2026-2027年潮州分公司土建装饰及消防工程等项目监理服务框架采购询比公告

未终止

非快采



：2026-01-21



正文

询比标包文件



2026-2027年潮州分公司土建装饰及消防工程等项目监理服务框架采购



询比公告



本询比项目为2026-2027年潮州分公司土建装饰及消防工程等项目监理服务框架采购，（采购代理机构编号：ZJZB-2025-25041），采购人为中国电信股份有限公司潮州分公司，采购代理机构为中捷通信有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。



1. 项目概况与采购内容



1.1项目概况：



序号







项目名称







监理服务费预估（不含增值税）



（人民币 元）







监理服务费预估（含增值税）



（人民币 元）







备注







建设地点









1







2026-2027年潮州分公司土建装饰及消防工程等项目监理服务框架采购







401,537.14







425629.37







/







潮州市



备注：



1）预估金额-含税：按增值税税率6 %计算得出。



2）本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（



[关于备选处理措施的：根据《中国电信集团供应商不良行为管理办法》第十九条相关规定，如采用替代禁止采购的备选处理措施，须明确备选处理措施“针对每例行为，综合评估法下扣减总分3分/经评审的最低投标价法下核增评审价格3%”]



[针对联合采购项目的：中国电信与其他单位的联合采购项目须明确如何执行中国电信及其他联合方的不良行为处理结果]



（1）技术标准要求：符合国家和行业的相关要求；



（2）服务时间：框架服务期合同签订之日起2年，按单项工程计算，具体单项工程接到业主开工的书面通知后【90】个日历日内完成（此时间为开工至初验结束, 不含试运行期）。



1.2采购内容及标包划分情况：



（1）采购内容：2026-2027年潮州分公司土建装饰及消防工程等项目监理服务框架采购。



（2）标包划分情况：本项目不划分标包。



1.3本项目设置最高响应限价，最高响应限价为：401,537.14元人民币（不含税），响应报价超过响应最高限价的，或评审委员会按询比文件的要求对响应报价进行修正后的修正价格超过响应最高限价的，将作否决响应处理。



2. 供应商资格要求 



2.1供应商基本资格要求：



2.1.1（1）供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。



（2）供应商须具有具有有效的住房和城乡建设部门颁发的工程监理综合资质，或具有房屋建筑监理专业乙级以上（含乙级）资质。



2.1.2供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。



2.1.3业绩要求：供应商须具备近3年（2023年01月01日至本公告发布之日）全国范围内的同类项目业绩，同类项目指房屋建筑类(包含装修，修缮)或消防工程的相关监理经验。



备注：



（1）业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页扫描件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类工程/同类项目业绩，不予认可。



（2）如法人参与响应的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。



（3）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评审现场，否则业绩不予认可。



2.1.4项目团队要求：



1）本项目所在每个具体项目/本项目至少配备壹名总监理工程师对本工程进行总体协调和管理，在担任多个地市的总监时，同时最多不得超过3个。总监理工程师须取得住房和城乡建设部门颁发的注册监理工程师（房屋建筑工程）资格证书（监理工程师资格证书须提供原件备查），同时提供社保证明复印件（由税务局等社保经办机构出具的2025年07月01日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人为供应商）及劳动合同。



2）供应商在本项目中配备的监理工程师都应当取得住房和城乡建设部门颁发的注册监理工程师（房屋建筑工程）资格证书，每个施工现场至少配备1名助理工程师职称以上的专职监理人员为常驻现场代表对具体项目进行全过程的监理服务，同一常驻现场代表同时负责的施工现场数量不得超过5个。在项目实施过程中，供应商至少安排1名监理人员常驻甲方办公地点进行联合办公，对接日常项目实施事务。



3）总监理工程师和安全监理人员须取得政府主管部门（通信管理局）组织的“安全生产考核合格证书”或国家安全生产监督管理局（或其授权的机构）核发的《中华人民共和国注册安全工程师注册证》。



备注：如法人参与响应的，社保证明须体现参保人所属单位为供应商或供应商下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，社保证明须体现参保人所属单位为供应商或其法人。



2.1.5本次询比不接受联合体响应。



2.2供应商不得存在下列情形之一：



（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；



（2） 与本询比项目的其他供应商为同一个单位负责人；



（3） 与本询比项目的其他供应商存在控股、管理关系；



（4） 为本询比项目的代建人；



（5） 为本询比项目的询比代理机构；



（6） 与本询比项目的代建人或询比代理机构同为一个法定代表人；



（7） 与本询比项目的代建人或询比代理机构存在控股或参股关系；



（8） 与本询比项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；



（9） 被依法暂停或者取消响应资格；



（10） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；



（11） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；



（12） 在最近三年内（自2023年1月1日起）[响应截止时间前36个月]发生骗取中标、严重违约、重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；



（13） 被工商行政管理机关在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单；



（14）被最高人民法院在“信用中国”网站（



（15） 在最近三年内（自2023年1月1日起）[响应截止时间前36个月]供应商或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



（16） 在最近五年内（自2021年1月1日起）[响应截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）。



（17）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；



（18）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；



（19）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；



（20） 【其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；[如涉及联合采购，请同时明确其他联合采购方的不良行为处理结果及相关规则]；】



（21）在最近三年内（自2023年1月1日起）[响应截止时间前36个月]在经营活动中不得存在重大违法记录（以“国家企业公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以200万元以上罚款）等行政处罚）



（22） 违反采购人公司规定纳入特殊供应商（D类）的，或违反采购人公司规定纳入特殊供应商（D类）的公司与供应商存在控股关系（即上述公司或上述公司的控股股东/投资人在供应商的持股比例达到50%及以上）的；



（23） 法律法规、询比文件限定的其他情形。



3. 资格审查方法



本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。



4. 询比文件的获取



4.1询比文件获取时间：2026年1月22日00时00分至2026年1月24日23时59分。



4.2询比文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（



4.3 获取本询比文件不收取费用。



5. 响应文件的提交



5.1响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2026年1月29日09时00分。



5.2电子响应文件的提交方式：登录“中国电信阳光采购网（



5.3本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购人/采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。



6. 样品的递交：本项目不涉及。

7. 供应商注册



7.1中国电信阳光采购网注册



未注册过的潜在供应商，须通过“中国电信阳光采购网（



7.2 CA证书办理



参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。



7.3技术支撑联系方式



服务热线：4000111884



服务邮箱：zb_support@（电子采购系统技术支撑）



ctsc@（CA证书办理技术支撑）



8. 发布公告的媒介



本询比公告在中国电信阳光采购网（



9. 联系及异议接收方式



9.1联系方式



采 购 人：中国电信股份有限公司潮州分公司



地    址：潮州市  



邮    编：521000



联 系 人：魏工



电    话：13377688675 



电子邮件：   /    



采购代理机构：中捷通信有限公司



地    址：广州市越秀区较场西路21号大院二栋首层



邮    编：510055



项目负责人：杨斌 /谢章华/林培鑫/林伟斌



联 系 人：杨斌



电    话：13380559270



电子邮件：yangbin2@



网    址：   /      



开 户 名：中捷通信有限公司



开户银行：中信银行广州花园支行



账    号：3110910043850061160



9.2异议接收方式



登录中国电信阳光采购网（



 



 



采购代理机构：中捷通信有限公司



2026年1月









 



询比附件

询比公告.pdf

2026-01-21 20:33:29