2026年珠海区域经营性资产零星维修工程询比采购公告

本项目2026年珠海区域经营性资产零星维修工程已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称：2026年珠海区域经营性资产零星维修工程；

1.2采购人：湖北清能资产管理有限公司；

1.3采购项目资金落实情况：已落实 ；

1.4采购项目概况：本次采购内容为珠海地区经营性资产提供零星维修，包含正邦？岭秀城、正邦？思源府、正邦？愚园文化广场及正邦？岭秀城壹号等项目的经营性资产。

1.5成交供应商数量及成交份额：一家；

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：本次采购包含正邦·岭秀城项目、正邦·思源府项目、正邦·岭秀城壹号、正邦·愚园文化广场项目的商铺及公共区域的维修及改造，具体区域及内容详见第五章采购人需求。

2.2标段划分：本项目共有1个标段，每个供应商可参加1个标段的询比采购活动，最多允许获取其中1个标段成交资格。各标段划分情况：/。

2.3服务期限：

1.计划服务期为1年，以合同签订时间起算；

2.采购人于服务期届满前一个月对合同履约情况进行考核，若满足采购人考核要求，且经双方协商一致，可续签本合同，但续签时间最长不得超过1年。考核内容包括：维修服务质量、接受任务的响应态度、维修及时性等。

2.4建设地点：珠海正邦·岭秀城项目、正邦·岭秀城壹号项目、正邦·愚园文化广场：广东省珠海市香洲区岭南路；正邦·思源府项目：广东省珠海市香洲区景晖路88号；

2.5质量要求：符合国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准；

2.6安全目标：安全第一、预防为主；杜绝重大伤亡事故；事故负伤率控制在0。

3、 供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：供应商具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

3.1.3财务要求：/；

3.1.4业绩要求：供应商近3年(2023年1月1日至2026年1月1日，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目是指：单项合同在金额30万元及以上的建筑装饰装修或零星维修工程)；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业公示系统”（

3.1.6承担本项目的项目管理机构主要人员要求：拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具备有效的安全B证；

3.1.7其他要求：法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2本次采购活动不接受联合体。

4、询比采购文件获取

4.1凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http：//

4.2 完成注册登记后，请于2026年1月23日9：00至2026年1月25日12：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价/元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：2026年1月28日10时00分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。供应商完成响应文件上传后，“电子采购平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在（网址：http：//

7、其他

7.1本次采购评审办法采用综合评分法。

8 、联系方式

采 购 人：湖北清能资产管理有限公司

地 址：武汉市洪山区徐东大街137号能源大厦12楼

联 系 人：曾语思

电 话：13597965686

2026年1月23日