湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受湖北城市运营物业服务管理有限责任公司（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开邀请潜在投标人参加投标。

1．项目概况及招标范围

1.1项目名称：汉口北交通综合体公开招租项目二次

1.2项目编号：HBCZ-2603050441-260965

1.3 招标范围：

① 招租位置：黄陂区滠口街汉口北大道61号汉口北交通枢纽客运综合体（一期）站房、配套用房栋/单元1—4层1号。
② 招租面积：项目证载面积：117880.02平方米，实际可使用面积约140000平方米（以实际测量为准），本项目按可使用面积整体对外出租。

③ 招租年限及底价：一次性招租期限为3年，首年租金底价为15000000元人民币 /年。

④拟出租物业使用业态：开办二手车汽车生活广场项目（包括但不限于汽车后服务市场、汽车洗美、保险、修理等配套业务）

⑤其他招租事宜详见招标文件第五章采购需求。

2．投标人资格要求

2.1 投标人须具备:

①投标人应是企业法人，企业法人单位必须具备工商管理部门颁发的营业执照；

②投标人在国家企业公示系统（ style="font-family:'宋体';">遵守国家有关法律、法规、规章、具有良好的商业信誉，无违法经营和无不正当竞争行为（须提供承诺书）；

③投标人近五年（自响应文件递交截止之日起往前推算，以合同签订时间为准）承接过或运营过类似项目运营业绩。提供合同作证明材料。

2.2本次采购(不接受)联合体。

3．招标文件的获取

3.1 文件获取开始时间：2026年4月10日08时30分（北京时间）

文件获取截止时间：2026年4月14日16时30分（北京时间）

3.2获取方式：

凡有意参加投标的供应商，应当在楚天云采E购平台（ style="text-decoration:underline;">2026年4月10日8：30时至2026年4月14日16：30时止（北京时间），使用移动数字证书登录“楚天云采E购平台”，选择参加项目提交法定代表人授权书、被授权人身份证（需正反面，被授权人应为本项目的联系人）、缴纳信息费的凭证（如有）等相关资料，审核通过后，即可下载采购文件（①文件获取的具体操作流程可在楚天云采E购平台/下载中心/供应商操作手册查看；②供应商应提供开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱）。联合体参加谈判的，由联合体牵头人下载采购文件。未按规定从“楚天云采E购平台”下载采购文件的，采购人(“楚天云采E购平台”)拒收其响应文件。楚天云采E购平台联系方式：027-87127509、QQ联系方式：3087933955）。

3.3信息费：人民币500元/包，售后不退。

3.4帐户信息

户名：湖北省成套招标股份有限公司

帐号：572976591978 清算行号：840085 大额支付系统行号：104521004672

开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财务查询电话：027-87311206

4．投标文件的递交

4.1投标文件递交的开始时间：2026年4月30日08 时30 分

4.2投标文件递交的截止时间：2026年4月30日09 时30 分

4.3投标文件递交地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1001号会议室（湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼）

5．开标时间和地点

5.1开标时间：2026年4月30日09 时30 分

5.2地点：湖北省成套招标股份有限公司 10楼1001号会议室（湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼）

6．发布公告的媒介

招标公告在、湖北省成套招标股份有限公司门户网、楚天云采E购平台（ style="font-family:'宋体';height:114%;">网站上发布。

7．其他

特别说明：截至本招标文件发布之日，该物业目前涉及因租赁合同纠纷正在诉讼程序，尚未完成实际交付。现阶段，物业由招标人负责管理和日常运营，诉讼事项不影响招标人对物业的实际管理权及本次招标工作的正常开展。

8．联系方式

招 标 人：湖北城市运营物业服务管理有限责任公司

地 址：武汉市江汉区红旗渠路98号

联 系 人：胡帆

联系方式：13343470717

招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司

地 址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼

邮政编码：430071

联 系 人：程曦冉、王加辉

联系电话：13387610400

电子邮箱：974686236@