受委托，本公司定于2025年7月8日上午9：00开始在中拍平台（ 、场地4处）5年租赁权分体拍卖。按序号顺序依次拍卖，详情如下表：厂房租赁权拍卖清单序号座落位置面积主要房屋建筑结构所在层数拟定用途年租金起拍价(元/年)保证金（元）现状1朝阳路西1厂房约850 m²砖木1/1F工业16320010000有租赁2朝阳路西2厂房约240 m²砖木1/1F工业604805000有租赁3朝阳路西3厂房约461m²砖木1/1F工业11617210000有租赁4朝阳路西4厂房约980 m²砖混/砖木1-2F/2F工业23520010000有租赁5朝阳路西5厂房约432 m²砖木1/1F工业10886410000有租赁6朝阳路西6厂房约432 m²砖木1/1F工业10886410000有租赁7朝阳路西7厂房约467 m²砖木1/1F工业11768410000有租赁8朝阳路西8厂房约440 m²砖木1/1F工业11088010000有租赁9朝阳路西9厂房约439 m²砖木1-2F/2F工业738005000有租赁10朝阳路西10厂房约1990 m²砖混/砖木/简易1-2F/2F工业33432010000有租赁11朝阳路西11厂房约495 m²砖木1/1F工业807005000有租赁12朝阳路西12厂房约750 m²砖混/砖木1-2F/2F工业18900010000有租赁13杨家桥南1厂房约610 m²砖混1/3F工业15372010000有租赁14杨家桥南2厂房约3770 m²砖混/砖木1-3F/3F工业72384020000有租赁15杨家桥南3-1厂房约896 m²砖混/砖木1-2F/2F工业17633210000空置16杨家桥南3-2厂房约672 m²砖混/砖木1-2F/2F工业13224910000有租赁17杨家桥南4厂房约480 m²砖混1/2F工业12096010000有租赁18杨家桥南5厂房约544 m²砖混1/2F工业13708810000有租赁19黄墙路厂房约288 m²砖木1/1F工业725765000有租赁20黄墙路东2厂房约820 m²砖木1/1F工业20664010000有租赁21黄墙南厂房约386m²砖木1/1F工业972725000有租赁22黄墙里西厂房约280 m²砖木1/1F工业705605000有租赁23黄墙里北边厂房约560 m²砖木1/1F工业14112010000有租赁24黄墙里中间厂房约360 m²砖木/简易1/1F工业907205000有租赁25黄墙厕所南厂房约400 m²砖木/简易1/1F工业10080010000有租赁26黄墙厕所西1厂房约252 m²砖木1/1F工业635045000有租赁27黄墙西厂房约298 m²砖木1/1F工业750965000有租赁28西雅路1厂房约1200 m²砖混/砖木1-2F/2F工业17010010000空置29西雅路2厂房约1246 m²砖混/砖木1/2F工业34389610000有租赁30西雅路3厂房约1320 m²砖混/砖木1-2F/2F工业25344010000有租赁31黄墙里厂房约265 m²//工业667805000空置商铺租赁权拍卖清单序号 座落位置面积结构所在层数拟定用途备注年租金起拍价(元/年)保证金（元）现状1东雅新村15幢店面东3-6约386m²钢混1/6F商业含夹层880005000有租赁2东雅新村16幢店面东1-3约244 m²钢混1/6F商业含夹层690005000有租赁3北斗东路店面(浴室)约275m²砖混/ 砖木1-2F/2F商业694005000有租赁4雅安小区店面西3原会议室约91m²钢混1/6F商业含夹层550005000有租赁5雅安小区店面西5原财务室约91m²钢混1/6F商业含夹层550005000有租赁6东雅新村西店面西1-2超市约270 m²钢混1-2F/6F商业540005000有租赁7东雅新村西店面转角西10约139m²钢混1/6F商业含夹层562005000有租赁8东雅新村西店面南5-8约181m²钢混1/6F商业含夹层1120005000有租赁9东雅新村西店面南11-14约174m²钢混1/6F商业含夹层1120005000有租赁10东雅新村西店面南15-16约84m²钢混1/6F商业含夹层570005000有租赁11东雅新村西店面南17-18约95m²钢混1/6F商业含夹层580005000有租赁12东雅新村西店面南19-20约93m²钢混1/6F商业含夹层580005000有租赁13东雅新村西店面南21-22约93 m²钢混1/6F商业含夹层570005000有租赁14东雅新村西店面南23-24约88 m²钢混1/6F商业含夹层570005000有租赁15东雅新村西店面南27-28约87 m²钢混1/6F商业含夹层570005000有租赁16东雅新村西店面南29-30约88 m²钢混1/6F商业含夹层570005000有租赁17北斗东路店面1约350 m²砖混1-2/2F商业1013005000空置18雅安小区店面西4约91m²钢混1/6F商业含夹层550005000空置 场地租赁权拍卖清单序号座落位置出租亩数拟定用途备注年租金起拍价(元/年)保证金（元）现状1杨家桥北1场地约2.60亩场地含场地上建筑物16220010000有租赁2杨家桥北3场地约5.00亩场地/24000010000有租赁3杨家桥北4场地约2.10亩场地/10080010000有租赁4村南场地约8.00亩场地/34560010000有租赁二、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价的网络增价拍卖方式。三、拍卖标的展示：公告之日起至2025年7月4日下午4：00止于标的物所在地展示，请提前联系本公司预约。四、保证金缴纳及竞买登记：1、竞买人于2025年7月7日下午4:00前在中拍平台上注册、完成实名认证，同时对竞买标的进行网上报名。2、竞买人于2025年 7月7日下午4:00前以竞买人本人的名义将拍卖保证金汇入指定账户（户名：宁波红石拍卖有限公司；账号：94030078801000000442；开户行：上海浦东发展银行宁波鄞东支行，保证金以到本公司账户为准，现金概不受理）并将银行收款凭证，有效身份证件拍照发邮件至2997943481@。资料不全或资格不符者将无法通过审核。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。五、特别：1、本次涉及的拍卖标的其中有48处有承租人，原承租人按规定报名参加拍卖的，同等条件下享有优先承租权；2、租赁期限：5年，无免租期，租赁期限从2025年8月1日起至2030年7月31日止；3、租金：前三年租金不变，每年按拍卖成交价计算租金。第四、五年租金相同，在拍卖成交价基础上递增5%；4、拍卖成交后，租金开具宁波市农村集体经济组织统一收据，不提供发票，承租人如需发票，所有税费由承租人承担；5、起拍租金为相应范围内的土地、地上建筑物及附属物，不含建筑物室内装修、生产设备、原材料、家具、产成品、半成品等动产及债权、债务、特许经营权等其他财产和权利；6、标的具体用途须符合规划、公安、卫生、消防、城管、环保等部门的限制和业主方整体规划的要求，是否符合要求请自行向各政府职能部门及业主方确认，因不符合相关政府职能部门及业主方要求参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任；7、租赁期间，如因政策性拆迁或经济合作社改革需要资产出售或政策因素或相关部门要求或其他不可抗力因素须终止合同，委托人可提前解除合同且不承担任何的违约责任和赔偿费用。竞买人在拍卖时须考虑上述风险因素，并自行承担由此产生的一切损失；8、未经业主方同意，承租人不得转租且不得改变标的拟定用途。六、 咨询电话： 0574-88276919   13777111925七、公司地址：宁波市鄞州区前河北路750号未尽事宜详见网络拍卖竞买须知。宁波红石拍卖有限公司