1.招标条件明楼街道第八批旧改类未来社区创建项目建设管理及监理服务已由宁波市鄞州区发展和改革局以鄞发改审批〔2025〕21号批准建设。项目业主为宁波市鄞州区人民政府明楼街道办事处，招标人为宁波市鄞州区人民政府明楼街道办事处，招标代理人为宁波高正工程管理有限公司，建设资金来自市级补助。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目投资估算 867.5万元，其中建安工程费用765.45万元。2.2建设规模：项目主要对明南社区、朝晖社区、东海社区、惊驾社区、庆丰社区、徐戎社区等6个社区进行改造提升。总改造面积约10084平方米，主要建设内容包括墙面、地面、顶面、标识标牌、给排水、智能化及室外附属等改造提升。2.3建设地点：宁波市鄞州区明楼街道。2.4招标范围：负责实施本项目（明南社区、朝晖社区、东海社区、惊驾社区、庆丰社区、徐戎社区等6个社区）进行改造提升的项目建设管理及监理服务，服务范围包括项目建设管理服务、监理等服务。其中项目建设管理服务包括但不限于办理招标人未完成的建设手续及其它相关工作，综合协调管理，设计管理服务，合同及台帐管理，现场质量、进度、投资控制管理服务，综合验收，项目竣工决算报审，质量缺陷责任期阶段相关服务工作等；监理服务范围为本项目的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监理、环境保护监理等）。2.5服务期限：自签订合同之日起，至工程竣工验收通过、缺陷责任期满之日止。质量控制目标：达到施工合同规定的质量标准。安全控制目标：达到施工合同规定的安全标准。进度控制目标：施工进度控制目标同施工工期。投资控制目标：工程费用控制在概算工程费用内。2.6标段划分：1个标段。3.投标人资格要求（一）投标人：3.1具有合法有效的企业营业执照，具有相应的建设管理及监理服务能力。3.2具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质；3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标。（二）拟派项目负责人、总监理工程师：3.4拟派项目负责人：须具有工程建设类注册执业资格和工程类（或工程经济类）中级职称；3.5拟派总监理工程师：须具有国家注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程。3.6拟派总监理工程师无在建项目（同一工程项目分段发包或分期监理的除外）。（三）其他：3.6投标人拟派项目负责人和拟派总监理工程师允许为同一人；3.7投标人及其法定代表人、拟派项目负责人、总监理工程师不得具有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期内的情形。3.8投标人、法定代表人、拟派项目负责人、总监理工程师不得为失信被执行人。招标代理人将对投标人及其法定代表人、拟派项目负责人、总监理工程师失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站 查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。3.9资格审查方式：资格后审。4.招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台 投标人必须在鄞州区乡镇电子交易平台（ 招标文件每套售价 300 元，售后不退。5.4 如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。5.投标保证金 5.1金额：人民币5000元整。形式：以银行电汇或网银（公对公转账形式）直接缴入以下账户。单位名称：宁波市鄞州区国库收付中心单位其他资金专户（明楼街道）账号：300101220002389210306开户银行：宁波银行鄞州中心区支行 提交截止时间 ：2025年05月12日16时00分（北京时间）摘要栏备注：0306明楼街道205001（务必一定要备注），还需备注项目名称。未备注或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，其投标将被拒绝。6.投标文件的递交6.1 投标文件提交的截止时间（即投标截止时间，下同）为2025年05月13日14时00分。6.2投标人应当在投标截止时间前，将纸质投标文件按照招标文件要求密封后，递交至鄞州区明楼街道公共资源交易站（宁波市鄞州区中兴路12号，常青藤综合楼一楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理。7.联系方式招 标 人：宁波市鄞州区人民政府明楼街道办事处招标代理人：宁波高正工程管理有限公司 地址：宁波市鄞州区嘉恒广场写字楼B座10楼联系人：张伟亚、丁雅文、杨诗雨电话：0574-87727358