序号

项目内容

合 同

条款号

约定内容

备 注

1

缺陷责任期

15.2

24个月，缺陷责任期自竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程竣工验收合格之日起算。因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告90天后起开始计算；发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。

2

承包人履约担保金额

3.7

提供履约担保的金额：签约合同价的10％。

3

分包

3.5.1

分包的一般约定

禁止分包的工程包括：承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人。

主体结构、关键性工作的范围：承包人不得将工程主体结构、关键性工作、法律规定及相关文件和专用合同条款中禁止分包的专业工程分包给第三人。

承包人不得以劳务分包的名义转包或违法分包工程。

4

逾期竣工违约金

7.5.2

逾期竣工违约金的计算方法：总工期每延误壹天支付违约金人民币10000元/天，由发包人直接从承包人的工程款中抵扣或从承包人的履约担保金中支取。因承包人原因影响其他专业施工，造成其他专业工期延误，所引起的其他专业工期延误违约金或损失，一并由承包人承担。工期延误超过90日，发包人有权解除合同，承包人应按合同价款的10%支付违约金，违约金不足以弥补发包人损失的，发包人有权要求承包人赔偿相应损失。

5

逾期竣工违约金最高限额

7.5.2

逾期竣工违约金的最高限额: 总额不超过签约合同价的10%,同时因承包人的原因导致竣工延期，造成发包人向第三人承担赔偿责任损失，发包人也有权要求承包人承担。逾期竣工违约金由发包人直接从承包人的工程款中抵扣或从承包人的履约担保金（履约担保金若以现金形式提交时）中支取。

6

预付款额度

12.2.1

预付款支付比例或金额：合同价款的10%作为预付款（不含暂列金额、专业工程暂估价，含规定的安全文明施工费）。

7

质量保证金扣留百分比

15.3

结算审核价的3%