我部就以下项目进行国内询价，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。





一、项目名称：上海某部临时物业服务（第四次）采购项目

二、项目编号：2025-JCFIXX-F4010

三、项目概况：





（一）、项目资金落实情况以及最高限额：由年度预算安排落实，本次最高限价为287665元。

（二）、项目概况：为我单位采购临时物业服务，以满足我单位在物业管理方面需求。

（三）、成交人数量及成交份额：1家单独承接。

（四）、范围及相关要求

1、范围：（1）卫生保洁。包含对单位公共区域及部分室内公共区域的保洁；招待所区域的保洁；食堂管理区域的保洁。

（2）零星维修服务。主要对公共设施的维护和维修。

（3）绿化养护服务。主要对单位绿化进行养护与治理。

（4）安保服务。对公寓区进行安保管理，具有安保资质。

（5）电梯、消防维保等服务。中标单位能够按照甲方需求，提供具有资质专业的电梯、消防维保等服务。

（6）垃圾清运服务。提供包括日常生活垃圾、绿化养护垃圾等清运服务。

（7）具体详细要求见附件1。

   2、服务期限：4个月

         3、服务地点：上海市松江区。

（五）、响应文件的递交

   1、如贵单位有意响应本次采购活动，请于2026年1月20日至2026年1月26日，军队采购网下载响应文件。

  2、递交方式：按要求密封后现场递交或使用顺丰邮寄。

  3、响应文件递交的截止时间为2026年1月26日18时00分，地点电话咨询。

  4、逾期未送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购单位将拒绝接收。

  5、响应文件应提供一份正本及一份副本，胶装成册。

    6、响应文件评审程序及标准：在响应文件递交时间截止后，由采购单位组织的评审组开标，对响应文件进行资格性和符合性审查；最终以通过资格性和符合性审查，报价最低者为成交供应商;若存在满足资质条件且报价相同者，现场以抽签方式选取成交供应商。评审结果在军队采购网公示，公示期为3日，并接受争议质询；结果公示结束采购单位与成交供应商签订保障协议。             

 （六）、评审标准：以主要物业服务费，符合资质条件下，报价最低者为中标单位。

        评审时间：2026年1月27日10时00分

       （七）、采购失败的情形

        有下列情形之一的，按照询价采购失败处理：

          1.存在影响公平公正的违法、违规行为的；

          2.采购任务经批准取消的；

        询价采购失败后，采购单位应以采用公告或者书面通知等形式将终止询价的结果通知所有响应报价供应商。

       （八）、其他：

       物业服务技术、商务要求详见附件1。

       相关资料格式模板见附件2。





四、投标供应商资格条件：



1．符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的一般性资格条件：      （1）具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照并加盖公章；      （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供上年度的财务报表并加盖单位公章，或提供上年度经审计的审计报告（因新年度刚开始，所以公告中的上年度财务报表或审计报告可提供2024年度或2025年度任意年度并加盖单位公章）；      （3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺）；      （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近1年任意连续3个月依法缴纳税收和社会保险的证明，依法免于缴纳的需提供相关证明）。      （5）参加本次投标前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺）；      （6）法律、行政法规规定的其他条件。        2．供应商成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业；法定代表人（含实际控制人）不得为非中华人民共和国国籍或具有境外永久居住权（提供声明）；法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供声明）。        3.本项目不接受联合体或有外资背景单位参加采购。        4.供应商不得被人民法院列入失信被执行人，提供声明并提供信用中国网站（       5.投标供应商不在军队采购监管部门和政府采购主管部门暂停参加军队采购或政府采购活动的处罚期内。提供军队采购网和政府采购网的查询结果截图。 





五、招标文件申领时间、地点、方式





(一)申领时间:

2026年01月20日

至

2026年01月26日

，每天上午

08:00

至

12:00

，下午

14:30

至

18:00

(北京时间,日历日)



(二)申领地址:

上海 上海市



(三)申领方式:线上申领（请）

(四)本项目特定资质材料:

无



六、投标受理时间及地点、方式



(一)投标受理开始时间:2026年01月20日 08:00

(二)投标截止时间:2026年01月26日 18:00

(三)投标地点:

上海 上海市



(四)提交方式:邮寄快递或现场递交



七、开标时间、地点





(一)开标时间: 2026年01月27日 10:00

(二)开标地点:

上海 上海市







八、样品







采购包(1 )：不需要提交样品







九、现场踏勘







采购包(1 )：



需要现场踏勘

投标供应商可根据自身意愿到现场踏勘，不作为强制要求。





十、标前答疑会







不需要标前答疑







十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(





无





十二、其他补充事宜





无





十三、采购单位联系方式





联 系 人：黄先生、陈先生

联系电话：17717287872、15712913230





地 址：上海 上海市