债务企业名称：福建省平潭县农资土产公司



所在地：福建省福州市



债权总额：11,898,448.32元（利息截至2020年12月20日）



一、债权情况



1、债权基本情况



截至基准日2020年12月20日，结欠本金185万元，利息1004.84万元，共计本息1189.84万元。



2、债务企业情况



福建省平潭县农资土产公司属农资专营企业，创办于1956年，工商登记注册时间为1994年4月18日，公司性质为集体所有制，住址：平潭县城关东大街124号，注册资金87万元，法人代表姚志强，经营范围为：化肥、农用薄膜、竹藤、棕草、木制农用品、农用金属工具、桐油、竹木柴炭；

农药（中、低毒）（危险化学品经营许可证有效期至2016年7月22日），工商登记情况为存续。



3、抵押物情况



贷款以平潭县供销社所属果品、农资大楼及部份门市、仓库等做抵押。上述抵押物位于平潭县潭城镇，共为8处，房屋所有权证号：岚字第005214号、005216号、005217号、005218号、005219号、005220号、005221号、005222号，国有土地使用证号：岚（氵云）国用（1992）字第03467号、03472号，占地面积共为739.6平方米，建筑面积共为6592.02平方米，其中土地性质为商业用地。上述抵押经平潭县房地产交易所登记，合法有效，房屋他项权证号第980061号。由于抵押物建成于上世纪50年代，年代均较为久远，抵押物老旧、登记措施不完善，部分抵押仓库早已拆毁，无法确定具体位置。



4、担保情况



该贷款采用抵押方式担保，无保证人。



5、诉讼及清收情况



1999年12月15日，农行就农资公司结欠《最高额抵押担保借款合同》项下的借款本金及利息向福州市中级人民法院提起诉讼，经该院主持调解后作出（1999）榕经初字第269号《民事调解书》，要求农资公司分七期归还农行借款本息；供销社应继续提供原抵押的房地产作为抵押物；若农资公司未按期还款，农行有权对尚欠的所有借款本息申请强制执行，并有权依法处理抵押物并优先受偿，但考虑到005218号及005221号房产（地号为59-88、59-89）的特殊性，农行应优先处分岚字第005214号、005216号、005219号、005220号、005217号、005222号房产权证项下房产。



上述判决生效后，农资公司未主动履行生效法律文书确定的义务，农行已向福州市中级人民法院申请强制执行。







以上债权信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。我分公司对上述债务人、担保人名下资产的真实性、有效性不做任何保证和承诺，对该等资产能否追偿不承担任何责任，请投资意向客户自行调查、分析、判断。



二、处置方式及预计时间



处置方式为协议转让，预计将于2021年3月-2021年4月处置。



三、交易对象



受让方为平潭综合实验区土地开发集团有限公司。



四、交易条件



一次性付款。



五、公告发布日期及有效期限



本公告于2021年3月18日发布，有效期限自本公告发布之日起10个工作日内有效。



本公告自发布之日起10个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。



六、受理公示事项



联系人：陈先生



联系电话：0591-87623707



通讯地址：福州市湖东路153号



邮政编码：350003



传真：0591-87612933



监察审计部门联系人：蔡女士



联系电话：0591-87623716










中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司



2021年3月18日