采购项目名称

济南市人民医院感染病院区物业管理服务项目

品目

采购单位

济南市人民医院

行政区域

济南市

公告时间

2026年01月17日01:00

评审专家名单

柳巍@孟德洋@褚涛@潘相君@吴涛

总中标金额

￥24.488662万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

李老师、张老师

项目联系电话

0531-59596656、0531-59596661

采购单位

济南市人民医院

采购单位地址

济南市莱芜区长勺北路雪湖大街1号

采购单位联系方式

17563422013

代理机构名称

济南市政府采购中心

代理机构地址

济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）

代理机构联系方式

0531-59596656、0531-59596661

div>a{ color:#333!important; 济南市人民医院济南市人民医院感染病院区物业管理服务项目中标公告

一、项目编号：SDGP370100000202501008061

二、项目名称：济南市人民医院感染病院区物业管理服务项目

三、分包名称：无分包济南市人民医院感染病院区物业管理服务项目

四、中标信息

中标结果

序号

供应商名称

中标价（总价（元）)

中标人地址

其他报价(元)

1

山东春霖物业有限公司

239808

山东春霖物业有限公司

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

济南市人民医院感染病院区物业管理服务项目

详见附件

详见附件

详见附件

详见附件

六、评审专家（单一采购人员）名单：柳巍,孟德洋,褚涛,潘相君,吴涛

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号

投标人名称

审查结果

1

山东春霖物业有限公司

通过

2

青岛政采城市服务集团有限公司

通过

3

山东和讯物业管理有限公司

通过

4

山东正佳建设项目管理有限公司

通过

5

山东锦绣物业管理有限公司

通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号

供应商名称

评委1

评委2

评委3

评委4

评委5

总得分

1

山东春霖物业有限公司

83.5

86.5

89

89.5

85

433.5

2

青岛政采城市服务集团有限公司

79.79

93.79

76.79

85.29

88.79

424.45

3

山东和讯物业管理有限公司

72.11

83.11

76.61

81.61

78.61

392.05

4

山东正佳建设项目管理有限公司

71.17

80.67

74.67

76.67

71.67

374.85

5

山东锦绣物业管理有限公司

69.29

80.79

73.79

76.79

70.79

371.45

3.业绩公示

候选人业绩

序号

项目名称

甲方信息

竣工时间

山东和讯物业管理有限公司

1

物业服务采购项目

济南市第四人民医院

2026-02-28

2

济南市人民医院市中院区物业管理服务项目

济南市人民医院

2026-08-01

3

物业管理保洁等服务

济南市第七人民医院

2024-12-24

4

济南市儿童医院物业服务服务项目

济南市儿童医院

2026-07-31

5

济南市精神卫生中心物业管理服务（维修保障）

济南市精神卫生中心

2026-02-28

山东春霖物业有限公司

1

山东中海至诚药业有限公司绿化项目

山东中海至诚药业有限公司

2024-07-18

2

山东恒屹农林开发有限公司绿化项目

山东恒屹农林开发有限公司

2023-08-18

3

济南市人民医院北院区绿化提升项目

济南市人民医院

2025-08-21

4

辛庄子村健身广场及水渠绿化项目

济南市莱芜区羊里街道办辛庄子村委会

2024-10-10

5

济南市莱芜区洪发商贸有限公司院内绿化项目

济南市莱芜区洪发商贸有限公司

2025-06-25

6

济南市莱芜区凯悦宾馆服务部物业管理项目

济南市莱芜区凯悦宾馆服务部

2025-04-04

7

济南市人民医院感染病院区物业管理(保洁、绿化、单身公寓管理等)

济南市人民医院

2025-10-02

8

济南市人民医院绿化管理服务

济南市人民医院

2025-07-05

9

济南市莱芜区凯悦宾馆服务部物业管理项目

济南市莱芜区凯悦宾馆服务部

2027-04-05

青岛政采城市服务集团有限公司

1

青岛工程职业学院学生公寓4号楼及机械与焊接实训中心物业服务项目(24.9.13-25.9.12)三者全

青岛工程职业学院

2025-09-13

2

青岛交通科技信息有限公司物业服务项目(23.3.27-24.3.26)三者全

青岛交通科技信息有限公司

2024-03-27

3

青岛市城阳区夏庄街道黄埠小学物业服务(24.10.24-25.10.23)三者全

青岛市城阳区夏庄街道黄埠小学

2025-10-23

4

青岛市交通规划设计院有限公司物业服务项目（23.1.9-24.1.8）三者全）

青岛市交通规划设计院有限公司

2024-01-09

5

青岛市教育科学研究院物业管理项目(23.4.5-24.4.4）三者全

青岛市教育科学研究院

2024-04-11

4.未中标原因

未中标原因

序号

供应商名称

未中标原因

1

青岛政采城市服务集团有限公司

因技术部分整体服务方案和类似业绩等评审因素不占优势，导致得分偏低。

2

山东和讯物业管理有限公司

因技术部分整体服务方案和类似业绩等评审因素不占优势，导致得分偏低。

3

山东正佳建设项目管理有限公司

因技术部分整体服务方案和类似业绩等评审因素不占优势，导致得分偏低。

4

山东锦绣物业管理有限公司

因技术部分整体服务方案和类似业绩等评审因素不占优势，导致得分偏低。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：济南市人民医院

地址：济南市莱芜区长勺北路雪湖大街1号

联系方式：17563422013

2.采购代理机构信息（如有）

名称：济南市政府采购中心

地址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）

联系方式：0531-59596656、0531-59596661

3.项目联系方式：

项目联系人：李老师

电话：0531-59596656

4.质疑处理：

质疑联系人名称：济南市人民医院

地址：济南市莱芜区长勺北路雪湖大街1号

联系方式：17563422013

对采购活动程序质疑经办人：陈老师

联系电话：0531-59596672

十一、附件