天津分公司员工周转住房管理项目（二次）

天津分公司员工周转住房管理项目（二次）招标公告（服务）

招标编号：2025FWGK1421

1. 招标条件

本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目的资格审查方式为资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：大庆油田数智技术公司计划对天津数智技术分公司北京、天津地区员工周转住房进行统一管理。结合分公司员工租房现状，对当前房屋租赁情况进行统计，并对各周转住房租赁费用与租赁发票情况进行汇总，开具统一房屋租赁发票及服务费发票，公司分期支付总体租金后，将基础房屋租赁费、物业费、采暖费等实际发生费用，通过统一渠道预付至房东账户；

2.2 招标范围：本项目需要房屋租赁服务公司对天津数智技术分公司北京、天津地区员工周转住房进行统一管理。结合分公司员工租房现状，房屋租赁服务公司对员工当前房屋租赁情况进行统计，对各周转住房租赁费用与房东租赁发票情况进行汇总，并按比例收取服务费用，统一开具房屋租赁发票及服务费发票，公司根据发票支付总体租金后，由服务公司将实际发生的房屋租赁费，通过统一渠道预付至各房东账户。本项目定价不定量，框架总金额455万元（含税），投标报价为服务公司的服务费收取比例，报价方式为实际发生房屋租赁费总额的百分比。最高限价不超过实际发生房屋租赁费总额的10%，超过10%否决其投标。

标段划分： 标段一:天津分公司员工周转住房管理项目（二次）估算金额455万元(含税)。

2.3 服务期限：自合同签订之日起一年；

2.4 项目实施地点：天津市、北京市；

2.5 计划投资：人民币455万元（含税)；

2.6 标段划分：

■是，划分为 1 个标段：标段一:天津分公司员工周转住房管理项目（二次）估算金额455万元(含税)。

3. 投标人资格要求

3.1本项目不接受联合体投标；

3.2要求投标人须为合格法人或其他组织，应为在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的企业单位或具有独立承担民事责任能力的组织，提供有效的营业执照或事业单位法人证书（需提供营业执照或事业单位法人证书原件彩色扫描件）；

3.3投标人累计失信分值达到下述①～⑤项标准之一的，将被否决投标。投标人累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决投标。①投标人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足半年；②投标人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足一年；③投标人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足二年；④投标人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标当日不足三年。投标人失信分以开标当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准，由评委在评审时进行网络查询，如投标人有失信行为，保留查询截图存档；

3.4①投标人未被“国家企业公示系统”网站 （www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（提供查询截图）；②未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级共享平台中列入失信被执行人名单（提供查询截图）；③投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为（提供中国裁判文书网查询截图）；

3.5投标人须要提供2024年财务审计报告或财务报表；

3.6招标人有权对中标候选人进行考察，如发现与招标文件要求或投标文件响应不符的，将取消其中标候选人资格。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年05月13日20:00:00至2025年05月19日23:59:59（北京时间，下同），登录“中国石油电子招标投标交易平台（https://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html）”，在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名及支付费用，下载电子招标文件。

① 如未在“中国石油电子招标投标交易平台”上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台。

②“中国石油电子招标投标交易平台”操作请参考中国石油招标投标网（https://www.cnpcbidding.com/----操作指南---《电子招投标平台投标人操作视频》）。有关注册、报名等交易平台的操作问题可在工作日咨询电子招标运营单位，咨询电话: 4008800114语音导航转 电子招标平台。

4.2招标文件每套售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

购买招标文件的发票将以电子发票形式开具，电子发票开票信息及推送电子发票的手机号和邮箱均默认为“中国石油电子招标投标交易平台”初始录入信息，若以上信息有误请在开标前在平台中修改为正确信息，招标机构将于开标后七个工作日内发送电子发票至投标人在“中国石油电子招标投标交易平台”预留手机号及邮箱。领取发票咨询电话：0459- 5183118，更换发票咨询电话：0459-5395380。

5.投标文件的递交

R5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

5.1.1网上电子投标文件递交：

投标人应在5.2规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标交易平台”递交电子投标文件；（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交。）投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。

5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）：2025年05月26日09时00分（北京时间）。

5.3开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开标仪式，无须到达开标现场）。

5.4在递交投标文件时，投标人应支付10000元（大写：壹万元整）人民币的投标保证金，投标保证金应从投标人基本帐户通过企业网银支付向“保证金账户”汇出，投标保证金汇入昆仑银行指定账户后，投标人须进入项目主控台，将投标保证金分配至本项目（标包），方为投标保证金递交成功。（账户名称：昆仑银行电子招投标保证金；开户行名称：昆仑银行股份有限公司大庆分行；行号：313265010019；银行账号：26902100171850000010）

6.联系方式

招标机构：大庆油田招标中心有限责任公司

单位地址：黑龙江省大庆市让胡路区爱国路51号

联 系 人：李然

联系电话:0459-5727306

招标人: 大庆油田有限责任公司数智技术公司

联系人： 赵晓丹

联系电话: 13804686658

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

附件：公告附件：投标人注册及报名相关流程2020.11.24(1).zip