采购项目名称

瓶北路申鑫社区卫生服务中心病房业务用房租赁

品目

采购单位

上海市莘庄工业区管理委员会

行政区域

上海市

公告时间

2026年03月24日12:48

评审专家名单

滕家平,钱晓一,刘峰

总中标金额

￥252.800000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

徐三鼎

项目联系电话

021-64985238

采购单位

上海市莘庄工业区管理委员会

采购单位地址

上海市闵行区金都路3688号

采购单位联系方式

021-34626127

代理机构名称

上海申莘建设工程造价咨询有限公司

代理机构地址

上海市闵行区莘松路380号9楼

代理机构联系方式

021-64985238

二、项目名称：瓶北路申鑫社区卫生服务中心病房业务用房租赁

三、中标（成交）信息

序号

标项名称

中标（成交金额）

中标供应商名称

中标供应商地址

备注

1

瓶北路申鑫社区卫生服务中心病房业务用房租赁

2528000.00元

上海鑫泽置业有限公司

闵行区瓶北路479弄18号楼301

无

四、主要标的信息

序号

包名称

标的名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

瓶北路申鑫社区卫生服务中心病房业务用房租赁

瓶北路申鑫社区卫生服务中心病房业务用房租赁

瓶北路483-515号，面积2633.32㎡

1.供应商保证其出租的房屋其建筑、消防设备、出入口和通道等，符合消防安全和治安管理规定；其附属设施处于良好可用和安全状态。

2.供应商对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障采购人的使用安全。

3.供应商对采购人提出的房屋及其附属设施维修管理报修要给予积极响应。供应商对租赁房屋进行检查、养护时，应尽可能减少对采购人使用租赁房屋的影响，采购人应予积极配合等。

1年

符合相关国家标准、地方标准、行业标准、采购需求列明的技术、服务要求以及中标(成交)供应商投标(响应)文件所作的响应及承诺。

五、评审专家（单一采购人员）名单：

滕家平,钱晓一,刘峰

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：国家计委计价格(2002)1980号招标代理服务收费标准优惠计取

2.代理服务收费金额（元）：7500.0

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

推荐理由：评审小组就商务需求、房屋产权、安全管理等方面与供应商进行了谈判，供应商对上述问题进行了答复，并作了二次报价，提供的服务方案和租金报价能够满足本次采购需求，故推荐为本项目的成交候选单位。

单一理由：根据《上海市政府采购实施办法》“第十九条(单一采购的适用情形)采购人或者采购代理机构采购下列货物或者服务，可以采用单一采购方式：因工作需要，采购特定地点办公用房的”的规定，对办公用房实施政府采购。

为确保上海市莘庄工业区管理委员会办公正常运行，需租用面积2633.32㎡的办公用房。该办公用房长期以来一直由上海鑫泽置业有限公司提供，基于本项目的延续性、一致性、协调性的综合考虑，拟采用单一的的方式进行采购。现拟向上海鑫泽置业有限公司进行单一采购。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：上海市莘庄工业区管理委员会

地址：上海市闵行区金都路3688号

联系方式：021-34626127

2.采购代理机构信息

名称：上海申莘建设工程造价咨询有限公司

地址：上海市闵行区莘松路380号9楼

联系方式：021-64985238

3.项目联系方式

项目联系人：徐三鼎

电话：021-64985238

附件信息：

包1中小企业声明函

437.3K

采购文件附件：