浙江绿邦招标代理有限公司受宁波市鄞州区东吴镇北村村股份经济合作社的委托，就宁波市鄞州区东吴镇北村村吴韵山水二期停车楼一、二层商铺招租项目（二次重招）进行公开招标，现邀请符合要求且具有承租能力的潜在投标人参加投标。1.招租范围、房屋相关信息、租赁期限1.1招租范围：位于宁波市鄞州区东吴镇东吴东路795号、797号、799号、801号、803号、791号的1层和807号的2层，建筑面积2582.8平方米的房屋。1.2房屋相关信息：标段一为：东吴东路795号、797号、799号、801号、803号1层的房屋出租面积1136.9平方米，标段二为:东吴镇东吴东路807号2层的房屋,出租面积1198.3平方米，标段三为：东吴东路791号1层的房屋，出租面积247.6平方米。房屋朝南，共4层，钢混结构，临东吴东路，1层层高约为3.4米，外墙为墙砖，内墙为涂料，玻璃推拉门，地面为水泥；2层层高约为3.4米，内墙为涂料，玻璃推拉门，地面为水泥。房屋用于商业。开标前投标人可至房屋现场进行勘察、了解，明确房屋的现状，房屋现状内容包括地址、建筑面积、结构、所投房屋的配套设施（包含水、电、物业情况等所有配套设施情况）等。▲1.3租赁期限：5年。租赁期从合同签订之日起开始计算。2.招租房屋、房屋面积、最低年租赁费、最低总租赁费标段招租房屋房屋面积最低年租赁费最低总租赁费一宁波市鄞州区东吴镇东吴东路795号、797号、799号、801号、803号1层的房屋1136.9平方米346015.8元/年1730079元二宁波市鄞州区东吴镇东吴东路807号2层的房屋1198.3平方米152514.9元/年762574.5元三宁波市鄞州区东吴镇东吴东路791号1层的房屋247.6平方米69174元/年345870元3.合格投标人的资格要求3.1具有独立承担民事责任能力的法人或者其他组织（包括个体工商户、个人独资企业、合伙企业）。3.2投标人未被列入“信用中国”网站( （ 2025 年 4 月 7 日16：00前下载项目对应的招标文件等附件。未在2025年 4 月 7 日16：00前成功下载招标文件的供应商，其响应文件不予受理。（备注：投标人可根据“鄞州区镇街道电子交易平台”中的本项目招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功） 4.3招标文件每套售价300元，售后不退。4.4如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。（具体操作流程详见办事指南中的《3.0建设工程电子交易平台企业信息库操作手册》和《建设工程电子交易平台操作手册—投标人》）5.投标保证金5.1投标保证金标段一金额：叁万贰仟元整，标段二金额：壹万伍仟元整，标段三金额：陆仟元整。5.2形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付） 形式二：投标保证保险操作说明：由投标人在“宁波市鄞州区基层小型平台”进入各自交易系统中的“费用管理”，选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”或“保险”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险后，请各投标人在“鄞州区公共资源交易平台”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。 提交截止时间：2025年 4 月 7 日16：00（北京时间，以资金到账时间为准）。 5.3特别：投标保证金要求从单位基本账户进出，收退规则按《关于投标保证金统一收退工作的通知》执行（详见宁波市公共资源交易电子服务系统网站）。系统咨询电话：0574-88115683，QQ：20633663296.投标文件递交的截止时间、地点投标文件递交的截止时间为2025年 4 月 8 日14时00分，地点为宁波市鄞州区东吴镇东吴北路9号，综治楼2楼开标室（东吴镇公共交易站）。7.开标时间和地点开标时间：2025年 4 月 8 日14时00分（北京时间）。开标地点：宁波市鄞州区东吴镇东吴北路9号，东吴镇公共事务服务中心2楼（东吴镇公共交易站）。8.联系方式招标人：宁波市鄞州区东吴镇北村村股份经济合作社地  址：宁波市鄞州区东吴镇北村东珠路2号联系人：陈先生招标代理机构：浙江绿邦招标代理有限公司地址：宁波市鄞州区泰康中路858号广融大厦12B层联系人：陈马锦、陈麒麟、戴科斌、韩帅、丁柳茜联系电话：0574-28903686监管部门：宁波市鄞州区东吴镇公共资源交易站