1.招标条件

本招标项目西安理工大学曲江校区16号学生宿舍楼项目工程总承包已由陕西省发展和改革委员会以陕发改社会[2025]1865号批准建设，

项目业主为西安理工大学，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安理工大学，招标代理机构为陕西嘉信瑞诚招标有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：西安理工大学曲江校区16号学生宿舍楼项目位于曲江校区西校区，总建筑面积24889.38平方米，建筑高度43.80米，主体为地下1层，地上12层；

2.2 项目地点：西安理工大学曲江校区西校区；

2.3 项目投资总额：153596100元；

2.4 标段划分：标段名称：西安理工大学曲江校区16号学生宿舍楼项目工程总承包；标段编号：E6101133506neM70pneF001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：西安理工大学曲江校区16号学生宿舍楼项目工程总承包，标段名称：西安理工大学曲江校区16号学生宿舍楼项目工程总承包，实施内容为新建框架剪力墙16号学生宿舍楼壹幢，主体为地下1层，地上12层，新建框架结构地下一层停车库及设备用房一座。总建筑面积24889.38平方米，其中地上部分建筑面积20436.30 平方米，地下建筑面积4453.08 平方米，建筑高度43.80米。本项目主要涉及建筑工程、结构工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、消防工程、室外工程等。本次招标范围包含本项目全部建设内容的施工图设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作，具体详见招标文件（含设计任务书）；

2.6 其他：本项目工程总承包投资概算约12302.47万元 ，工期426日历天（其中设计工期25日历天,施工工期401日历天）。

3.申请人资格要求

3.1

标段名称：西安理工大学曲江校区16号学生宿舍楼项目工程总承包，本次资格预审要求申请人具备

【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业），在本单位注册且未在其他工程项目（工程总承包项目、施工总承包项目或其他施工类项目）担任项目经理或施工项目负责人；拟派设计项目负责人具有一级注册建筑师资格，且在本单位注册；拟派施工项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书且在本单位注册，未在其他工程项目（工程总承包项目、施工总承包项目或其他施工类项目）担任项目经理或施工项目负责人；拟派工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人或设计项目负责人，但须同时满足其资格要求。

3.2

标段名称：西安理工大学曲江校区16号学生宿舍楼项目工程总承包，本次资格预审

接受

联合体资格预审申请。

联合体资格预审申请的，应满足下列要求：

①联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方职责分工；②联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；③资格预审申请人以联合体形式参与资格预审时，各联合体成员单位须具备独立法人资格，提供有效的营业执照。其中，设计企业须具备【工程设计综合资质甲级】及以上或【建筑行业工程设计乙级】及以上或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上资质，施工企业须具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，具备有效的安全生产许可证；④联合体成员数量不超过两家。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人必须具备独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照，具备符合本项目要求的设计、施工资质，具备有效的安全生产许可证；
（2）申请人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台和陕西省住房和城乡建设厅网站可查询。
（3）信用要求
A.申请人不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人；
B.申请人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列入严重违法失信企业名单；
C.申请人不得在国家企业公示系统被列入严重违法失信企业名单。
（4）本次招标投标保证金额：人民币肆拾万元整（400000.00元）（资格预审合格后投标阶段缴纳），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）形式缴纳，鼓励采用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于

2026年01月16日 00时00分00秒

起至2026年01月22日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

4.2



标段名称：西安理工大学曲江校区16号学生宿舍楼项目工程总承包，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1

标段名称：西安理工大学曲江校区16号学生宿舍楼项目工程总承包，资格预审申请文件截止时间为

2026年01月27日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3

标段名称：西安理工大学曲江校区16号学生宿舍楼项目工程总承包，资格预审申请文件递交方式：

网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1

标段名称：西安理工大学曲江校区16号学生宿舍楼项目工程总承包，资格预审开始时间为

2026年01月27日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2

标段名称：西安理工大学曲江校区16号学生宿舍楼项目工程总承包，本次资格预审采用有限数量制 ，9家。

6.3

标段名称：西安理工大学曲江校区16号学生宿舍楼项目工程总承包，资格审查会议形式：

远程会议

7.其他公告内容

7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

《陕西{本网站》

发布。

7.2

申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

7.3

（1）采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。（2）本项目技术标采用暗标评审，请各投标人务必详细阅读招标文件中关于暗标评审技术标编制要求，严格按照招标文件要求及西安市公共资源交易中心相关要求编制投标文件，否则因投标人自身原因引起的相关后果自负，对暗标评审相关技术问题或对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打系统技术支持电话。

7.4

中标人在领取中标通知书前将纸质投标文件正本1册、副本2册盖章后提交代理机构以便招标人留存备案，中标人须保证纸质版内容与系统上传电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。根据《西安市工程项目智慧移动交易实施规范（试行）》的通知鼓励投标人使用西安市智慧移动交易系统，请登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

7.5

本项目定标方式为：非评定分离

7.6

其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安曲江新区管理委员会招标办。

9.联系方式

招标人：	西安理工大学	招标代理机构：	陕西嘉信瑞诚招标有限公司
地址：	西安市金花南路5号	地址：	西安市南稍门十字东南角大话南门壹中心1806室
联系人：	王老师	联系人：	陆频
电话：	13572198575	电话：	18629280877
邮编：		邮编：
开户银行：	中国银行西安金花南路支行	开户银行：	招商银行股份有限公司西安科技路支行
账号：	102891574567	账号：	129910562510801