昌吉学院青年教师公寓建设项目规划调整及方案设计、初步设计、岩土勘察服务（二次）

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昌吉学院青年教师公寓建设项目规划调整及方案设计、初步设计、岩土勘察服务（二次） 招标公告

昌吉学院青年教师公寓建设项目规划调整及方案设计、初步设计、岩土勘察服务（二次） 项目，经由 昌市发改投资[2026〕31号 批准建设；招标人为 昌吉学院 。建设资金为 昌吉州奖补资金和学校自筹配套资金 。该项目已具备招标条件，现决定对该项目设计、勘察进行公开招标。


一、工程概况与招标范围


1、项目名称：昌吉学院青年教师公寓建设项目规划调整及方案设计、初步设计、岩土勘察服务（二次）


2、项目规模：项目总建筑面积16000平方米（地下1层，地上9层），建筑高度37.8米，框架剪力墙结构。主要建设内容包括：学术报告厅、中小型研讨室、接待室、图书室、周转宿舍、配套办公及服务用房等。同步建设地下停车场、绿化、管网等室外附属工程。


3、建设地点：昌吉学院西城校区东南角，地处南公园西路与西城路交叉口。


4、工程投资额：项目总投资概算6000万元；本项目最高投标限价为64万元。


5、资金昌吉州奖补资金和学校自筹配套资金；


6、服务期限：项目实施全过程。成果服务期限30日，第10日取得规划调整及方案设计成果，第20日取得岩土勘察成果，第30日取得初步设计批复。


7、本工程不划分标段


8、成果质量标准：成果文件符合现行设计标准及规范要求，通过相关部门的审查并获得批复。


9、招标范围：为昌吉学院青年教师公寓建设项目提供规划调整及方案设计、初步设计、岩土勘察服务以及工程规划、设计、勘察所涵盖的配套服务；按项目要求、行业要求以及规范要求提供规划调整及方案设计、初步设计、岩土勘察及成果报告。


（1）规划调整及方案设计：依据项目特点、项目区域及周边建设的情况对本地块规划方案进行分析、预测、调整及设计，强调规划理念符合项目区域资源配置，规划具有前瞻性并对成果负责，编制项目修建性详细规划及建筑单体设计方案及效果图，确保通过各级管理部门的审批和验收。


（2）初步设计：建筑方案深化设计，初步设计及概算，提交初步设计及成果并取得初步设计批复文件，初步设计应满足施工图设计文件的需要、应满足初步设计审批的需要。


（3）岩土勘察：建设项目规划区范围内的岩土工程初步勘察、详细勘察等。勘探点位、数量，检测试验及指标等工序勘察人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察，按规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对成果负责，取得审图合格证，配合完成相关验收，现场指导等服务，后续可能发生的所有有关专业的深化勘察、调整、变更及在施工及验收中全过程勘察服务。


二、投标人资格要求


1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；


2、投标人须具备有效的资质证书，且满足以下本项目资质要求：


2.1城乡规划编制乙级及以上资质；


2.2工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；


2.3工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业（岩土工程）勘察乙级及以上资质；


3、项目负责人要求：


3.1设计项目负责人：须同时具有在本单位注册的一级注册建筑师证书及建筑工程相关专业中级及以上职称证书；


3.2岩土勘察项目负责人：须同时具有在本单位注册的注册土木工程师[岩土]证书及建筑工程相关专业中级及以上职称证书。


3.3项目负责人须提供在本单位缴纳的2025年8月-2026年1月的社保证明材料；（项目负责人不允许退休人员担任）。


4、投标人业绩要求：


4.1设计单位业绩要求：投标人已完成的类似设计业绩不得少于1项（须提供中标通知书或发包通知书或成交通知书或合同，2025年1月1日之后新设立企业参与招投标时，招标文件和评标文件中不评价企业业绩，只对项目负责人业绩作出要求）。


4.2岩土勘察单位业绩要求：投标人已完成的类似岩土勘察业绩不得少于1项（须提供中标通知书或发包通知书或成交通知书或合同，2025年1月1日之后新设立企业参与招投标时，招标文件和评标文件中不评价企业业绩，只对项目负责人业绩作出要求）。


5、项目负责人业绩要求：


5.1设计项目负责人业绩要求：设计项目负责人已完成的类似设计业绩不得少于1项（须提供中标通知书或发包通知书或成交通知书或合同），业绩证明材料必须反映项目负责人。


5.2岩土勘察项目负责人业绩要求：岩土勘察项目负责人已完成的类似岩土勘察业绩不得少于1项（须提供中标通知书或发包通知书或成交通知书或合同），业绩证明材料必须反映项目负责人。


6、投标人所报项目负责人必须为在昌吉州公共资源交易网（ />

7、财务要求：投标人（牵头人）近三年（2022年度-2024年度）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表和财务报表附注）；成立不足一年的投标人需提供财务报表。


8、投标企业须在投标书里附：不参与围标串标承诺书及不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书，未附承诺书的企业投标文件将被拒绝。


9、信誉要求：投标人需在“信用中国”网站（ />

10、其他主要人员要求：提供与本项目内容相符专业的人员身份证、职称证书或执业资格证书及提供在本单位缴纳的2025年8月-2026年1月社保证明材料（扫描件加盖公章）。


11、自治区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建【2018】10号）要求，提供有效的信息报送手续（中标企业在中标后进行有效的信息报送手续）。


12、其他说明：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。


13、本招标项目招标人对投标人的资格审查拟采用的方式为：本项目拟采用 “资格后审”。


14、本次招标 接受 联合体投标，联合体成员单位不得超过2家，本次招标要求联合体牵头人为设计单位；联合体各方应签订联合体投标协议书，明确各方权利义务。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体同时参加本项目投标。


三、评标办法：综合评估法


四、招标文件领取


1、投标人在“最高人民法院失信被执行人名单库”中的单位及自然人不允许参加投标（最高人民法院官 />

2、凡有意参加投标者，请 2026 年 2 月 13 日 10 时 30 分－ 2026 年 3 月 5 日 10 时 30 分（北京时间，节假日不休息）在昌吉州公共资源交易网（ />

3、投标保证金： 1 万元,（ 壹 万元）


户名：昌吉回族自治州公共资源交易中心；


开户行：中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行；


开户行行号：105885000105


子账号：（65050162605200001268-001132）


4、投标保证金的缴纳开始至结束时间（ 2026 年 2 月 13 日 10 时 30 分－ 2026 年 3 月 5 日 10 时 30 分），投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳投标保证金视为投标无效。


5、投标保证金的形式，由投标企业自主选择。投标保证金于投标截止时间（开标时间）之前缴纳并到账，必须从投标人基本账户支出，可以采用银行转账或电子保函形式缴纳。


①.银行转账：投标企业必须从企业基本账户转入系统生成的虚拟子账号,不得以现金形式缴纳并在缴纳凭证上注明用途、标段名称（可缩写）或编号。


(1)投标企业通过昌吉州公共资源交易网（ />

(2)投标单位可登录昌吉州公共资源交易网下载中心查看下载《昌吉州公共资源交易网保证金缴纳操作手册》，了解保证金缴纳方法；


(3)投标保证金必须在投标截止时间（开标时间）前缴纳至所投标项目对应的虚拟子账号；


(4)投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的到账时间为准，超过缴纳时限缴纳的投标保证金视为投标无效;


(5)开标前，投标人须将保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如果是电子投标文件需要加盖电子公章）。


（6）银行转帐：由投标单位基本帐户转出，不得以现金形式缴纳，不得以分公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进帐凭证上明确资金用途、投标项目名称、标段编号，以确保保证金按时退回，并注明联系人及电话，以便查对核实。


②.电子保函：工程建设类项目必须使用单位基本户办理电子保函。


(1)投标企业通过昌吉州公共资源交易网（ />

(2)投保人可通过昌吉州公共资源交易网下载中心查看下载《昌吉州公共资源交易网电子保函操作手册》了解电子保函办理方法；


(3)办理电子保函必须在投标截止时间（开标时间）前完成。投标人需自行评估异地、跨行、公休日等因素造成的保函办理延迟风险；


(4)开标前，投保人必须下载加密保单作为保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如是电子投标文件需要加盖电子公章）。


③.咨询电话：


银行电子保函95533 18690868970


工保科技（浙江）有限公司：400-800-5100


河北筑正科技有限公司：400-183-1833


6、招标文件发售时间：凡有意参加投标者，请 2026 年 2 月 13 日 10 时 30 分－ 2026 年 3 月 5 日 10 时 30 分(节假日不休息)在昌吉州公共资源交易网（ />

7、投标申请人在网上下载招标文件，招标文件费：0元/份。


五、发布公告的媒介


本次招标公告同时在本网站、昌吉州公共资源交易网、昌吉回族自治州人民政府网发布。


六、电子招投标相关要求


1、本次招标采取电子招投标系统，电子招投标请潜在投标人在昌吉州公共资源交易网（ />

2、电子招投标要求潜在投标人拥有CA锁进行电子投标文件编制、签章及投标，目前昌吉州公共资源交易网支持建设工程信息网CA锁（新疆通用版、昌吉州公共资源交易网新办理的CA锁）、新疆CA，请潜在投标人自行联系CA公司（翔晟公司联系人：梁女士，联系电话：13369801578；新疆CA中心客服0991-2819290，如需人工服务，可对语音助手说“转人工”）查询或更换。


3、本次电子招投标需要投标人在 2026 年 3 月 5 日 10 时 30 分前自行在昌吉州公共资源交易网（ />

4、电子投标文件制作工具下载：潜在投标人请访问 />

5、潜在投标人在网上上传电子投标文件后使用CA锁进行投标文件解密。


6、对电子招投标流程不熟悉的潜在投标人应当及时与后附技术支持公司联系，以免无法完成线上招投标流程。


7、昌吉州公共资源交易网投标人操作手册下载：昌吉州公共资源交易网—下载中心：昌吉州公共资源交易平台投标人操作手册V1..


8、昌吉州公共资源交易网基本信息库入库操作手册下载：昌吉州公共资源交易网—下载中心：昌吉州公共资源交易平台基本信息库入库操作手册V1..


七、实行全流程电子化“不见面”网上开标相关要求


1、昌吉州公共资源交易网不见面开标大厅操作手册（投标人）下载：昌吉州公共资源交易网—下载中心：昌吉州公共资源交易平台不见面开标大厅操作手册（投标人）。


2、参与“不见面”开标的各投标人，请在互联网网络环境较好的电脑端登陆不见面开标大厅参与开标（电脑需连接音响设备），认真耐心等待指令并及时操作，并保持手机畅通；因投标人网络环境或硬件配备不达标等原因影响开标的，造成的后果由投标人自行承担。


3、开标程序：①登录虚拟开标大厅（登录网址： 注：对于在投标截止时间后递交投标文件的投标人，招标人将退回其投标文件并说明原因，退回投标文件的投标人无需参加后续流程。 ③投标文件解密，解密成功的单位的图标变为绿色开锁图标；解密时间已到，尚有投标人未解密完成，招标代理可以延迟解密时间，所有未解密成功的投标人可以继续解密； ④投标文件全部解密完成后，进行批量导入文件。 ⑤批量文件导入成功，开始唱标，唱标时公布投标人名称、投标报价、投标保证金等内容⑥唱标人公布最高投标限价（即招标控制价）； ⑦投标人的法定代表人或其授权委托代理人在系统对话框中进行唱标内容确认，唱标人、记录人、监督人等有关人员在开标唱标记录上签字确认； ⑧开标结束。 注：开标异议提出方式：投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过语音或文字提出，招标人或招标代理当场作出答复。


4、开标当日投标单位可自行在网上缴纳场地设施使用费，具体详见昌吉州公共资源交易网场地费缴纳操作手册。下载地址：昌吉州公共资源交易网—下载中心：昌吉州公共资源交易平台场地费缴纳-投标单位。

八、联系方式：


招标人：昌吉学院


联系人：齐先生


电 话：0994-2333413


招标代理机构：新疆新世纪招标有限公司


联系人：李女士


电 话：0994-2237136、15999359405


监督电话：0994-2525612（昌吉市建设工程质量安全消防技术服务中心（昌吉市建设工程造价管理中心））

2026年2月12日

招标人或其招标代理机构： （签章）