南航股份珠海石花西路163号项目

招租预公告

中国南方航空股份有限公司将于近期对珠海市石花西路163号项目（含周边配套场地）进行公开招租，为广泛征集意向承租方，方便意向承租方进行前期尽职调查，现发布招租预公告。

一、招租单位

中国南方航空股份有限公司（以下简称“招租方”）

二、项目名称

珠海石花西路163号项目（含周边配套场地），以下简称“本项目”。

三、项目基本情况

珠海石花西路163号项目（含周边配套场地）权属人为中国南方航空股份有限公司，坐落于珠海市石花西路163号。其中：

项目一期建于1991年，于1992年投入使用，有土地使用证，证载土地面积16954.5㎡。一期建设有模拟飞行训练中心主楼、学员宿舍，无房产证。模拟飞行训练中心主楼共3层，建筑面积4266㎡；学员宿舍共6层，建筑面积4200㎡。

项目二期建于1995年，2000年投入使用，证载土地面积12987.6㎡。二期地块上建设有一栋教学楼，含地下室共7层，建筑面积16895.36㎡；一栋综合楼（即飞行员大厦，现为珠海南航明珠大酒店），含地下室共9层，建筑面积为13359.49㎡。

四、出租方式及用途

该项目整体出租，可用于办公/商业/酒店。

五、租赁期限及租金价格

1.本项目租赁期为3-10年（可协商）。

2.招租方将委托第三方评估机构对项目租金进行评估，并以最终备案评估租金为基础确定租金价格。

六、交易方式

委托产权交易机构以进场交易方式招租

七、招租方联系方式

招租方联系方式：李先生 020-86123345

熊先生 020-86130137

凡符合法律法规政策规定、有意愿参加本项目的意向承租方，自本预公告发布之日起，可与招租方联系，欢迎现场踏勘。

八、特别

1.本项目招租预公告不构成对任何意向承租方或接收本公告的任何主体的要约。以上预公告的信息仅供参考，不作为正式招租公告或交易的依据，招租方不对其承担任何法律责任。

2.有关本项目的最终信息均以在产权交易机构进行正式披露的信息为准。

3.本项目招租预公告时间：预公告发布之日起至产权交易机构发布本项目正式招租信息公告之日止。凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目的意向承租方，可在本公告发布之日起与我方联系。

中国南方航空股份有限公司

2022年8月18日