河北省承德县人民法院

关于承德县下板城镇帝贤大街城市建筑集团公司住宅楼4幢02号商业第二次司法拍卖公告

承德县人民法院将于2026年3月6日10时至2026年3月7日10时止在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于承德县下板城镇帝贤大街城市建筑集团公司住宅楼4幢02号商业，不动产权属证书号：冀（2020）承德县不动产权第0000444号。房屋建筑面积64.45㎡。房屋规划用途：商业，房屋性质：市场化商品房，房屋结构：混合结构。该楼总层数6层，案涉房屋所在层数第1层。房屋存在租赁，有人占用。2025年11月28日评估价值561360.00元。

房屋拍卖起拍价: 359270.40元，保证金：6万元，加价幅度：2000.00元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至2026年2月20日17时止接受咨询，有意者请与本院联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖标的以实物现状进行拍卖，未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的现状认可。

标的物成交后有关过户办证所涉及的相关税费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担。标的物所涉及的欠费等由被执行人承担。

房屋存在租赁，有人占用，可能存在无法及时移交的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于2026年2月20日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2026年3月14日17时前缴入法院指定账户(账户名称：承德县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司承德县支行，账号：13050168710800002371-34247)，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0314-7920653

法院咨询电话：150313089660314-7920682(宫法官)

淘宝技术咨询：400-822-2870

承德县人民法院

2026年1月25日