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淅川县政务服务中心物业管理及保洁服务项目

竞争性磋商公告

一、招标条件

本招标项目为淅川县政务服务中心物业管理及保洁服务项目，已由相关部门批准，招标人为淅川县政府机关后勤服务中心。项目已具备招标条件,现对该项目进行竞争性磋商，欢迎符合条件的投标人前来投标。

二、招标项目名称及招标编号

项目名称：淅川县政务服务中心物业管理及保洁服务项目

项目编号：2021-52

三、招标项目简要说明

1、招标范围：拟对淅川县政务服务中心面积约3万平方米提供含物业、保洁、保安、水电维修、电梯、消防、地下停车场负一层、负二层、绿化修剪等与物业相关服务工作，以实际结算面积为准。

2、标段划分：本项目共分为1个标段；

3、服务质量：合格

4、资金预算：120万元

5、服务期限：自合同签订之日起1年；

四、是否接受进口产品：否

五、采购项目需要落实的政府采购政策：

本项目执行节能、环保、自主创新政策、政府采购合同融资政策、促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）。

六.投标人资格要求

6.1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（免税企业提供相关免税证明）；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（新成立的企业从成立之日起）

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

6.2、投标人应具有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或有效的三证合一的营业执照,营业执照经营范围应包含物业管理；

6.3、投标人须提供无行贿犯罪纪录承诺函（承诺对象包括：投标企业、法定代表人、授权委托人）,并对其真实性负责。若承诺不实，所造成一切后果由投标人承担。

6.4、投标人须提供信用报告及信用承诺书。（投标人信用承诺书在招标文件中的投标文件格式中已提供，信用报告从:“信用中国”网站下载，生成日期不得早于公告发布日期)；信用报告格式详见附件；

6.5、本项目不接受联合体投标。

6.6、本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间24小时前填报上传的企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业自行承担责任；

6.7、本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息（http://www.nyggzyjy.cn/TPFront//CustomQyInfo/QyInfo.aspx），接受社会监督。

七、磋商文件发售、保证金缴纳：

1、磋商文件下载起止时间：2021年4月7日上午09:00至2021年4月13日下午17:00。（北京时间，公休日休息，下同）。

2、磋商文件获取方法：

潜在投标人自行登录淅川县公共资源交易系统（从淅川县公共资源交易中心网站www.xcxggzyjyzx.com左侧“电子招投标系统”入口进入）下载磋商文件，若因为自身原因错过文件下载时间，造成损失由潜在投标人自行承担。（操作过程中，请务必保持CA证书在电脑端的正常接入，若未下载EGP格式的招标文件将不能制作及上传电子投标文件。）

3、本项目不收取招标文件费。

4、本项目不收取投标保证金。

5、响应文件的递交时间及地点

5.1本招标项目实行全流程电子投标、评标。

5.2投标人需要在规定时间内上传电子投标文件，不再递交纸质版投标文件。（电子投标文件制作工具请在http://www.xcxggzyjyzx.com/zlqtzl/17942.jhtml进行下载）

5.3电子投标文件上传截止时间（即投标截止时间/开标时间）：

2021年4月20日14时30分（北京时间）

5.4电子投标文件须在投标截止时间前在淅川县公共资源交易中心网站（http://www.xcxggzyjyzx.com:8080/ggzy/）会员系统中加密上传；开标地点：淅川县公共资源交易中心第二开标室（淅川县北区富强路政务服务中心大厦16层）。

5.5加密电子投标文件须在投标截止时间前通过淅川县公共资源交易中心网站（www.xcxggzyjyzx.com/ggzy）交易系统上传。

5.6电子投标文件逾期上传的，招标人不予接收。

5.7本项目为不见面开标项目即投标人不再到现场参与开标会议，等开标时间截止后，各投标企业自行在40分钟内远程解密投标文件，超过时限的按无效标处理；解密完成后投标人应自行在开标记录表电子签章确认，若在40分钟内未签章且未提出异议的，视为无异议，认可开标结果。本项目采用竞争性磋商方式，开标结束后，供应商在谈判大厅等待，各投标单位必须安排专人值守，确保在线，二次报价在专家提起报价后完成。在评标期间，随时接受评标委员会在线问询，若未在评标委员会发起质疑30分钟内进行答疑的，视为放弃答疑机会。

注：各供应商可在本招标公告附件中下载不见面开标操作手册，请各供应商务必提前学习手册并做好准备工作，对电脑、软件及浏览器进行设置（设置方法可在本交易网站“资料下载-其他资料”中下载），保证项目顺利开标。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《淅川县公共资源交易中心》网站上发布。

本项目公告期限为5个工作日。

请各潜在投标人及时关注网站更新信息，若因其他原因未能及时看到网上更新信息而造成的损失，招标人及招标代理机构将不负任何责任。

九、联系方式

招标人：淅川县政府机关后勤服务中心

地 址：淅川县人民路140号

联系人：李先生

电 话：15237700067

代理机构：丰汇国际项目管理有限公司

地 址：郑州市中原区西三环大学科技园东区17-7

联系人：张先生

电 话：15637778587

监督部门：淅川县财政局

监督部门代码：11411326006042033B

地 址：淅川县金河镇

联系人：胡先生

联系电话：0377-60668835

淅川县政府机关后勤服务中心

发布人：丰汇国际项目管理有限公司

2021年4月6日