采购项目名称

天津商业大学物业管理项目

品目

采购单位

天津商业大学

行政区域

市辖区

公告时间

2026年01月21日18:50

评审专家名单

评审专家：陈继鹏，韩宝君，崔小光，王忠新，耿志宏，孙杰，杨德健，采购人代表:冯玉萍，聂亚希

总中标金额

￥4790.567826万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

陈阳、李娟、罗娅、周慧曾

项目联系电话

022-24538225

采购单位

天津商业大学

采购单位地址

天津市北辰区光荣道409号

采购单位联系方式

022-86682517

代理机构名称

天津市政府采购中心

代理机构地址

天津市河东区红星路79号

代理机构联系方式

022-24538225

天津商业大学天津商业大学物业管理项目(项目编号:TGPC-2025-D-1401)中标公告

2026年01月21日发布天津商业大学

一、项目编号：TGPC-2025-D-1401

二、项目名称：天津商业大学物业管理项目

三、中标信息

第1包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

天津创想物业管理有限公司

天津,天津市,南开区,南开区城厢中路北城街26号二层

911201057925018303

022-27718890

2,002.10184

97.9378

第2包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

天津鸿瀚物业管理有限公司

天津,天津市,保税区,保税区新港大道122号213-3室

91120116761255622A

022-23716110

2,788.465986

98.569

通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：

第1包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

天津创想物业管理有限公司

2,002.10184

97.9378

2

天津市泰都物业服务有限公司

1,847.501498

97.4264

3

溥岳物业管理（天津）有限公司

2,014.705088

97.3292

4

天津市中超物业管理有限公司

1,999.826877

97.2809

5

天津市盛鑫物业服务有限公司

1,999.661395

97.1704

6

天津玉龙源物业管理服务股份有限公司

1,753.295897

96.921

7

天津鸿瀚物业管理有限公司

2,017.35678

96.8735

8

赫联华弘（天津）物业管理有限公司

1,700.45

96.7778

9

天津宝信物业服务有限公司

1,898.765209

96.7335

10

家臣（天津）物业管理有限公司

1,928.918

96.4823

11

中恒基（天津）物业管理有限公司

1,780.154277

95.2746

12

天津市创佳物业管理有限公司

1,997.9613

95.0665

13

天津市赤联物业服务有限公司

1,911.790175

94.8947

14

天津市津房物业管理有限公司

1,798.111112

94.7347

15

天津轨道交通生活服务有限公司

2,030.223194

94.1536

16

鸿远（天津）物业有限公司

1,888.463452

93.7823

17

北京国大物业股份有限公司

1,937.298197

92.9998

18

天津好旺得物业服务有限公司

2,009.075416

91.4639

第2包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

天津鸿瀚物业管理有限公司

2,230.772789

98.569

2

中恒基（天津）物业管理有限公司

1,936.3328

97.6667

3

鸿远（天津）物业有限公司

2,084.216666

96.735

4

天津市泰都物业服务有限公司

2,017.986887

96.4842

5

明喆集团股份有限公司

2,728.2248

96.3197

6

招商积余物业管理有限公司

2,708.867

96.0371

7

东吴服务产业集团（江苏）有限公司

2,679.7218

95.2261

8

天津国商人集团有限公司

2,226.924262

85.3618

9

绿城物业服务集团有限公司

2,773.946436

85.2582

10

天津好旺得物业服务有限公司

2,224.921846

73.6474

四、主要标的信息

第1包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

学生公寓物业管理

学生公寓物业管理，其他详见招标文件

学生公寓物业管理，其他详见招标文件

合同规定的服务起始之日起35.5个月的服务期，签订合同之日起7日内物业人员进场服务（特殊情况以合同为准）

学生公寓物业管理，其他详见招标文件

第2包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

后勤和场馆物业管理

后勤和场馆物业管理，其他详见招标文件

后勤和场馆物业管理，其他详见招标文件

合同规定的服务起始之日起32个月的服务期，签订合同之日起7日内物业人员进场服务（特殊情况以合同为准）

后勤和场馆物业管理，其他详见招标文件

五、评审专家名单：

评审专家：陈继鹏，韩宝君，崔小光，王忠新，耿志宏，孙杰，杨德健

采购人代表：冯玉萍，聂亚希

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：0.00

2.代理费用收费标准：本项目不收取招标代理服务费。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津商业大学

地址：天津市北辰区光荣道409号

联系方式：022-86682517

2.采购代理机构信息

名称：天津市政府采购中心

地址：天津市河东区红星路79号

联系方式：022-24538225

3.项目联系方式

项目联系人：陈阳、李娟、罗娅、周慧曾

电话：022-24538225

十、附件

采购文件：招标文件（TGPC-2025-D-1401）.docx

《中小企业声明函》：中小企业声明函.zip

天津市政府采购中心

2026年1月21日