1.招标条件

招标项目笔架山景区更新改造项目已由锦州滨海新区(锦州经济技术开发区)发展改革和经济管理局关于《笔架山景区更新改造项目》项目备案证明【锦滨发改备(2026)22号】批准建设，项目业主为锦州鸿山景区运营管理有限公司，建设资金来自企业自筹及其他资金，项目出资比例为20.04%；79.96%，招标人为锦州鸿山景区运营管理有限公司，招标代理机构为辽宁咨才项目管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：辽宁省锦州市滨海新区笔架山风景区，位于辽宁省锦州经济技术开发区（滨海新区）渤海大街1号。

建设规模：本项目计划建设笔架山书院建筑1200㎡，山岛海鲜餐厅750.74

㎡，山岛公共卫生间外立面改造369.32㎡，洗手间399.37㎡，票务中心室内装修装饰882.4㎡，铺装21281㎡，灯饰亮化4510m，休息廊架5个，休息座凳10组，护法殿改造300㎡，景观瀑布370㎡，景观绿化1项，污水处理1套，配电工程1500m，外网排水工程600m，花岗岩路面工程6952.3㎡。

2.2 招标范围

标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限：30日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期2026年05月15日；

计划竣工/服务结束/供货结束日期2026年06月14日；

标段名称：笔架山景区更新改造项目设计（笔架书院建筑、铺装、亮化、景观绿化等）

标段编号：E210700ET01000026001001。

标段招标范围：方案设计、初步设计、施工图设计（含勘察测绘测量、施工期间的设计变更工作及施工期间、竣工验收及评价等各阶段的服务工作），并提交相应设计文件及有关技术资料。

标段类别：设计；标段合同估算价：90万元。

投标保证金金额：0.9万元；缴纳方式：现金（指电汇、支票）；保函（保险）；其他形式。

2.3 其他：质量标准：达到现行国家规范及行业标准。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[设计·综合类资质·工程设计综合资质]或者[设计·专项资质·风景园林工程·风景园林工程甲级]并且([设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上))资质，并在人员、资金等方面具有相应的设计能力。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(1)投标人必须具备完成本项目设计等方面的能力，投标人可以为联合体，联合体成员数量不超过2家；(2)联合体成员应共同签署联合体投标协议，联合体协议中明确牵头人并且明确各方的权利与义务及工作范围、责任和权利，并对项目承担连带责任，提供联合体协议书放在投标文件内；(3)参加联合体的各成员单位不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

3.3 其他要求：拟派项目负责人须具备注册一级建筑师证书或高级（含）以上专业技术职称。

3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务：否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2026年05月07 日 09时00分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具

5.3 开标地点：请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（ 进行解密）

6.投标相关事宜

1.鉴于目前辽宁建设工程信息网及全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市)相关数据尚未实现互联共享，投标人可以在辽宁建设工程信息网、全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市)进行网上下载(以辽宁建设工程信息网为准)。投标人在投标的全过程中要随时关注辽宁建设工程信息网，及时获取相关信息，否则由此造成的一切后果，由投标人自行负责。

2.异议联系人: 刘女士 联系电话:13028266746。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市)上发布。

9.监督信息

1.监督部门：锦州滨海新区(锦州经济技术开发区)招标投标管理办公室，负责人：魏先生，联系方式：0416-3588611。

2.招标负责人：刘宛璐，联系方式：13028266746。

10.联系方式

技术开发区) 昆仑山路 2 号甲

电子邮件：jzbhlyfwjt@ 电子邮件：3142229597@

2026年 04月09日