| 公告标题: | 同泽高级中学物业服务管理结果公告 | 有效期: | 2021-03-11 至 2021-03-12 | | 撰写单位: | 沈阳市沈河区财政事务服务中心 | 撰写人: | 祁宏 | 中标(成交)结果公告 .title{margin: 0 auto; .subtitle{.MsoNormal{padding-left:20px;.pIndent{text-indent: 30px.underLine{.imageSign{position: relative; width: 250px; height: 250px; margin-left: calc(100% - 200px); margin-top: -120px;.tableRight{float: right;.text{text-align:justify; text-align-last: justify;.tableBottom{float: right;div[size="A4"] { background: white; width: 17.18cm; height: 24.62cm; margin: 0 auto; padding: 2.54cm 1.91cm; overflow: hidden;.table2{height: 25px;p{height: 30px; 同泽高级中学物业服务管理中标（成交）结果公告 一、项目编号：JH20-210103-00725
二、项目名称：同泽高级中学物业服务管理
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：沈阳市同泽高级中学物业服务管理
供应商名称：辽宁天阳物业有限公司
供应商地址：沈阳市皇姑区歧山中路13巷13号
中标（成交）金额：679,215.19（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：沈阳市同泽高级中学物业服务管理
服务类
名称：C1204物业管理服务
服务范围：一、保洁职责范围： （1）负责办公楼内各楼层走廊、读书角、卫生间、水房、楼梯踏步台阶、墙裙、公共区域的玻璃、卫生桶等卫生清洁工作。 （2）负责操场、功能教室、学生卫生间、体育馆、地下车库以及室外垃圾箱的清扫或整理工作。 （3）负责部分办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。 （4）负责楼内外绿化、花卉的养护与管理工作。 二、维修职责范围： 负责校园内各楼（屋）的水、电应急维修以及冬季供暖应急抢修工作。 三、宿舍管理员职责范围： 协助宿舍学生日常管理，及住宿学生自习考勤等工作。 四、文印员职责范围： 能够胜任学校文印室的服务工作，能够维护和保养机器的工作能力。 五、值更员职责范围： 能够热爱本职工作，不怕苦不怕累，负责夜间校园安全巡查。 六、司机职责范围。 能够胜任学校经常公出驾车能力。 七、保管员职责范围。 熟悉学校校产，管理学校校产数据，汇总及上报。 八、电工职责范围。 熟悉学校电路及电器状况，负责日常用电维修维护。 九、物业经理职责范围。 负责管理物业从业人员，协调工作关系。
服务要求：物业服务工作（不少于19人） 一、楼层保洁员和校园环境维护员：8人，全年服务：12个月。 1、人员要求：男女不限，按照具体工作将进行分工。年龄55岁以下，责任心强，掌握保洁以及绿化维护的基本常识。 2、所聘用人员应具有身体健康证，（原件备查）。 二、校产维修员：2人，全年服务：12个月。 1、人员要求：年龄55岁以下男性，责任心强，掌握水电供暖等维修基本技术技能。 2、应具有健康证明，（原件备查）。 三、宿舍管理员：2人，全年服务：12个月。 1、人员要求：年龄60岁以下，女性，责任心强，具有无刑事、行政等违规违纪等证明。 2、应具有健康证明，（原件备查）。 四、文印员：2人，全年服务：12个月。 1、人员要求：男女不限，年龄55岁以下，责任心强，具有较强的工作能力。 2、应具有健康证，（原件备查）。 五、值更员：1人，全年服务：12个月。 1、人员要求：男性，年龄60岁以下，责任心强。 2、应具有健康证，（原件备查）。 六、司机：1人，全年服务：12个月。 1、人员要求：男性，年龄50岁以下，责任心强，具有较强的吃苦耐劳精神。 2、应具有健康证，（原件备查），C1驾照以上。 七：保管员；1人，全年服务：12个月。 1、人员要求：男女不限，年龄50岁以下，责任心强，具有较强的电脑操作能力。 2、应具有健康证，（原件备查）无前科劣迹。 八：电工1人，全年服务：12个月。 1、人员要求：男性，年龄50岁以下，责任心强，具有专业资格证明。 2、应具有健康证，（原件备查）无前科劣迹。 九：物业经理1人，全年服务：12个月。 1、人员要求：男女不限，年龄50岁以下，责任心强，具有物业经理管理经验五年以上。 2、应具有健康证，（原件备查）无前科劣迹。
服务时间：履约期限：12个月
服务标准：一、保洁管理标准： ⑴保洁标准要达到：校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角，清洗暖气罩等。楼内走廊每天至少清扫4次，卫生间、水房课间结束后必须立即清扫。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。 ⑵所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。 ⑶无擅自占用和堆放杂物现象。 ⑷服务文明、规范、准时。 二、维修管理标准： （1）服务文明、规范、准时。 （2）应及时听从学校临时工作安排、积极配合学校完成好应急的其他工作。 三、宿舍管理员管理标准： （1）文明服务、规范、准时。 （2）应及时听从学校临时工作安排、积极配合学校完成好其他的应急工作。 四、文印员管理标准： （1）文明服务、规范、准时上下班。 （2）应及时听从学校临时工作安排、积极配合学校完成好其他的应急工作。 五、值更员管理标准： （1）文明服务、规范、准时，不得私自请假脱岗。 （2）应及时听从学校临时工作安排、积极配合学校完成好其他的应急工作。六、司机管理标准： （1）文明服务、规范、准时上下班。 （2）应及时听从学校临时工作安排、积极配合学校完成好其他的应急工作。 七、保管员管理标准： （1）文明服务、规范、准时上下班。 （2）应及时听从学校临时工作安排、积极配合学校完成好其他的应急工作。 八、电工管理标准： （1）文明服务、规范、准时上下班。 （2）应及时听从学校临时工作安排、积极配合学校完成好其他的应急工作。 九、物业经理管理标准： （1）文明服务、规范、准时上下班。 （2）应及时听从学校临时工作安排、积极配合学校完成好其他的应急工作。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 刘鹏、朱金铎、杨东丽、乔俊伟
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：沈阳市同泽高级中学物业服务管理
代理服务收费标准及金额：（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 名称：沈阳市同泽高级中学
地址：沈阳市沈河区友好街69号
联系方式：024-24868991
2.采购代理机构信息 名称：沈阳市沈河区财政事务服务中心
地址：沈阳市沈河区先农坛路13号（沈阳市沈河区政务服务中心4楼
联系方式：024310090577
3.项目联系方式 项目联系人：祁女士
电 话：024310090577
十、附件
采购文件：0725同泽物业.doc
包组编号：001
包组名称：沈阳市同泽高级中学物业服务管理
供应商名称：辽宁天阳物业有限公司
1.中小企业声明函：同泽-小企.jpg
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