投资项目代码 |
2512-440981-04-01-964908 |
投资项目名称 |
高州市荷花特色农产融合发展基础设施建设项目 |
招标项目名称 |
高州市荷花特色农产融合发展基础设施建设项目勘察设计施工总承包及运营（EPC+O） |
标段（包）名称 |
高州市荷花特色农产融合发展基础设施建设项目勘察设计施工总承包及运营（EPC+O） |
公告性质 |
正常公告 |
资格审查方式 |
资格后审 |
招标项目实施(交货)地点 |
广东省·茂名市·高州市 |
资金来源 |
财政 |
资金来源构成 |
项目建设资金除争取上级资金及安排新增债券资金外，不足部分由企业自筹解决。 |
招标范围及规模 |
估算总投资60140.06万元，估算建安费34329.6万元。
项目建设内容：项目规划面积约1271.19亩，建筑面积约27520平方米，其中: 乡村创业孵化中心12000平方米，农业技术科研中心2020平方米，农业产品应用示范区8000平方米，土特产加工坊1600平方米，便民服务站800平方米，农产品集散中心2500平方米，荔枝生态园体验区驿站600平方米;建筑部分约22699.85万元。新建及扩改道路18000平方米，给排水管网11000米，配套智能化系统工程，污水处理系统，路灯，停车场及充电桩等设施建设；市政部分约11629.75万元。 |
招标内容 |
(一)、勘察内容：在经批准的项目可行性研究报告基础上，本项目工程初勘、详细勘察、施工阶段勘察配合等。具体勘察工作范围与技术要求以承包人提交并经建设责任单位批准的勘察任务书及其技术要求为准。
(二)、设计内容：设计应当符合合同目的、招标文件及相关规范要求，工作内容包括方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及预算编制等以及该项目相关的配合服务及后续服务等工作，包括但不限于：1)配合各专业报建、配合施工图报建、配合办理建设工程规划许可证等各专项报批报建工作;2)配合由甲方组织的相关评审会议的汇报工作;3)负责规划范围内相关工程的方案设计(含深化设计)、初步设计、施工图设计等;4)配合项目施工阶段所需的设计配合工作。
(三)、施工内容：设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）、设备购置及安装、竣工图及结算编制。本项目通过完工验收后，在试运行期间派驻技术支持和协调人员，负责对招标人人员进行培训，并在工程通过竣工验收后整体移交给招标人；本项目保修期内的缺陷修复和保修工作等。完成相关报批、报建配合服务：报批报建配合，竣工备案等工作。
(四)、运营内容
对本次招标范围内的项目在竣工验收后，对该项目进行项目运营管理（组织实施、推广、管理等）及持续性运营投资，并接受建设单位的考核。包括但不限于对该项目区域进行持续性运营，实施高州市荷花特色农产融合基础设施建设项目的整体运营及养护。中标运营单位对项目建设红线范围内经营性项目有整体经营和管理权，将依托相关资源，打造集温泉康养、农旅休闲、户外拓展、民俗体验和文创产品于一体的复合型文旅品牌。(具体详见运营管理合同)。
运营投资：中标运营单位在中标后两年内的投资总额不低于政府投资项目结算建安费的10%，中标方的投资包括固定资产、土地，运营费用等。中标方投资金额以发包方委托高州市财政投审中心或双方认可的有资质的第三方审定为准。（具体详见运营合同要求）。 |
工期（交货期） |
总工期900日历天： 其中勘察工期30日历天；设计工期180日历天；施工工期690日历天，具体开工时间以监理人发出的开工通知为准。运营期限：20年。 |
最高投标限价 |
招标控制价：36424.59万元 |
是否接受联合体投标 |
是 |
投标资格能力要求 |
投标人资格要求 |
投标人必须是在中国大陆依法注册的企业法人，工商营业执照有效。且需同时具备以下投标人需同时具备（1）、（2）、（3）、（4）：
（1）工程勘察综合类甲级资质，或同时具备工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）资质和工程勘察专业类（岩土工程）乙级（或以上）资质，或同时具备工程勘察专业类（工程测量））乙级（或以上）资质和工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级（或以上）资质；
（2）投标人须具备工程设计综合甲级资质，或同时具备①和②资质：①建筑行业设计乙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质，或建筑工程设计事务所资质；②市政行业设计乙级(或以上)资质，或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）设计乙级(或以上)资质，或市政行业（排水工程、道路工程）专业设计乙级(或以上)资质。
（3）市政公用工程施工总承包一级（或以上）资质和建筑工程施工总承包三级（或以上）资质；且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）；
（4）运营资格要求：持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照。
项目经理资格要求：拟委任的工程总承包项目经理须同时具备①和②：
①取得建筑工程或市政工程类一级注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；
②担任过与拟建项目相类似的建筑工程或市政工程类程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。
目前工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，严禁有在建项目的项目经理作为本项目的项目经理参与本项目投标。
注：在本招标项目中，项目经理是指项目负责人，在其它在建项目担任项目经理的时间界定为：该项目经理已存在担任其它项目中标结果公告的中标人工程总承包项目经理或施工项目负责人至工程竣工验收的期限或在各省份的“建筑市场监管平台”中被锁定的项目经理。
(如本项目的工程总承包项目经理资格条件符合，可兼任项目设计负责人或项目施工负责人，只能兼任其中一个。) |
投标人业绩要求 |
|
是否采用电子招投标投标方式 |
是 |
获取招标文件方式 |
下载招标文件的网络地址 |
广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心、广东省招标投标监管网 |
获取纸质招标文件的方式 |
|
获取招标文件开始时间 |
2026-02-15 00:00:00 |
获取招标文件截止时间 |
2026-03-12 10:30:00 |
递交投标文件截止时间 |
2026-03-12 10:30:00 |
投标文件递交方式 |
1.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意相关的公告或通知。
2.1投标人应在投标截止时间前通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心电子交易平台递交电子投标文件。
2.2投标人应于投标截止时间前将电子投标文件备用U盘（如易中心工程建设项目招投标中心开标室，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排有）密封送达广东省公共资源交（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼）。
3.逾期送达（或上传）的，招标人不予受理。 |
开标时间 |
2026-03-12 10:30:00 |
开标地点 |
广东省公共资源交易中心（工程建设项目招投标中心）开标室一，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼）。 |
发布公告媒介 |
广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网、广东省招标投标监管网 |
招标人 |
高州市华荔交通旅游建设投资集团有限公司 |
联系地址 |
高州市站前路77号高州市龙和置业有限公司-雍景名轩一号205房1室 |
招标人联系人 |
甘先生 |
联系电话 |
0668-6623393 |
招标代理机构 |
至诚工程咨询有限公司 |
联系地址 |
茂名市茂南区西粤南路96号锦绣新城写字楼3楼301 |
招标代理联系人 |
林祥晓 |
联系电话 |
0668-2998682 |
招标监督机构 |
高州市住房和城乡建设局 |
联系电话 |
0668-6666999 |
其他依法应当载明的内容 |
1. 投标人自行登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站（以下简称“交易平台”，登录网址为： 符合本项目资格要求的投标人根据招标文件要求编制投标文件，可直接参与本项目的投标。）
2.投标人若对招标文件有疑问，在招标文件《投标人须知》规定时间内以匿名方式在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（网址：
网上答疑的操作指南为：投标人登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站，选择本项目，进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。
3、投标人应在投标截止时间前通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心电子交易平台递交电子投标文件。按照交易平台关于投标的相关指南进行操作。详见：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心，→服务指南→交易流程→操作规程和系统帮助→广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标系统操作指引手册（投标人）。
4、投标人投标文件解密时间为投标截止时间后30分钟内。
5、信用中国” 网站（ . cn)查询的严重失信主体、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和被人民法院列为失信被执行人的截图（共计3项），并加盖单位公章（或用单位数字证书加盖电子公章）。格式详见第八章投标文件格式；五、资格审查资料；（三）企业近三年内其他信誉情况表）。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
7.对于本项目的招标公告和招标文件存在任何违规或不公平内容，投标人可向招标人书面提出异议。
8.递交电子投标文件备用U盘（如有）的人员须为投标人(联合体投标的指牵头人)的企业法定代表人或委托代理人（委托代理人需为投标人本公司员工，并提供由投标人本公司购买的至少3个月（2025年11月至2026年1月）的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器件）,且需在投标截止时间前进场做签到工作,递交时手持本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件、法人授权委托证明书原件（法定代表人出席的，则无需提供）和投标保证金银行保函原件或投标保证金保证保险保函原件（投标保证金如采用银行转账形式可不提供保函原件）。
招标人在投标人须知前附表规定的开标时间和投标人须知前附表规定的地点通过交易平台对商务投标文件公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加（可不参加）。投标人不派代表出席开标会，则视其为放弃参与开标的权利，认可开标结果。
9.1投标人应在投标截止时间前通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心电子交易平台递交电子投标文件。
9.2投标人应于投标截止时间前将电子投标文件备用U盘密封送达广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼）。
提交投标文件备用电子U盘：投标人可制作非加密的电子投标文件(nSTTF和PDF格式)备用电子u盘(1份)，在投标须知前附表条款号 5.1.1规定的时间、地点提交备用。电子投标文件备用电子u盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明招标项目名称和招标人名称。递交的电子投标备用电子u盘无法读取或导入的，则视文件备用电子u盘不得加密。为未提交投标文件备用电子u盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，则不再读取提交的备用电子u盘。投标人也可不提交备用电子u盘。
9.3.逾期送达（或上传）的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。制作及密封要求详见第二章投标人须知前附表。
9.4补救方案
11. 对于本项目的招标公告和招标文件存在任何违规或不公平内容，投标人可向招标人提出异议。
12.招标文件资料费100元。 |
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