深圳市佳富东部旅游开发有限公司 （以下简称“招标人”）作为中信城开金沙湾项目06-09地块Club Med Joyview 酒店样板段室内方案及施工图设计 （以下简称“本项目”）的招标人，已完成相关法律、法规、规章等规定的招标前的手续，已具备招标条件。中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，就本项目进行邀请招标。欢迎受到邀请的供应商报名参加本项目的投标。

一、工程简介

1.1 项目名称：

中信城开金沙湾项目06-09地块Club Med Joyview 酒店样板段室内方案及施工图设计

1.2项目地点：

深圳大鹏新区下沙片区。

1.3项目建设规模：

06-09地块总用地面积31076㎡，容积率1.55，建筑覆盖率≤65%，绿化覆盖率≥20%，总建筑面积约为75076.58㎡，其中地上建筑面积约53528.55㎡，地下室建筑面积约21548.03㎡，建筑层数地上10层，地下1层，客房数360间。公园绿地总用地面积14920㎡，无其他附属设施要求。Club Med Joyview 酒店项目室内设计建筑面积约44150.00㎡（不含后勤，后期可能会略有调整），定位为一站式亲子乐园度假村。

二、招标内容

2.1 招标范围：

2.1.1承担中信城开金沙湾项目06-09地块Club Med Joyview 酒店样板段室内方案及施工图设计。

设计区域范围：包括但不限于Club Med Joyview酒店样板段室内装饰设计，含标准双床房（61㎡）1套、标准大床房（61㎡）1套、客房电梯厅+标准走道（66㎡）。详见设计任务书。

设计内容：室内区域室内装饰设计、装饰配套设计及选样、机电点位的室内设计单位负责协调和处理机电、消防、给排水、智能、弱电等项目与室内装饰效果之间的关系、装饰施工图单位图纸审核等。

具体详见招标文件和任务书。

2.2项目标的：

投标人必须对本项目的全部内容进行投标报价，如有缺漏或超过最高限价将导致投标无效。

2.3 服务期限：自合同签订之日起至完成全部服务内容完成之日止。

三、投标人资格要求

3.1具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质；国内外机构均可报名参加，不接受个人及个人组合的报名；（提供资质证书复印件或扫描件）；

3.2须具有独立法人资格、合伙制企业或其他组织；中国境内机构必须具有经合法注册并在有效期内的营业执照；境外（含港澳台地区）机构需提供所在国（地区）政府主管部门核发的企业注册登记证明；（中国境内机构提供营业执照副本复印件或扫描件、境外（含港澳台地区）机构提供企业注册登记证明复印件或扫描件 ）；

3.3 本项目接受联合体投标，联合体单位不超过2家，需以联合体协议书明确联合体的牵头机构和各自职责，组成联合体的各成员机构不得再以自己的名义单独投标，不得同时加入本项目其它联合体投标；（提供联合体协议，格式详见公告附件1）。

3.4 投标人没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；近3年（2022年1月1日至投标截止日）没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；投标截止日前，投标人未被“信用中国”网站（ style="font-family: 宋体; height: 150%; color: rgb(255, 0, 0); font-size: 10.5pt;">（提供承诺函，格式详见公告附件2）；

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供承诺函，格式详见公告附件2）。

招标方根据实际情况随时有权决定投标方的参与资格问题。

四、招标文件的获取及投标文件递交

4.1 获取招标文件时间：2026年01月29日至2026年02月05日，每日 00:00:00-23:59:59（北京时间）。

4.2 获取招标文件方式：在中招联合招标采购平台（ style="font-family: 宋体; height: 150%; font-size: 10.5pt;">

4.2.1 首次注册供应商：登录“中招联合招标采购平台（ style="font-family: 宋体; height: 150%; font-size: 10.5pt;">

4.2.2已在平台注册过的潜在投标人，登录后点击“寻找招标项目”，进行项目名称查询，找到项目点击“”，投标人选中需要投标的分包“加入购物车”。4.2.3在“我参与的项目”选择相应项目后的“购买招标文件”按钮，选择相应分包“去结算”并下单，本项目仅支持【网上支付】方式，除标书款外还需支付平台交易服务费，收费标准为400元/分包（全流程）。平台交易服务费由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。（标书款、平台交易服务费一经收取不予退还）。支付完成后，可直接下载招标文件。

4.2.4 CA证书（数字认证证书，用于电子投标文件加密及电子签章）办理：与平台联系，申请CA办理（我的工作台-我的CA），咨询电话：400 903 3175（具体以平台告示电话为准 style="font-family: 宋体; height: 150%; font-size: 10.5pt;">。

4.2.5平台技术支持电话：平台操作过中如需帮助，可联系平台客服热线 400 903 3175（具体以平台告示电话为准 face="宋体">）获取支持。

4.3 招标文件每套售价0元，售后不退。标书款网上支付，标书款发票（电子专票或普票）投标人自行下载。

4.4 投标截止时间：2026年02月10日09时30分。

4.5 投标递交方式：在投标文件提交截止时间前，投标人须将电子投标文件成功完整上传到交易平台项目采购系统，且取得投标回执。投标截止时间结束后，系统将不允许投标人上传投标文件，已上传投标文件但未完成传输的文件系统将拒绝接收。（在递交结束前，可以随时撤回投标文件重新上传。请预留充足的时间用于上传投标文件，确保递交结束前完成投标文件上传）

4.6 开标地点：中招联合招标采购平台的网上开标大厅开标会议室。

4.7 开标时间：2026年02月10日09时30分。

五、联系方式

招标代理机构：中信国际招标有限公司

地址：深圳市福田区深南中路2001号中信国际大厦（信云大厦）1栋39层01A单元

邮编：518000

项目联系人：孙玉鑫、庄先雄

电　 话：0755-23948612-8950

电子邮箱：sunyx@、zhuangxx@

中招联合招标采购平台全流程项目特别告知

本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台（ 903 3175（具体以平台告示电话为准

说明：

1、投标人须将电子投标文件中需要按招标文件要求法定代表人或授权委托人签名或盖章的页面并按要求签名、盖章后,再将该页扫描为图片格式，插入到电子投标文件中的相应页面，再生成完整的电子投标文件。

2、未按照招标文件要求签字或签章的电子投标文件为无效投标文件，其投标将被否决。

3、如需同时递交纸质投标文件和电子投标文件，纸质投标文件须为投标人使用投标文件制作工具软件所生成的电子投标文件的书面稿，并须将签名或盖章页原件附在纸质投标文件中并按招标文件要求加盖投标人单位章。纸质投标文件须与电子投标文件保持一致，如果不一致以电子投标文件为准。

4、加密电子投标文件的递交：投标人须于投标截止时间前在中招联合招标采购平台成功上传。如需递交纸质投标文件的，必须于投标截止时间前送达指定地点。

特别提醒：平台将记录投标人上传电子投标文件时的IP地址及网卡MAC地址，若不同投标人的电子投标文件上传记录存在IP地址或网卡 MAC 地址相同的情况，且无法提供合理解释的，有可能被认定为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜，或不同投标人的投标文件由同一电子设备编制、加密或者上传，评标委员会有权按照招标文件相关规定否决其投标。

5、开标时，请投标人保持手机畅通，并按招标文件规定方式进行解密。

6、逾期上传/送达的、未上传/未送达指定地点的或未成功完成线上解密的投标文件，为无效投标。

7、由于平台系统故障导致电子投标文件无法正常上传的，应及时通过统一服务热线联系平台技术服务人员解决。投标人务必充分考虑电子投标文件上传所需要的时间，以免造成投标无效。

8、参与全流程电子标项目的投标人应在完成投标人注册后尽快与中招联合招标采购平台（ style="font-family: 宋体; height: 150%; font-size: 10.5pt;">

投标操作步骤如下：

1、登录中招联合招标采购平台（

2、注册完成后，进入系统，点击“我的工作台-寻找招标项目”进行项目查询，找到项目后点击“”；

3、根据平台要求完成购标流程并支付相关标书款；

4、支付完成后，下载电子招标文件（.zzlh格式）；

5、可通过“中招联合招标采购平台投标客户端”（账号登录后点击公告栏的“环境检测”安装相关软件安装工具，投标客户端及相关驱动程序可在该工具中进行下载）打开.zzlh格式的招标文件，获取PDF版招标文件和WORD版投标文件格式要求；

6、制作投标文件；

7、投标人可通过中招联合招标采购平台投标客户端查看本项目支持的CA类型，若投标人未办理过CA，需及时与平台联系，申请CA办理（我的工作台-我的CA），此处注意接收CA密码的认证方式，如有问题可致电平台咨询电话：400 903 3175（具体以平台告示电话为准

8、非平台渠道办理的CA，需提前通过投标客户端验证是否可用（以中招联合投标客户端签章加密上传成功为准）；

9、评标结束后，可登录系统查看中标结果。

备注：6、7、8 可同步进行。

在线售标项目特别告知

1、招标文件获取方式：

(1)凡有意购买招标文件的潜在投标人，请前往中招联合招标采购平台（

(2)注册审核通过后，登录系统，点击页面上方“我的工作台-寻找招标项目”进行项目查询，找到项目后点击“”参与项目。如果是被邀请参与的项目，请在“我的工作台-我参与的项目”查找项目并按完成后续操作；

(3)根据平台要求完成购标流程并支付相关标书款；

(4)支付完成后，供应商可进行招标文件的下载；

(5)若本项目为供应商支付平台交易服务费的，该费用由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票（我的工作台-我的订单）。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线 400 903 3175（具体以平台告示电话为准 style="font-family: 宋体; height: 150%; font-size: 14pt;">