10:00:00。

3、原纸质保函递交时间更正为：2026年04月15日上午09时00分至09时30分。

广东省机电设备招标中心有限公司　　　　　

2026年4月9日