采购项目名称

后勤物业服务外包

品目

采购单位

西安高新区特殊教育学校

行政区域

西安市高新技术开发区

公告时间

2026年01月21日11:10

评审专家名单

张东升,王佩瑶,王建安,黄玲玲,牛羽

总中标金额

￥54.590000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

张磊

项目联系电话

13109596903

采购单位

西安高新区特殊教育学校

采购单位地址

西安高新区兴隆街道贺家村甲子二号

采购单位联系方式

19292938687

代理机构名称

陕西金泽盛业项目管理有限公司

代理机构地址

西安市经济技术开发区凤城五路123号秦创原软科中心A座20层

代理机构联系方式

13109596903

附件：

附件1

后勤物业服务外包报价明细附件.pdf

附件2

后勤物业服务外包（JZZB-【2025】-9720251225001）-文件集.zip

附件3

合同包1：中小企业声明函（西安利恩物业管理有限公司）.pdf

#noticeArea{height:32px;font-size:16px;text-align:justify;font-family:"宋体";word-break:break-all;#noticeAreah1,#noticeAreah2,#noticeAreah3,#noticeAreah4,#noticeAreah5,#noticeAreah6{height:2;#noticeArea*{padding:0;margin:0;#{color:#337ab7;#noticeAreastrong{font-weight:bold;#noticeAreah2{font-size:24px;text-align:center;margin-bottom:20px;text-align:left;#noticeAreah3{font-size:18px;font-weight:normal;text-align:left;#noticeAreah4{font-size:16px;font-weight:normal;height:50px;margin-top:10px;text-align:left;#noticeAreah5{text-indent:32px;font-size:16px;font-weight:normal;text-align:left;#noticeAreah6{font-size:16px;font-weight:normal;text-align:left;#noticeAreapre{font-size:16px;background:none;border:none;height:32px;#noticeAreap{text-indent:32px;font-size:16px;height:32px;#noticeAreatable{font-size:16px;border-collapse:collapse;border-spacing:0;width:100%;margin:10pxauto;word-break:normal;height:24px;#noticeAreatabletrtd{border-collapse:collapse;border:1pxsolid#333;text-align:center;padding:5px8px;word-break:break-all;#noticeAreatabletrth{font-weight:bold;text-align:center;border:1pxsolid#333;padding:5px8px;word-break:break-all;#noticeAreatabletr{height:32px;word-break:break-all;#{padding-left:32px;#{clear:both;height:0;height:0;overflow:hidden;#{text-align:right;word-break:normal;@mediaprint{#noticeArea{font-family:"宋体";height:1.8;font-size:18px;text-align:justify;word-break:break-all;#noticeArea*{padding:0;margin:0;#noticeAreah1,#noticeAreah2,#noticeAreah3,#noticeAreah4,#noticeAreah5,#noticeAreah6{height:2;#{color:#337ab7;#noticeAreah2{font-size:34px;text-align:center;margin-bottom:25px;font-family:SimHei;text-align:left;#noticeAreah3{font-size:24px;font-weight:normal;text-align:left;#noticeAreah4{font-size:21px;font-weight:normal;text-align:left;#noticeAreah5{font-size:18px;text-indent:36px;font-weight:normal;text-align:left;#noticeAreah6{font-size:16px;font-weight:normal;text-align:left;#noticeAreapre{font-size:18px;background:none;border:none;height:1.8;#noticeAreap{text-indent:36px;font-size:18px;height:32px;#noticeAreatable{font-size:16px;border-collapse:collapse;border-spacing:0;width:100%;margin:15pxauto;word-break:normal;height:24px;#noticeAreatabletrtd{border-collapse:collapse;border:1pxsolid#333;text-align:center;padding:2px6px;word-break:break-all;#noticeAreatabletrth{font-weight:bold;text-align:center;padding:2px6px;word-break:break-all;#noticeAreatabletr{height:32px;word-break:break-all;#{padding-left:32px;#{clear:both;height:0;height:0;overflow:hidden;#{text-align:right;word-break:normal;#noticeArea{font-family:"微软雅黑"#noticeAreah4,#noticeAreah5,#noticeAreah6,#noticeAreapre,#noticeAreap,#noticeAreatable,#noticeAreaspan{@mediaprint{#noticeArea{font-family:"微软雅黑";

一、项目编号：JZZB-【2025】-97二、项目名称：后勤物业服务外包三、采购结果

合同包1(后勤物业服务外包):

供应商名称供应商地址评审方法是否价格扣除中标（成交）金额评审总得分

西安利恩物业管理有限公司

陕西省西安市莲湖区北大街112号假日国际公寓2单元10楼21013室

综合评分法

否

545,900.00元

87.40

四、主要标的信息

合同包1(后勤物业服务外包):

服务类（西安利恩物业管理有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

其他社会服务

后勤物业服务外包

后勤物业服务外包

符合招标文件3.2.2服务要求

服务期为三年，根据服务情况是否优质来调整履行期限。

1.质量验收标准：符合现行国家、行业”合格”标准并满足采购人要求。2.质量验收规范:1)《中华人民共和国民法典》;2)《物业管理条例》;3)其他法律、法规、规章及行业标准等

545,900.00

五、评审专家（单一采购人员）名单：张东升（采购人代表）、王佩瑶、王建安、黄玲玲、牛羽

六、代理服务收费标准及金额：代理服务收费标准及金额以本项目成交价为基数，参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格〔2002〕1980号）和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）文件规定标准收取代理服务费。不足8000元的，按照8000元人民币进行收取。代理服务费由成交单位支付，于发出成交通知书前一次性付清。

合同包号

合同包名称

代理服务费金额（万元）

收取对象

1

后勤物业服务外包

0.8189

中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

/

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：西安高新区特殊教育学校

地址：西安高新区兴隆街道贺家村甲子二号

联系方式：19292938687

2.采购代理机构信息

名称：陕西金泽盛业项目管理有限公司

地址：西安市经济技术开发区凤城五路123号秦创原软科中心A座20层

联系方式：13109596903

3.项目联系方式

项目联系人：张磊

电话：13109596903

陕西金泽盛业项目管理有限公司

2026年01月21日

a{color:#337ab7;text-decoration:none;transition:0.5s;background-color:transparent;a:focus,a:hover{text-decoration:none;color:#23527c;a:focus{outline:5pxauto-webkit-focus-ring-color;outoffset:-2px;a:active,a:hover{outline:0;相关附件：

后勤物业服务外包报价明细附件.pdf

后勤物业服务外包（JZZB-【2025】-9720251225001）-文件集.zip

合同包1：中小企业声明函（西安利恩物业管理有限公司）.pdf