正定县自然资源和规划局关于正定美居商业项目建设项目设计方案批前公示的通告
正定县自然资源和规划局
关于正定美居商业项目建设项目
设计方案批前公示的通告
业务编号：ZDZT2025024002
我局依正定县南岗镇南岗村股份经济合作社关于正定美居商业
项目的报建申请，正在审查设计方案。该项目位于正定县南岗镇南
岗村，中华大街以东，武警部队以南，用地性质为商业用地，用地
面积5875.54平方米，属于正常办理，拟建设三栋3F商业楼，总建
筑面积6308.61平方米（含地下面积0平方米），项目容积率
1.07。（详见总平面图）
为广泛听取公众意见，现就该项目设计方案进行批前公示（具
体公示地点见图示，相关查询请登陆正定县人民政府政务公开网站
（
如您对该正定美居商业项目有不同意见或建议，请于公示期内
通过书面或电话形式反馈。并提供身份及产权证明文件和联系电
话。
有效意见反馈途径为正定县自然资源和规划局。
联系电话：8879253688792759
附：建设项目总平面图
2026年2月26
纳里印象北规划道路红线 |
：AW111010643：中i-ATNDDM11101063 |
|
|
78.12X-215225.481215231.995215231.438.10龙东街理状道路道路红线 |
单位：亚行业：建 |
Y-502639.971502650.502676.514中心线8 |
香间医 |
|
215232.32278.31782878.29X-215225.481入口78.33215225.481no出口1-215225.481X-215225481215231.711120211215225.481Y-602791.975 |
中华人 |
共和国一级注册建筑师 |
502635.89314922571T-50260mY-502691.126T-502764.575502796722 |
性注册号有效 |
韩道勇1101064-033至2027年8月 |
|
2X申R1规划道路红线Ejs215221,266 |
215216.170.og502796.67112m012N502635.9568YE8215219.281 |
息 |
|
|
|
19244.806.3527502796.661 |
|
|
|
|
规划居住用地PFD8215217.677-215210.98 |
|
方辉 |
方梅 |
|
家X15210.9812215208502796.653雕桥村空地 |
目人 |
韩道 |
|
|
215203.469502639.977215204.666502636.0072212502795.704 |
|
|
|
215200.9124900用地红线X-215210981 |
专业负青人 |
道员 |
车6 |
|
502657.975Y-502684.777215195.686215194.968502706.698502794.120 |
|
|
|
215193.74032.86215191.013502724.840用地红线215190.542502792536 |
正 |
杨学峰 |
6十 |
|
综合技术经济指标表502754.648 |
设 |
房情 |
|
|
项日 |
计量单位 |
数值 |
215187.038 |
|
规划总用地 |
m |
5875.54 |
502787323总平面图1:500 |
|
房倩 |
|
|
|
计算容积率的用地面积 |
m |
5875.54 |
|
1. |
说明： |
|
|
房倩 |
|
|
|
总建筑面积 |
m |
6308.61 |
|
|
|
X地上建筑面积 |
m |
6308.61 |
|
单 |
|
中其他面积 |
m |
|
雕桥村空地 |
3. |
国中所注新建建筑的全标为士0.00高座的建筑外境角点的坐标本图建筑物尺寸和全标以建筑外填皮计。 |
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|
正定县南尚镇南村股份经济合作社 |
|
|
计算容积率的建筑面积 |
m |
6308.61 |
|
|
不计入容积率建筑面积 |
m |
/ |
规划用地统计表 |
|
图中所注土0.00的绝对标高为建筑物宣内地坪标高。 |
V |
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工名正定美居业项目 |
|
|
地下机动停车车库面积 |
m |
/ |
项目名称 |
计量单位 |
数值 |
总建筑面积( |
|
|
本工程行无障得设计 |
|
地上3地出入口 |
|
其 |
地下非机动车停车库面积 |
m |
1 |
|
|
地下室面积 |
m |
/ |
规划总用地 |
m |
5875.54 |
|
|
6 |
本图坐标系采用2000标系：高程采用黄海高程。图中单位为米。22 |
排地机动年 |
子服名8总平国图 |
|
中 |
其他 |
m |
/ |
商业用地 |
m |
5875.54 |
100 |
|
|
基底建筑面积 |
m |
2142.87 |
建筑高度为建筑室外设计地园其屋女儿墙的高屋 |
|
|
建筑密度 |
、 |
36.47 |
建筑统计表建筑编号 |
建筑名称 |
总建筑面积（m） |
计容面积（m） |
不计容面积（m） |
基底面积（m） |
建筑高度（ |
建筑层数 |
备注 |
注1：根据《河北省城市停车设施配置及建设导则（建城建[2019]5号）） |
|
容积率 |
/ |
1.07 |
续表4-2-1机动车标准泊位配建指标规定，商业设施0.7泊位/100m，本项目需设置45个机动车停车位，实际布置47个机动车停车位。 |
.名息平图 |
|
|
绿地率 |
|
20.19 |
1 |
商业楼 |
1948.80 |
1948.80 |
0 |
649.60 |
12 |
3 |
|
根据《河北省城市停车设施配置及建设导则（建城建[201915号）） |
|
地上机动车停车位 |
个 |
47 |
2 |
商业楼 |
2918.85 |
2918.85 |
0 |
972.95 |
12 |
3 |
装配式 |
续表4-4-1非机动车标准泊位配建指标规定， |
|
地下机动车停车位 |
个 |
7 |
3 |
商业楼 |
1380.96 |
1380.96 |
。 |
460.32 |
12 |
3 |
|
商业设施5泊位/100m，本项目需设置316个非机动车停车位，实际布置331个非机动车停车位。 |
|
地上非机动车停车位 |
个 |
331 |
4 |
设备房 |
60 |
60 |
0 |
60 |
4 |
1 |
|
注2：非机动车停车位设置集中充电设施。 |
A2020-02 |
|
1.500 |
|
|
地下非机动车停车位 |
个 |
/ |
合计 |
|
6308.61 |
6308.61 |
0 |
2142.87 |
|
|
|
注3：绿化方案需后期进行深化设计。 |
建总-01 |
2026.02 |
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