惠州市圆盟服饰有限公司申请合宗位于博罗县园洲镇阵村村委会福园路地段的粤（2022）博罗县不动产权第0005642号、粤（2022）博罗县不动产权第0005645号用地的《规划设计条件告知书》。

粤（2022）博罗县不动产权第0005642号的《规划设计条件告知书》于2010年11月9日经第十四届县政府城市规划委员会第三十七次会议（2010-11会议）审议通过并经县人民政府批准,挂牌号为博国土资（用地）挂字[2010]26号，控制指标如下：

用地性质为工业用地(M)，用地面积1420㎡，计算指标用地面积1420㎡，可用地面积1420㎡，容积率≥1.5，建筑密度≥35%，计算容积率总建筑面积≥2130㎡，层数≤6层，高度≤24米，绿地率≤20%。

粤（2022）博罗县不动产权第0005645号的《规划设计条件告知书》于2010年11月9日经第十四届县政府城市规划委员会第三十七次会议（2010-11会议）审议通过并经县人民政府批准,挂牌号为博国土资（用地）挂字[2010]27号，控制指标如下：

用地性质为工业用地(M)，用地面积1988㎡，计算指标用地面积1988㎡，可用地面积1988㎡，容积率≥1.5，建筑密度≥35%，计算容积率总建筑面积≥2982㎡，层数≤6层，高度≤24米，绿地率≤20%。

合并后《规划设计条件告知书》控制指标如下：

用地性质为二类工业用地(100102)，不动产权证用地面积3408㎡，计算指标用地面积3408㎡，容积率1.5-3.0，建筑系数≥30%，计算容积率总建筑面积5112㎡-10224㎡，行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占计容总建筑面积比例≤20%），行政办公及生活服务设施每100平方米计容积率建筑面积≥1个，厂房每100平方米计容积率建筑面积≥0.3个，绿地率15%-20%。

送审方案由1栋6层厂房和1层地下室组成，技术经济指标如下：计算指标用地面积3408㎡，建筑占地面积1736㎡，总建筑面积12012.68㎡，计容建筑面积10087.68㎡，不计容建筑面积1925㎡，建筑系,50.9%，容积率2.96，绿地率15%，停车位40个。厂房火灾危险性分类为丙类，耐火等级为二级。

有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人：罗工

联系电话：（0752）6260623

博罗县自然资源局

2022年8月19日

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