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荆楚智慧酒店综合体建设项目工程总承包荆楚智慧酒店综合体建设项目工程总承包(JZSJ-202602FJ-008001001)招标公告

招标编号：JZSJ-202602FJ-008001001

1.招标条件

本招标项目荆楚智慧酒店综合体建设项目工程总承包已由荆州市沙市区发展和改革局以2511-421002-04-01-581042批准建设，项目业主为荆州市益浩置业有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为荆州市益浩置业有限公司，招标代理机构为建韵工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：南湖小路与金龙路交汇处

建设规模：项目总建设面积13260m2，拟建设一栋10层酒店及地下车库，主要建设内容包括酒店客房、配套餐饮、会议及休闲服务设施、地下停车库（含设备用房）等；同步建设建筑主体结构工程、室内外装修装饰工程，配套建设给排水、供电、通风空调、消防安防等基础设施，以及室外绿化、道路广场、停车场出入口等附属工程。

其他：/

2.2招标范围

招标范围：项目总建设面积13260m2，拟建设一栋10层酒店及地下车库，主要建设内容包括酒店客房、配套餐饮、会议及休闲服务设施、地下停车库（含设备用房）等；同步建设建筑主体结构工程、室内外装修装饰工程，配套建设给排水、供电、通风空调、消防安防等基础设施，以及室外绿化、道路广场、停车场出入口等附属工程。完成荆楚智慧酒店综合体建设项目工程总承包所涉及的设计、施工等工作。包括本建设项目范围内的设计（方案设计、施工图设计）、施工直至项目移交及缺陷责任等的全过程，包括项目过程中的质量、进度、安全、造价的控制以及过程中相关手续的办理。

标段划分：1

合同估算价：12000.00万元

2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/

3.投标人资格要求

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员单位均具备独立法人资格。 ②联合体的资质应符合投标人资格要求规定,不同专业的成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力和资质条件。③联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。④联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金等相关事宜。 ⑤组成联合体的成员单位不超过3个，联合体牵头人设计单位或施工单位均可。⑥联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。⑦联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标/。

3.4本项目不属于政府采购工程。

3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购

3.6其它要求：投标人的资质资格根据省住建厅（鄂建文【2015】83号）规定，投标人的企业、人员身份信息一律以一体化平台数据为准（提供网页截图或件）；因在工程建设中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员不得参与投标（提供承诺书）。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

4.2完成注册登记后，请于2026年02月27日至2026年03月04日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2026年03月25日 08时30分

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

7.评标办法

本次招标评标办法采用通用-综合评估法（一次性汇总）。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、荆州市公共资源交易电子服务系统（网址： 荆州市自然资源和城乡建设局,电话 0716-8271558

10.联系方式

招标人:

荆州市益浩置业有限公司

代理机构:

建韵工程咨询有限公司

地址:

湖北省荆州市沙市区解放街道北京路(白云绿水小区）8栋1-2层1号附1商铺101室

地址:

武汉市武昌区中南路12号建设大厦A座17层1701-1716

邮编:

434000

邮编:

434000

联系人:

蔡超

联系人:

姜露

电话:

15572099888

电话:

13986649191

传真:

传真:

电子邮件:

电子邮件:

网址:

网址:

开户银行:

开户银行:

账 号:

账 号:

2026年02月26日

备注:

2026-02-26 11:30:57

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