1.招标条件

本招标项目西安港时代国港项目施工一标段采光顶、雨棚、大门及开口工程已由西安国际港务区发展改革局以西港发改发[2023]201号批准建设，

项目业主为西安自贸港置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为中铁城建集团第一工程有限公司，招标代理机构为龙寰项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：西安港时代国港项目占地约108.173亩，拟建设住宅、配套商业及其他配套设施，建筑面积约213124.62平方米。西安港时代国港项目施工一标段，总建筑面积108702.06平方米，其中地上建筑面积80830.64平方米，地下建筑面积27871.42平方米。该项目采光顶、雨棚、大门及开口工程概算约950万元；

2.2 项目地点：西安国际港务区内；

2.3 项目投资总额：2600000000元；

2.4 标段划分：标段名称：西安港时代国港项目施工一标段采光顶、雨棚、大门及开口工程；标段编号：E6101113506gBLE0vsKO001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：西安港时代国港项目施工一标段采光顶、雨棚、大门及开口工程，西安港时代国港项目施工一标段采光顶、雨棚、大门及开口工程，具体详见图纸、工程量清单及招标文件规定的全部内容。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1

标段名称：西安港时代国港项目施工一标段采光顶、雨棚、大门及开口工程，本次资格预审要求申请人具备

【建筑工程施工总承包三级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2

标段名称：西安港时代国港项目施工一标段采光顶、雨棚、大门及开口工程，本次资格预审

接受

联合体资格预审申请。

联合体资格预审申请的，应满足下列要求：

联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本标段中参加资格预审，否则其资格预审申请和与此相关联的联合体参加资格预审申请将被拒绝。以上证明资料涉及联合体的，须同时提供联合体牵头人及联合体成员资料。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人（包括联合体所有成员）具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；


（2）申请人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；


（3）拟派项目经理具有注册建造师二级及以上执业资格（建筑工程专业），具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；


（4）申请人（包括联合体所有成员）及拟派项目经理须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

（5）申请人（包括联合体所有成员）未在“信用中国”网站（

（6）自2022年1月1日至今，申请人（包括联合体所有成员）无因违反或不恰当履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁；


（7）其他要求详见资格预审文件。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于

2026年01月17日 00时00分00秒

起至2026年01月22日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

4.2

标段名称：西安港时代国港项目施工一标段采光顶、雨棚、大门及开口工程，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1

标段名称：西安港时代国港项目施工一标段采光顶、雨棚、大门及开口工程，资格预审申请文件截止时间为

2026年01月27日14时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3

标段名称：西安港时代国港项目施工一标段采光顶、雨棚、大门及开口工程，资格预审申请文件递交方式：

网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1

标段名称：西安港时代国港项目施工一标段采光顶、雨棚、大门及开口工程，资格预审开始时间为

2026年01月27日14时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2

标段名称：西安港时代国港项目施工一标段采光顶、雨棚、大门及开口工程，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3

标段名称：西安港时代国港项目施工一标段采光顶、雨棚、大门及开口工程，资格审查会议形式：

远程会议

7.其他公告内容

7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

、《陕西{本网站》

发布。

7.2

申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

7.3

开标会议形式：远程会议。采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

根据西安市公共资源交易中心关于印发《西安市工程项目智慧移动交易实施规范（试行）》的通知鼓励各投标人使用西安市智慧移动交易系统（西安交易APP），下载与使用说明请登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（ 办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心智慧移动交易系统客户端用户操作手册》查看，投标人对西安交易APP存在技术问题或操作问题，请拨打手机APP技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。招标代理机构接收异议的联系人及联系方式：廉晓阳029-88228899-641。

7.5

本项目定标方式为：非评定分离

7.6

其他需要说明的事项：本项目投标保证金为人民币壹拾万元整（￥100000.00元），通过资格预审的投标人，在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行）。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安浐灞国际港住房和城乡建设局。

9.联系方式

招标人：	中铁城建集团第一工程有限公司	招标代理机构：	龙寰项目管理咨询有限公司
地址：	山西省太原市万柏林区迎泽西大街169号	地址：	西安市高新区太白南路181号A座A区501室
联系人：	刘帅	联系人：	廉晓阳、徐小宁、刘强
电话：	13834737626	电话：	029-88228899-641
邮编：		邮编：	710065
开户银行：	中国建设银行太原市西矿街支行	开户银行：	中国银行股份有限公司西安紫薇支行
账号：	14001836208050503733	账号：	102016812219