盐城市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
盐都区工挂[2021]2号
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| 经盐城市人民政府批准，盐城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: |
| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积
（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
（年） | 保证金
（万元） | 起始价
（万元） | 增价规则
及幅度 | | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | | G20210201 | 盐城市盐都区楼王镇江庄村四组 | 19925 | 其它
港口码头用地 | 0.10<容积率≤0.20 | 10%<建筑密度 | 10%≤绿化率 | 50 | 100 | 480.1925 | 10（元/平方米） | |
1、宗地编号：G20210201
建设内容：
投资强度：150
办公与服务设施用地比例：7
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和盐都区城市规划管理技术规定执行。
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| 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和自然人（法律、法规另行规定的除外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的在报名时须提供联合竞买协议。 |
| 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 |
| 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年03月05日至2021年03月25日，到江苏土地市场网自行下载获取挂牌出让文件。 |
| 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过盐都区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年03月26日起至2021年04月02日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年04月02日17时。 |
六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：G20210201
报名时间：2021年03月26日 08时30分 至2021年04月02日 17时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月26日 08时30分 至2021年04月02日 17时00分；
挂牌时间：2021年03月26日8时30分 至2021年04月06日16时。
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七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
1、本次挂牌地块成交后，按所在镇人民政府与竞得人签订的交地合同约定交地。 2、所有地块的交易起始价均不包括契税、城市市政公用设施配套费等政府其他部门、单位收取的规费(税)。 3、挂牌交易时间截止时，有两个或两个以上竞买人继续竞价的，转入限时竞价确定竞得人。 4、竞得人需执行盐城市规划、建设等部门对建筑方面的所有规定要求。挂牌地块周围交通等基础设施情况都按挂牌时现状执行。 5、合同签订之日起1个月内缴纳总成交价款的50%；2个月内缴清全部成交价款。6、竞得人签订《国有土地使用权出让合同》后，需持《国有土地使用权出让合同》到环保、发改委（外经局）等部门办理相关手续。在规定时间内持相关部门的批准文件到国土部门申请领取《建设用地批准书》。根据《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》规定，办理环评、项目审批（或核准）文件的时限为：（一）由国家环境保护总局负责环境影响评价审批或者由国家发展和改革委员会负责审批（或核准）的工业项目，时限为12个月，情况特殊的，由省自然资源厅有关部门确定；（二）由省环境保护厅负责环境影响评价审批或者由省级投资行政主管部门负责审批（或核准）的工业项目，时限为9个月；（三）由市、县级环境保护行政主管部门负责环境影响评价审批或者由市、县级投资行政主管部门负责审批（或核准）的工业项目，时限为6个月。自签订《国有土地使用权出让合同》之日起，竞得人未能在以上时限内取得项目环境影响评价审批和项目审批（或核准）文件的，所支付的保证金按50%予以退还（不计利息）。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：盐城市盐都区世纪大道1188号（二楼盐城市自然资源和规划局盐都分局窗口）
联 系 人：韩女士
联系电话：0515-88585210
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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盐城市自然资源和规划局
2021年03月05日
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