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| 编号: AJB210025-01FG |
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1.招标条件
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南京市浦口区人民政府沿江街道办事处建设项目沿江街道天润城12街区居民综合服务楼及室外广场出新工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经投资字[2020]147号）。工程所需资金来源国有政府性资金：400.00万元，其中财政性资金：400.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
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南京恒广工程管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2.项目概述与招标范围
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| 2.1标段名称：监理 |
| 2.2工程地点：江北新区沿江街道天华北路2号 |
| 2.3工程类型： 小型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 本项目涉及一座4层结构4312平方米建筑面积的居民综合服务楼，以及4100平方米室外广场。出新内容包含外立面出新2800平方米，屋顶防水1080平方米，绿化2500平方米，新设停车位30个，新设电瓶车充电位20个，新设文化宣传栏，地下管网改造等。 |
| 2.5监理合同估算价：9.77万元（工程计费额按370.00万元） |
2.6监理及相关服务范围：
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| 监理范围包括：工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| 2.7监理服务期：60日历天 |
3.投标人资格要求
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| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
3.2项目经理资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
4.招标文件的获取
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| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
4.3递交投标文件的截止时间：2021-3-26
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5.资格审查办法
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| 5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
6.评标方法
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| 6.1监理投标报价（满分57分）
6.1.1本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为9.768万元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围10%,15%,20%,25%,30%；Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.2监理大纲（满分10分）
6.2.1监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2.2质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2.3进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2.4投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2.5安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2.6合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2.7施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2.8规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2.9保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2.10针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.3项目总监（满分4分）
6.3.1总监为国家注册监理工程师且所学专业为工民建或土木工程或房屋建筑工程得4分，其他专业不得分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准。满分4分）
6.4监理机构人员（满分14分）
6.4.1工民建专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准。满分2分）
6.4.2给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准。满分2分）
6.4.3园林类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准。满分2分）
6.4.4结构工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准；工程类其他注册资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师、注册安全工程师，以本单位注册证书为准。满分3分）
6.4.5造价人员1名：具有国家注册造价工程师的得2分；同时具有国家注册监理工程师的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。满分3分）
6.4.6安全人员1名：具有国家注册安全工程师证书或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训并取得相应的证书的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。满分2分）
6.5监理设施与设备(满分8分)
现场常备设备满足工程检测，配备经纬仪、水准仪、激光测距仪、游标卡尺、卷尺、电脑、机、数码相机的得8分，每少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准。满分8分）
6.6企业业绩（满分4分）
2018年3月1日（含）以来，企业监理过单项合同工程造价在290万元及以上房屋建筑整治或出新改造工程的的得4分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，造价以监理合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和中标通知书均以“e路阳光”交易平台信用库中录入信息为准。满分4分）
6.7信用评价分（满分3分）
信用评价分=监管部门信用评价结果*3%。（满分3分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、岗位证书、毕业证书、职称证书)，均以"e路阳光"交易平台信用库中录入的扫描件为准。
（2）总监与监理人员不得重复得分。
（3）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（4）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
（5）根据建办市[2019]50号文规定，已取消一级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的证书。
（6）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
（7）编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（8）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相同时，投标报价低者排名靠前，若投标报价也相同，则以监理大纲得分高者排名靠前，若监理大纲得分也相同时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。 |
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7.发布公告的媒介
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| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2021年3月5日17时27分到 2021年3月12日17时27分为止 |
8.其他
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| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级及范围：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业丙级及以上或监理综合资质证书。
8.5、本项目总监无在监工程。（提供承诺书，如未提供承诺书按资格审查不通过处理）
8.6、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺书，如未提供承诺书按资格审查不通过处理）
8.7、投标人必须提供项目总监与投标人签订的有效劳动合同以及社保证明材料（2020年8月至2021年1月）投标人为项目总监缴纳的养老保险金缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料。以上材料如未提供，将作为资格审查不通过处理。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。
8.8、在资格审查时，若投标人或投标总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.9、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函【2020】334号）规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。
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9.联系方式
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招标人：南京市浦口区人民政府沿江街道办事处
| 代理机构：南京恒广工程管理有限公司
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地址：南京市浦口区人民政府沿江街道办事处
| 地址：南京市栖霞区迈尧路328号
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邮编：210000
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联系人：陈超
| 联系人：武佳文
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