一、项目概况及预算情况

1.项目概况：本项目为潍坊市2021年老旧小区改造第三方绩效评价及验收项目，本项目包含“第三方全周期绩效评价”、“老旧小区改造省级试点城市实施方案”编制两项工作。

2.预算情况：本项目总预算91.59万元，资金性质为财政资金，已落实。

二、采购标的具体情况

1.采购内容、数量：根据市政府2021年城镇老旧小区改造计划，潍坊市计划改造老旧小区66个项目，共计6.1万户，518.58万平方米。结合潍坊实际情况，完成2021年度城镇老旧小区改造试点城市实施方案的编制工作。为更好评估、考核项目绩效目标的落实情况，创新老旧小区改造绩效评价，需委托第三方对各县市区开展老旧小区绩效评价工作。

2.需实现的功能或者目标：完成2021年度改造全周期绩效评价工作及老旧小区改造省级试点城市实施方案的编制工作。同时满足采购人要求，符合国家及行业现行相关标准。

3.需满足的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：符合国家、行业、地方有关标准和规范要求。

4.需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求：符合国家相关标准。

5.需满足的采购政策要求：财库[2020]46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》、财库[2014]68号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库[2017]141 号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财库[2007]32号《山东省节能环保产品政府采购评审办法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规。

6.项目交付或者实施的时间和地点：

（1）项目实施时间：按照采购人要求的时间及时提供配套服务。

（2）项目实施地点：潍坊市（具体地点由采购人指定）。

7.需满足的服务标准、期限、效率等要求：执行国家相关标准及规范，满足采购人要求。

8.项目售后服务及验收标准：满足采购人要求，达到国家相关标准及规范要求。

三、论证意见

无。

四、公示时间

本项目采购需求公示期限为3天：自2021年3月5日起，至2021年3月8日止。

五、意见反馈方式

本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。

请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于2021年3月9日前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。

采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。

六、项目联系方式

1.采购单位：潍坊市住房和城乡建设局

联系人：卢同洲 电话：0536-8068556

地址：潍坊高新区东风东街6396号阳光大厦

2.采购代理机构：山东经纬工程管理有限公司

联系人：朱萍电话：0536-8530038

地址：潍坊高新区胜利东街与金马路口北海商务大厦8楼

政府采购项目需求方案.pdf