黑石子片区土地范围内的构筑物拆除、苗木移除、绿植清表及垃圾清运项目比选公告

比选人重庆市农业投资集团有限公司拟在名下黑石子片区约32.47亩土地范围（详见附件1）内实施构筑物拆除、苗木移除、绿植清表及垃圾清运等工作，达到原重庆市江北区土地储备中心收储土地接收净地的要求（以下简称“净地接收要求”）。现对本项目的实施单位进行比选，欢迎有符合条件的单位参与竞选。相关情况如下：

一、项目概况

1.项目名称：黑石子片区土地范围内的构筑物拆除、苗木移除、绿植清表及垃圾清运项目。

2.实施内容：负责本项目内的构筑物拆除、苗木移除、绿植清表及垃圾清运等，达到净地接收要求。

3.工程量:工程量详见附件2，最终工程量需结合实施内容、现场实际并达到净地接收要求，工程量清单仅作为竞选报价参考。

二、服务内容

1.构筑物的拆除、绿植清表：完成本项目内的包括但不限于围挡、围墙及挡墙、硬化地面、堡坎等构筑物拆除、苗木约1000棵（其中：胸径20公分以上约375棵、胸径10公分—20公分约175棵、其余为胸径10公分以下，若苗木需移栽，负责自行寻找苗圃基地移栽，并承担移栽、土地等一切费用；若移栽苗木需办理相关手续的，中选人需承担办理苗木移栽相关手续的工作及费用）、灌木约11258.2平方米、地表植物约21643.8平方米等绿植清表工作，达到净地接收要求。需分多次实施，并将产生的垃圾及时运输至合法的渣场处理，不得在施工现场堆放。

2.其他：（1）包括但不限于构筑物拆除、苗木移除、绿植清表、场内其他垃圾、含渣场费、运费、垃圾清运时需办理各项手续、自行落实移栽苗木等事宜（若需）；（2）验收及移交：负责按原重庆市江北区土地储备中心按净地接收要求实施，实施完毕，并经验收合格后，实现土地移交。

三、完成时限

1.构筑物的拆除、苗木移除、绿植清表：从比选人移交场地之日起，达到净地接收要求，完成时限不超过80个自然日。

2.其他：若苗木需移栽，从比选人移交场地之日起，不超过50个自然日完成断根缩坨（促根）、制定移栽方案、做好现场准备（包括但不限于清理场地、规划运输线路、准备工具与机械等），不超过30个自然日完成起挖与土球处理、吊装与运输、移栽等工作。

四、竞选报价限价

（1）本次委托服务内容的服务费设有最高限价，最高限价为人民币829173.98元（大写：捌拾贰万玖仟壹佰柒拾叁元玖角捌分）。

（2）本次委托服务费为包干价，包干服务费包含但不限于：设备费、设备进出场费（含多次进场）、人工费、措施费、苗木移除费、绿植清表费、建渣清运及弃渣费、税费、手续办理（若需）、苗木移栽及苗圃土地费（若需）等与完成本项目所需的一切费用。

五、服务费用的支付

1.甲方每一次支付价款前，乙方均应提供足额的增值税专用发票。

2.合同价款支付：乙方完成本项目的构筑物拆除、绿植清表，并将垃圾全部运至合法的渣场处理之日起10个工作日内，甲方向乙方支付该部分合同价款的40%；由原重庆市江北区土地储备中心验收合格且原重庆市江北区土地储备中心与甲方签订的交地备忘录生效之日起20个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同价款。

六、资格条件

1.具备独立企业法人营业执照，且至少有一个重庆市范围内房屋拆除业绩或绿植清表业绩（合同金额为30万元及以上）。

2.建筑工程施工总承包二级及以上资质。

3.项目负责人具备二级及以上注册建造师执业资格证书（需在竞选人单位注册）。

七、评分规则

（一）报价（60分）

1.1报价部分总分60分。

1.2评分方法

1.2.1基准价。所有符合要求的竞选人的报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值作为报价的基准价（保留两位小数）。计算时，按四舍五入的原则保留小数点后两位。

1.2.2计算偏离率。偏离率=100％×(竞选人报价－基准价)／基准价。计算时，按四舍五入的原则保留小数点后两位。

1.2.3报价得分。报价与基准价相比，每增加1%（偏离率）扣1分，每减少1%（偏离率）扣0.5分，最多扣5分。

计算报价部分得分时，取小数点后两位，第三位四舍五入。

（二）商务部分评分（25分）

2.1类似项目业绩（总分16分）

在满足资格条件规定的“重庆市范围内房屋拆除业绩或绿植清表业绩”的基础上评分。

2020年1月1日至2026年2月28日，具备在重庆市范围内的类似项目业绩（指承包合同内容同时包含房屋拆除和绿植清表（或苗木移栽或清表）两项工作内容，劳务分包不作为计算类似项目业绩数量），每个项目2分，最高得分6分。2020年1月1日至2026年2月28日，具备在本项目所在地原行政辖区（江北区）范围内的类似项目业绩（指承包合同内容同时包含房屋拆除和绿植清表（或苗木移栽或清表）两项工作内容，劳务分包不作为计算类似项目业绩数量），每个类似业绩得2分，最高得分10分。（注：重庆市范围内和在本项目所在地原行政辖区（江北区）范围内的内的类似项目业绩不能相同，不重复评分。类似项目业绩需提供完整的合同复印件并加盖公章。）

2.2人员配置（9分）：竞选人配备本项目委托所需的技术人员应齐全、合理。其中：

（1）项目负责人具有一级建造师注册证书（需在竞选人处注册）得3分；

（2）团队成员（不含项目负责人，后同）中具备花卉工高级工及以上或园林绿化工程师高级及以上人员的得2分；

（3）团队成员中安全管理人员具备建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书的人员的得2分；

（4）团队成员中具备二级造价工程师注册人员（需在竞选人处注册）的得1分，一级注册造价工程师注册人员（需在竞选人处注册）得2分。本项以最高得分为准，如同时具备二级、一级造价工程师注册人的，得分为2分。

竞选人提供团队成员清单（列明姓名、持证情况、在本项目中的工作职责）、一级建造师注册证书、建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书、二级（或一级）注册造价工程师注册证书、安全生产考核合格证书、花卉工高级工及以上或园林绿化工程师高级的职业技能鉴定证书、竞选人为项目负责人和团队成员缴纳的2025年7月至2026年2月社保缴纳记录、提供项目负责人和团队成员亲笔签名的《亲自参与本项目服务的承诺书》。

各评标小组成员评分的算数平均值（按四舍五入的原则保留2位小数）为竞选人的商务部分得分。

（三）技术部分评分（15分）

3.1施工方案（12分）：竞选人编制的施工方案，包括但不限于施工内容及组织、施工计划、工期保障措施，由评标小组成员自行从科学性、合理性进行评分。优秀得8-12分（含）；一般得4-8分（含）；较差得0-4分（含）。

3.2完成时限（3分）。从比选人发出绿植清表工作任务之日起计算完成时间。完成时限为1个自然日至70个自然日（含）得3分，完成时限为71个自然日至75个自然日（含）得2分，完成时限为76个自然日至80个自然日（含）得1分，完成时限超过80个自然日得0分。

竞选人根据项目实际情况自行确定完成时限，竞选文件载明的完成期限将作为合同主要条款。中标的竞选人，应严格按照提交的竞选文件承诺的完成时限完成相应的工作任务，若未按承诺的完成时限完成，按5000元/自然日向比选人支付违约金（中选人同意由比选人直接在应付中选人的合同价款中直接扣除）。

各评标小组成员评分的算数平均值（按四舍五入的原则保留2位小数）为竞选人的技术部分得分。

以上（一）（二）（三）项的得分之和为竞选人的总得分。