项目所在地区：天津市

一、招标条件

中国民航大学东丽校区商铺招租项目（理发店、眼镜店、照相馆、咖啡书吧、药店）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为中国民航大学。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：中国民航大学东丽校区商铺招租项目（理发店、眼镜店、照相馆、咖啡书吧、药店），本项目分为7个包，兼投不兼中。其中，第1包（理发店）招租面积38平方米，地点位于中国民航大学东丽校区南校区综合服务楼二层11号；第2包（理发店）招租面积38平方米，地点位于中国民航大学东丽校区南校区综合服务楼二层13号；第3包（眼镜店）招租面积29平方米，地点位于中国民航大学东丽校区南校区综合服务楼二层14号；第4包（照相馆）招租面积20平方米，地点位于中国民航大学东丽校区南校区综合服务楼二层15号；第5包（咖啡书吧）招租面积71平方米，地点位于中国民航大学东丽校区南校区综合服务楼二层16号；第6包（咖啡书吧）招租面积28平方米，地点位于中国民航大学东丽校区南校区综合服务楼二层17号；第7包（药店）招租面积55平方米，地点位于中国民航大学东丽校区南校区综合服务楼二层8号。租赁期限：自合同签订之日起至2029年1月31日。

范围：本招标项目划分为7个标段，本次招标为其中的：(001)第1包：理发店；(002) 第2包：理发店；(003) 第3包：眼镜店；(004) 第4包：照相馆；(005) 第5包：咖啡书吧；(006) 第6包：咖啡书吧；(007) 第7包：药店。

三、投标人资格要求

(0011包：理发店的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供证明供应商具有独立承担民事责任能力的相关证件。营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书在有效期内。若是自然人参加，需提供有效的自然人身份证明。提供复印件并加盖公章。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务审计报告或递交响应文件截止日前一个月内银行出具的资信证明（成立不足一年的单位无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可）。

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。供应商须提供以下两种证明材料：

①2025年1月至递交响应文件截止之日前任意3个月依法缴纳税收的税收缴纳凭证等证明文件（依法免税的，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件；未到缴纳时间（不足3个月）的新注册的公司应提供税务机关出具的《无欠税证明》；

②2025年1月至递交响应文件截止之日前任意3个月依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。依法免缴的，应提供社会保险基金管理部门出具的免缴相关证明文件；未到缴纳时间（不足3个月）的新注册的公司应提供自公司成立起依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。

4.无重大违法记录的书面声明。供应商须提供响应文件截止日近3年，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函）。

(002第2包：理发店)的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供证明供应商具有独立承担民事责任能力的相关证件。营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书在有效期内。若是自然人参加，需提供有效的自然人身份证明。提供复印件并加盖公章。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务审计报告或递交响应文件截止日前一个月内银行出具的资信证明（成立不足一年的单位无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可）。

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。供应商须提供以下两种证明材料：

①2025年1月至递交响应文件截止之日前任意3个月依法缴纳税收的税收缴纳凭证等证明文件（依法免税的，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件；未到缴纳时间（不足3个月）的新注册的公司应提供税务机关出具的《无欠税证明》；

②2025年1月至递交响应文件截止之日前任意3个月依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。依法免缴的，应提供社会保险基金管理部门出具的免缴相关证明文件；未到缴纳时间（不足3个月）的新注册的公司应提供自公司成立起依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。

4.无重大违法记录的书面声明。供应商须提供响应文件截止日近3年，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函）。

(003第3包：眼镜店)的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供证明供应商具有独立承担民事责任能力的相关证件。营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书在有效期内。若是自然人参加，需提供有效的自然人身份证明。提供复印件并加盖公章。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务审计报告或递交响应文件截止日前一个月内银行出具的资信证明（成立不足一年的单位无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可）。

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。供应商须提供以下两种证明材料：

①2025年1月至递交响应文件截止之日前任意3个月依法缴纳税收的税收缴纳凭证等证明文件（依法免税的，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件；未到缴纳时间（不足3个月）的新注册的公司应提供税务机关出具的《无欠税证明》；

②2025年1月至递交响应文件截止之日前任意3个月依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。依法免缴的，应提供社会保险基金管理部门出具的免缴相关证明文件；未到缴纳时间（不足3个月）的新注册的公司应提供自公司成立起依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。

4.无重大违法记录的书面声明。供应商须提供响应文件截止日近3年，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函）。

(004第4包：照相馆)的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供证明供应商具有独立承担民事责任能力的相关证件。营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书在有效期内。若是自然人参加，需提供有效的自然人身份证明。提供复印件并加盖公章。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务审计报告或递交响应文件截止日前一个月内银行出具的资信证明（成立不足一年的单位无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可）。

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。供应商须提供以下两种证明材料：

①2025年1月至递交响应文件截止之日前任意3个月依法缴纳税收的税收缴纳凭证等证明文件（依法免税的，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件；未到缴纳时间（不足3个月）的新注册的公司应提供税务机关出具的《无欠税证明》；

②2025年1月至递交响应文件截止之日前任意3个月依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。依法免缴的，应提供社会保险基金管理部门出具的免缴相关证明文件；未到缴纳时间（不足3个月）的新注册的公司应提供自公司成立起依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。

4.无重大违法记录的书面声明。供应商须提供响应文件截止日近3年，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函）。

(005第5包：咖啡书吧)的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供证明供应商具有独立承担民事责任能力的相关证件。营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书在有效期内。若是自然人参加，需提供有效的自然人身份证明。提供复印件并加盖公章。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务审计报告或递交响应文件截止日前一个月内银行出具的资信证明（成立不足一年的单位无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可）。

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。供应商须提供以下两种证明材料：

①2025年1月至递交响应文件截止之日前任意3个月依法缴纳税收的税收缴纳凭证等证明文件（依法免税的，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件；未到缴纳时间（不足3个月）的新注册的公司应提供税务机关出具的《无欠税证明》；

②2025年1月至递交响应文件截止之日前任意3个月依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。依法免缴的，应提供社会保险基金管理部门出具的免缴相关证明文件；未到缴纳时间（不足3个月）的新注册的公司应提供自公司成立起依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。

4.无重大违法记录的书面声明。供应商须提供响应文件截止日近3年，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函）。

5.供应商具有市场监督管理局颁发的有效期内的《食品经营许可证》。

(006第6包：咖啡书吧)的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供证明供应商具有独立承担民事责任能力的相关证件。营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书在有效期内。若是自然人参加，需提供有效的自然人身份证明。提供复印件并加盖公章。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务审计报告或递交响应文件截止日前一个月内银行出具的资信证明（成立不足一年的单位无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可）。

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。供应商须提供以下两种证明材料：

①2025年1月至递交响应文件截止之日前任意3个月依法缴纳税收的税收缴纳凭证等证明文件（依法免税的，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件；未到缴纳时间（不足3个月）的新注册的公司应提供税务机关出具的《无欠税证明》；

②2025年1月至递交响应文件截止之日前任意3个月依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。依法免缴的，应提供社会保险基金管理部门出具的免缴相关证明文件；未到缴纳时间（不足3个月）的新注册的公司应提供自公司成立起依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。

4.无重大违法记录的书面声明。供应商须提供响应文件截止日近3年，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函）。

5.供应商具有市场监督管理局颁发的有效期内的《食品经营许可证》。

(007第7包：药店的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供证明供应商具有独立承担民事责任能力的相关证件。营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书在有效期内。若是自然人参加，需提供有效的自然人身份证明。提供复印件并加盖公章。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务审计报告或递交响应文件截止日前一个月内银行出具的资信证明（成立不足一年的单位无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可）。

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。供应商须提供以下两种证明材料：

①2025年1月至递交响应文件截止之日前任意3个月依法缴纳税收的税收缴纳凭证等证明文件（依法免税的，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件；未到缴纳时间（不足3个月）的新注册的公司应提供税务机关出具的《无欠税证明》；

②2025年1月至递交响应文件截止之日前任意3个月依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。依法免缴的，应提供社会保险基金管理部门出具的免缴相关证明文件；未到缴纳时间（不足3个月）的新注册的公司应提供自公司成立起依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。

4.无重大违法记录的书面声明。供应商须提供响应文件截止日近3年，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函）。

5.供应商具有市场监督管理局颁发的有效期内的《药品经营许可证》。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年01月19日08时30分到2026年01月23日16时30分

获取方式：

方式1：现场获取比选文件。具体要求如下：请携带获取比选文件授权书（格式自拟）、授权人身份证复印件、开票信息（注明开具普票或专票）至天津市泛亚工程咨询有限公司408室获取。

方式2：网上获取比选文件。具体要求如下：（1）请将比选文件费用以电汇或银行转账方式（不接受个人汇款），汇至代理公司的银行账号，并请在汇款备注中标明：“FZK2026-3-001标书款”，采购代理机构开户信息如下：单位名称：天津市泛亚工程咨询有限公司开户银行：中国工商银行股份有限公司天津东楼支行，账号：0302060209039096091（2）比选文件费用汇款后，请将如下资料：获取比选文件授权书（格式自拟）、授权人身份证复印件、汇款单截图、项目编号、供应商名称、授权人联系电话、开票信息（注明开专票或普票）以邮件形式发送至采购代理机构邮箱fy28220812@。（3）邮件主题为：FZK2026-3-001获取比选文件资料。

比选文件售价：￥500元。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月30日09时30分

递交方式：中国民航大学东丽校区北院北四综合楼（校史馆对面原老校医院）一楼107会议室，纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年01月30日09时30分

开标地点：中国民航大学东丽校区北院北四综合楼（校史馆对面原老校医院）一楼107会议室

七、其他

本项目公告：（ style="font-family: 宋体;height: 21px;font-size: 14px">）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：中国民航大学

地址：天津市东丽区津北公路2898号

联系人：王老师

电话：022-24092962

电子邮件：/

招标代理机构：天津市泛亚工程咨询有限公司

地址：天津市河西区广顺道2号

联系人：孙春建、陈丽娜、耿笑、杭斌、莫砚

电话：022-28220820

电子邮件：fy28220812@

2026年1月19日