宁波恒翔管理咨询有限公司受宁波市鄞州大嵩新区开发建设有限公司、宁波蓝湾产业运营有限公司委托，就鄞州经济开发区ZQ01-06-a2地块商业招租项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。一、项目编号：YZ-CQJY(2025)-130二、招标方式：公开招标三、招标内容及范围招标规模：鄞州区ZQ01-06-a2、ZQ01-06-b7a地块（简称瞻岐7号地块），北至新穿咸线，西至瞻虹路，东至规划河流，南至地块界线，由宁波市鄞州大嵩新区开发建设有限公司投资开发建设。总建筑面积7615.63平方米，具体以实际交付的情况及面积为准。 招标范围：鄞州区ZQ01-06-a2商业办公承租、运营及自行承担物业、消防、安全管理等。 用途：商业租期：10 年（包含装修筹备期6个月） 租金报价：本项目10年总租金最低价为人民币16788701元，低于此报价作无效标处理。说明：标的以移交时的房屋现场现状进行交付，标的的外观、结构、实际面积、固定装修及内在质量以移交时的现状为准（若房屋带有瑕疵，维修均有中标人自行解决）。招标人对场地情况、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，中标人应自行前往标的现场并进行考量，由此产生的问题不影响中标结果及中标价格。四、投标人的资格要求1.符合下述投标人资格条件： （1）具有独立承担民事责任的能力的法人；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.投标人提供的营业执照经营范围中包含商业综合体管理服务等内容（以营业执照为准）。3.投标人不得为被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人。4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。5.本项目不接受联合体投标。五、招标文件获取1.招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（ 00 分（北京时间）止。投标人应将投标报名函及附件的电子版于2025年7月18日16时（北京时间）前发送至邮箱号297750589@并进行电话确认15990278875，否则投标将被拒绝），投标报名函格式见招标公告。4.未按要求提交投标报名函及附件、购买招标文件及其附件的投标人所递交的投标文件将被拒收。六、投标保证金：投标保证金金额（人民币）：16.5万元整投标保证金提交截止时间：投标人应于 2025年7月28日16时00分（北京时间）前将投标保证金以同城支票、华东三省一市汇票、电汇等形式交至以下账户：开户单位名称：宁波市鄞州区政务服务中心开 户  银 行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司（鄞州银行）账        号：6235390020098195383               鄞州区公共资源交易中心财务室联系电话：0574－88225170，传真：0574－28830175特别：（1）投标保证金汇款凭证的复印件必须编入投标文件中；（2）投标保证金要求从单位基本账户进出，收退规则按《关于投标保证金统一收退工作的通知》执行；（3）投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明项目编号（YZ-CQJY(2025)-130 ），未注明项目编号、标段号或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负；（4）为确保投标保证金到账信息的准确性，一般不要采用“宁波同城实时清算系统”的转账方式，如未能按时到账后果自负。七、投标截止时间和地点投标截止时间：2025年7月29日14时00分前（北京时间）。投标地点：宁波市鄞州区政务服务中心【鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区政务服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】。八、开标时间及地点开标时间：2025年7月29日14时00分（北京时间）。开标地点：宁波市鄞州区政务服务中心【鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区政务服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】。九、信息发布媒体：本次招标活动有关信息在“宁波市鄞州区基层小型平台（ 招标代理人名称：宁波恒翔管理咨询有限公司地址：鄞州区学士路655号鄞州科技信息孵化园E幢904联系人：华工、周工、张工    电话：15606697878、15706847153、15990278875联系地址：宁波市鄞州区学士路655号鄞州科技信息孵化园E幢904室