广州东部公铁联运枢纽高标仓子项目招商代理服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。1 采购项目简介1.1 采购项目名称：广州东部公铁联运枢纽高标仓子项目招商代理服务采购1.2 采购人：广州市综合交通枢纽有限公司1.3 采购代理机构：广州交投咨询有限公司1.4 采购项目资金落实情况：自有资金，已落实100%。1.5 采购项目概况：广州东部公铁联运枢纽高标仓子项目位于广州市增城区中新镇九和村，项目共有高标仓1#-9#仓库（有效租赁面积合计约46.6万平方米）及宿舍楼（有效租赁面积约2万平方米），本采购项目为招商代理服务采购。1.6 成交供应商数量及成交份额：☑ 1～3家，成交份额：/ 。1.7项目类别：服务类。1.8 预估金额：约1820万元，最终以合同约定结算金额为准。2 采购范围及相关要求2.1采购范围：成交供应商为广州东部公铁联运枢纽高标仓子项目1#-9#仓库（有效租赁面积合计约46.6万平方米）及宿舍楼（有效租赁面积约2万平方米）提供招商代理服务，具体工作要求详见采购需求。2.2 服务期限：代理服务起始日为招商服务协议签署日，结束日为协议签署后24个月，或广州东部公铁联运枢纽高标仓子项目取得竣工验收后的第21个月末（结束期限取两者时间靠后）。2.3 项目地点：广东省广州市增城区。2.4 服务标准：成果满足合同要求。3 供应商资格要求3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：（1）依法设立要求：具有独立承担民事责任的能力：企业法人提供企业法人营业执照；事业法人提供事业单位法人证书；其他组织提供的营业执照或执业许可证。（2）财务要求：提供近两年（2023年、2024年）经会计事务所或审计机构审计的近年财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）。（3）业绩要求：近五年（2021年1月1日至递交响应文件截止日）承揽过3项类似项目（类似项目指的是物流园或产业园）的招商代理项目业绩，且每个项目去化面积≥5000㎡。（4）信誉要求：未被列入“信用中国(  。（6）其他要求：  /。3.2 供应商不得存在下列情形之一：（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（3）其他：与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应。若单位负责人[单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。]为同一人、或者存在控股[控股是指出资额占有限责任公司资本总额50%以上或者其持有的股份占股份有限公司股本总额50%以上的，以及出资额或者持有股份的比例虽然不足50%，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的。]、管理关系[管理关系是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系。]的不同单位，不得参加同一合同段响应或者未划分合同段的同一采购项目响应，否则按否决其响应处理。3.3 本次采购 不接受 联合体。4 采购文件的获取4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2026年4月 9日00:00:00至2026年 4月14日00:00:00(北京时间，下同)，在阳光采购服务平台自行下载采购文件。4.2 采购文件每套售价 0 元，售后不退。4.3 供应商须在阳光采购服务平台（ 响应文件的递交5.1 响应文件递交的截止时间为2026年 4 月 20 日09时30分，地点为在阳光采购服务平台上传电子响应文件。5.2 响应文件解密时间：2026年4月20日9:30-10:30。逾时解密的响应文件将被确认为无效响应。解密完成后及时公布报价结果，供应商可登录阳光采购服务平台查看报价情况。6 响应文件开启时间和地点响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为阳光采购服务平台在线开启。7 发布公告的媒介本询比采购公告在阳光采购服务平台门户网站（ 其他8.1本项目一律不接受纸质响应文件，只接受具备法律效力的电子响应文件。供应商参加响应前，应当到电子认证服务机构办理阳光采购服务平台CA数字证书和电子签章。办理详情请参考以下网址： 联系方式9.1监督部门监督部门名称：广州市综合交通枢纽有限公司地址：广州市增城区中新镇花莞高速中新南管理中心联系电话：020-311565949.2异议受理部门异议受理部门名称：广州市综合交通枢纽有限公司地址：广州市增城区中新镇花莞高速中新南管理中心联系人：彭先生联系电话：020-31156594 9.3采购人采购人名称：广州市综合交通枢纽有限公司地址：广州市增城区中新镇花莞高速中新南管理中心联系人：姚先生、陈工联系电话：020-311565949.4采购代理机构采购代理机构名称：广州交投咨询有限公司地址：广州市番禺区洛浦街北环路87号联系人：曾工联系电话：020-39185669电子邮箱：1458693284@qq.com2026年4月9日