江郎山西山区块农文旅融合项目设计招标公告
1.招标条件
江郎山西山区块农文旅融合项目已由江山市发展和改革局 以项目代码为2601-330881-04-Y1-000002文件批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为江山市旅游发展有限公司，招标人为江山市旅游发展有限公司，委托代理机构为浙江中正工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：江山市石门镇西山村。
2.2 投资估算（或概算）：15000万元；其中建安工程造价：6300万元。
2.3 建设规模：项目总用地约33.3亩，其中主体项目用地约8.5亩（5673㎡）。建筑规模约为8961平方米（容积率1.2）。配套设施用地（含停车场、场地、道路等配套用地）约24.8亩，其中停车场用地约7亩，场地、道路配套等用地约为17.8亩。
2.4 招标范围：江郎山西山区块农文旅融合项目整体方案设计（含方案的优化、修改、完善、评审、报批）、初步设计（含工程概算）、施工图设计（包括施工过程中的设计变更、图纸会审、技术交底、施工现场技术服务、竣工验收等服务）、形象设计、二次深化设计、所有专项设计及相关图纸深化设计、工程技术规范专用条款及物料清单编制，并配合完成各阶段的成果汇报和审查报批等相关程序，承担工程报建和招标所需的配合工作及所需的专家论证。设计内容包括（但不限于）：建筑、结构、给排水、强电、弱电、基坑支护、边坡支护、智能化、暖通、精装修、零星工程、消防工程及项目设计范围内室外市政配套（含室外供电线路、室外停车场）、室外景观绿化、室外泛光照明、室外综合管线、出入口及围墙、室内外标识标牌、交通设施及标志标线（室外及地下室）、绿色建筑及节能工程设计、外围道路改造、电梯设计、抗震支架设计、山水农田湖融合设计、零碳公共机构设计等涉及本项目的所有设计总包工作，具体详见设计任务书。
2.5 勘察设计服务期限：50日历天，合同签订后13天内按招标人、有关专家和管理部门意见完成建筑方案设计（含方案深化设计），进行方案会审申报；方案批准后12天内完成初步设计(含扩初、设计概算)，并按招标人、有关专家和政府部门审核意见，完善初步设计，直到完成初步设计审查通过；初步设计批复或审查通过后，25天内按招标人要求完成施工图设计并上传图审。
2.6 是否属于政府采购工程： □是 ☑否
2.7 是否专门面向中小企业预留
☑否
□是，专门面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业；
□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
☑3.1 具备 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，且须满足以下任意一条要求：
(1)具有建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；
(2)同时具有建设主管部门颁发的建筑行业设计乙级及以上资质和风景园林工程专项设计乙级及以上资质；
(3)同时具有建设主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质和风景园林工程专项设计乙级及以上资质。
□3.2 自/年/月/日以来□承接过/□完成过/业绩。
3.3 本次招标☑接受/□不接受联合体投标。
联合体投标的应满足下列要求：
①联合体参加投标的,以建筑设计资质的企业为联合体牵头人，并以牵头人的名义报名、提交投标保证金及递交投标文件。
②联合体成员最多2家（建筑设计资质单位1家、风景园林设计资质单位1家），联合体各方须在联合体协议中明确各方承担的工作责任，且各投标人的资格须与本项目的资格要求相适应。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独在本项目中投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
☑3.4浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。
（二）拟派项目负责人：
☑3.5 拟派项目负责人须同时具备一级注册建筑师执业资格和建筑类专业高级及以上技术职称（采用联合体形式投标的，必须由联合体牵头单位拟派）。
□3.6/（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（三）其他：
3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.8 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。
3.9 投标人及其拟派项目负责人自2023年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。
3.10 在“信用中国”网站（ style=";font-family:宋体;color:rgb(0,0,0);letter-spacing:0;font-size:16px">）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
3.12 其他要求：招标人对项目班子人员的基本配备数量及资格要求：
序号 | 岗位 | 提供证书人数（人） | 资格要求 |
1 | 项目负责人 | 1 | 提供国家一级注册建筑师证书及建筑类专业高级及以上技术职称证书 |
2 | 建筑专业负责人 | 1 | 提供对应专业一级注册证书 |
3 | 结构专业负责人 | 1 | 提供对应专业一级注册证书 |
4 | 电气专业（供配电）负责人 | 1 | 提供对应专业注册证书 |
5 | 给排水专业负责人 | 1 | 提供对应专业注册证书 |
6 | 暖通专业负责人 | 1 | 提供对应专业注册证书 |
7 | 造价专业负责人 | 1 | 提供对应专业注册证书 |
8 | 景观园林专业负责人 | 1 | 提供对应专业高级工程师及以上职称证书 |
备注 | 1.以上人员均不得互相兼任，投标人可以根据自身情况补充相应专业的项目班子人员。 2.以上人员在投标时根据拟派情况填写，需提供相应证书复制件及最近三个月连续缴纳的社保证明（投标截止时间前30天内出具的由社保机构盖章确认的投标人为其缴纳养老保险的证明，已退休的提供劳务合同和退休证明及投标人为其发放的最近三个月的银行工资流水，但年龄超过65周岁的不予认可）。如企业社保证明出现断档情况，可以提供个人社保证明补充。根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治工程的补充通知》（建办市函〔2019〕92号）文件及实际情况，高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计的技术人员无法提供所在单位养老保险缴纳证明的，可以提供由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料和所在企业劳动合同。 3.一级注册建筑师按照《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》【注建〔2021〕2 号】规定执行。一级注册建筑师电子证书后在个人签名处和签名日期处手写签字。 |
4.招标方式
4.1 公开招标。
5.定标方式
□5.1 采用评定分离。
☑5.2 不采用评定分离。
6.□技术成果经济补偿
6.1 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。
6.2 招标人按如下标准支付经济补偿费：/。
6.3 获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。
6.4 投标补偿费由招标人另行支付。
7.招标文件的获取
7.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放衢州市市县一体公共资源交易平台（ style=";font-family:宋体;color:rgb(0,0,0);letter-spacing:0;font-size:16px">。
7.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录衢州市市县一体公共资源交易平台（ style="text-decoration:underline;">自行下载招标文件。
7.3 招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标报名截止时间，不得少于5日，且最后1日不为法定休假日）。
8.投标文件的递交
□8.1 采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为/ 年/月/ 日/ 时/ 分（北京时间，下同），递交地点为/。
☑8.2 采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年2月6 日9 时30分（北京时间，下同），电子招标投标交易平台：衢州市市县一体公共资源交易平台（ style=";font-family:宋体;color:rgb(0,0,0);letter-spacing:0;font-size:16px">。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在本网站、衢州市市县一体公共资源交易平台、浙江省公共资源交易服务平台上发布。
10.行政监督部门
行政监督：江山市文化广电旅游局
地 址 ：江山市南门路1号
邮政编码：324100
电 话 ：0570-4015925
投诉受理部门：江山市文化广电旅游局
地 址 ：江山市南门路1号
邮政编码：324100
电 话 ：0570-4015925
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