项目概况

东山宾馆三区（9号楼）暖通空调系统维修项目的潜在投标人应在“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="color: rgb(61, 61, 61); letter-spacing: 0px; font-family: 宋体; font-size: 16px; font-style: normal;">获取采购文件，并于2026年2月9日13点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：ZJSG2026-GQ-WZ-G-001号

2.项目名称：东山宾馆三区（9号楼）暖通空调系统维修

3.预算金额：人民币叁佰零肆万伍仟柒佰柒拾陆元整（¥3045776.00）

4.采购方式：公开招标

5.采购需求：

（1）采购内容：东山宾馆三区（9号楼）暖通空调系统维修，详见图纸、工程量清单。

（2）项目地点：苏州市吴中区启园路46号东山宾馆。

（3）质量要求：合格。

本项目不接受联合体。

6.合同履行期限：110日历天（具体以收到甲方书面通知为准）。

二、项目介绍：

1.申请人的资格要求；

1.一般资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

（7）近三年内未被“信用中国”网站（ style="margin: 7px 0px; text-align: justify; height: 150%; text-indent: 32px; -ms-text-autospace: ideograph-numeric; -ms-text-justify: inter-ideograph;">2.本项目的特定资格要求：

（1）投标人具有建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质；

（2）投标人具备安全生产条件，取得行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》；

（3）拟派项目负责人具有机电安装专业贰级注册建造师及以上执业资格并取得建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）；

（4）本项目执行苏建招【2022】2号《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（本次招标中需要的企业资质）动态监管结果不处于不合格状态；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）本项目不接受联合体投标。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股或互有参股(包括不同供应商管理人员和法定代表人、单位负责人互有参股和任职等可能存在相互围标串标)、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

4.凡为项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的招标活动。

5.法人的分支机构不得参加本项目的招标活动（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。

6.拒绝签订本采购合同的中标人不得参加对该项目重新开展的招标活动。

三、依法获取采购文件：

1.时间：自公告发布之日起至2026年1月26 日

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="margin: 7px 0px; text-align: justify; height: 150%; text-indent: 32px; -ms-text-autospace: ideograph-numeric; -ms-text-justify: inter-ideograph;">3.报名方式（网上报名）：

投标人登录“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="margin: 7px 0px; text-align: justify; height: 150%; text-indent: 32px; -ms-text-autospace: ideograph-numeric; -ms-text-justify: inter-ideograph;">系统注册及使用方法详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”与“手册下载”。考虑到系统注册及熟悉系统操作都需要一定的时间，请提早准备以免耽误招标采购活动。

4.费用：平台技术服务费150元人民币/份，招标文件售价0元人民币/份。

支付方式：线上支付。

发票与凭证：支付后按平台流程申请电子发票。

5.未依照采购公告要求获取文件的投标人，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

6.更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注阳光采购服务平台上发布的更正（补充）公告，同时在苏州交易集团阳光采购管理系统“我的项目-工作环节-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

四、电子投标文件制作及上传：

1.递交投标文件截止时间：2026年2月9 日13点30分（北京时间）；

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="margin: 7px 0px; text-align: justify; height: 150%; text-indent: 32px; -ms-text-autospace: ideograph-numeric; -ms-text-justify: inter-ideograph;">3.本项目采用电子招投标形式，请投标人按照《苏州交易集团阳光采购管理系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“苏州交易集团阳光采购管理系统”，否则视为放弃参加该采购项目。投标人应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功由投标人自行承担全部责任。

五、开标时间和地点

开标时间：2026年2 月9日13点30分 （北京时间）

开标地点：苏州交易集团不见面开标大厅（网址： style="margin: 7px 0px; text-align: justify; height: 150%; text-indent: 32px; -ms-text-autospace: ideograph-numeric; -ms-text-justify: inter-ideograph;">六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本次采购的有关信息将在苏州交易集团有限公司官网国企阳光采购服务平台（ style="color: rgb(61, 61, 61); letter-spacing: 0px; font-family: 宋体; font-size: 16px; font-style: normal;">、苏州市公共资源交易中心、吴中限额平台发布。有关该采购项目的澄清、修正及中标（成交）等信息亦在以上网站发布，请随时关注。

2.制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应登录苏州交易集团阳光采购管理系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”栏目。使用指南见苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第二章投标（响应）须知---电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3.技术支持

招投标工具及电子招投标平台技术支持：

服务时间及方式：9:00-17:00×5天

电话：4009980000 手机：17327190927

4.本项目收取交易服务费，由中标（成交）供应商向苏州阳光采购服务有限公司支付，在领取成交通知书前成交供应商应向苏州阳光采购服务有限公司一次性付清。

交易服务费收费标准：

苏州阳光采购服务有限公司指定账户：

账户名：苏州阳光采购服务有限公司

开户银行：浦发银行苏州分行营业部

帐号：89010078801500007826

5.费用退还：

招标采购人原因导致招标采购项目终止的(不包括招标采购失败继而进行重新招标采购或其他不适用于费用退还情况的)项目，已交费供应商可申请退还平台技术服务费(退回至注册信息时填写的银行账户)。

6.中标（成交）供应商应持有苏州阳光采购服务有限公司见证章的中标（成交）通知书与招标（采购）方签订合同 。

八、对本次招标提出的询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司

联系人：潘工

联系方式：0512-67082100

2、采购代理机构信息

名称：中建苏高咨询（江苏）有限公司

地址：