一、功能目标：
1、委托具备相应资质的检测机构，对墙面空鼓率、保温层粘结强度、墙体渗漏点、饰面材料耐候性等关键指标进行抽样检测
2、根据外观检测及性能检测结果，分析墙体结构稳定性，评估外立面构件脱落、墙体渗漏等风险等级，明确隐患严重程度及影响范围
3、检测完成后，由检测机构出具正式检测报告，明确检测结论、存在问题及针对性处理建议（如维修加固、局部翻新、全面整改等）。
二、需执行的标准规范：
1、国家标准《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019
2、国家标准《钢结构现场检测技术标准》GB/T50621-2010；
3、国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；
4、《中华人民共和国消防法》；
5、《上海市消防条例》；
6、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005；
7、《建筑设计防火规范》GB50016-2014；
8、行业标准《建筑变形测量规范》JGJ8-2016；
三、采购产品具体要求：检测面积约14400m²
1、房屋建筑、结构概况调查；
2、房屋使用情况调查；
3、建筑、结构图纸复核；
4、构件材料强度检测；
5、结构完损状况调查；
6、房屋变形检测；
7、房屋消防安全评估；
四、技术需求/服务标准：
1、建议采用上海市建筑行业协会官网公式的推荐检测单位开展检测。
2、检测单位必须具有国家认证（CMA）的检测资质
3、检测单位必须具有《建设工程质量检测机构资质评估证书》，认证书包含建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、桥梁及地下工程范围。
五、验收标准：
分析与评估，出具指定房屋安全性检测及消防安全评估报告并出具CMA检查报告 | 
