项目概况

郑州商业技师学院2026年度物业服务项目招标项目的潜在投标人应在网上获取获取招标文件，并于2026年02月11日10时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：郑财招标采购-2025-471

2、项目名称：郑州商业技师学院2026年度物业服务项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：4,392,216.00元

最高限价：4392216元

序号

包号

包名称

包预算（元）

包最高限价（元）

是否专门面向中小企业

采购预留金额（元）

1

郑财招标采购-2025-471

郑州商业技师学院2026年度物业服务项目

4392216

4392216

是

4392216，其中小微企业采购金额：0

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

郑州市（荥阳）荥泽大道99号郑州商业技师学院，总占地面积约660余亩。学院内配建有办公楼、报告厅、会议室、展示厅、培训楼、实训楼（车间）、图书馆、教师公寓楼、学生公寓楼、教职员工及学生餐厅、锅炉房等，总建筑面积约28万平方米，楼外道路、广场等保洁及保安面积约31万平方米。学院内设有篮球场、足球场、羽毛球、网球场、驾驶训练场等活动场所，学院内设西、北2个大门出入口，绿化面积约5万平方米。种植有法桐、雪松、小叶女贞等各类树种及花卉草坪。本次招标采购物业服务项目，包含锅炉工、保洁员、绿化养护员、会议室服务管理员、服务中心报修接待员、设备运行维护维修员、厨师、垃圾清运车驾驶员、洒水车驾驶员共计85个岗位服务工作。

6、合同履行期限：详见招标文件

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品等政府采购政策。

3、本项目的特定资格要求

1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的其他采购活动；

2、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，拒绝被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、处于“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间的供应商参与本次政府采购活动；[查询渠道：“信用中国”网站（