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广西南宁市青秀区古城路10号大院原振宁公司办公大楼及院内1栋101号房整体公开招租项目交易招标通知
公告名称:
广西南宁市青秀区古城路10号大院原振宁公司办公大楼及院内1栋101号房整体公开招租项目交易招标通知
所属地区:
广西
发布时间:
2021-03-08
详细内容:

南宁市青秀区古城路10号大院原振宁公司办公大楼及院内1栋101号房整体公开招租项目





项目编号

GXCQJY21-99

项目名称

南宁市青秀区古城路10号大院原振宁公司办公大楼及院内1栋101号房整体公开招租项目

挂牌日期

2021年03月05日-2021年03月18日

挂牌价格

1685292元/年







转让标的情况

转让方

南宁产业投资集团有限责任公司

所在地区

南宁市

所属行业

社会服务业

详细情况





资产概况

本次公开招租标的为南宁市青秀区古城路10号大院原振宁公司办公大楼,参考面积为1767.78㎡(邕房权证字第01329445号),院内1栋101号房100㎡,总参考面积1867.78㎡,配套16个地面停车位,采用整体方式招租。其中办公大楼有7层,配有一台轿厢电梯,每层约6间办公室,近10年没有进行过大型装修,每层含一间公共卫生间;1栋101号房为三室一厅住房改造,含独立厨卫、阳台。

本次招租标的地处古城路与民族大道的交汇处,距离地铁1号线民族广场站D出口步行距离160米,周围环绕有新梦之岛购物广场、广西区图书馆、民族广场等知名地标,交通、生活较为便利。

产权属南宁产业投资集团有限责任公司,由南宁振宁商贸投资管理有限公司管理,标的基本情况详见《资产招租清单》。

标的详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司(以下简称“交易所”)查阅。







资产招租清单

序号

标的名称

参考面积(㎡)

挂牌价格

(元/年)

竞租保证金(万元)

租期(年)

招租经营范围

备注

1

南宁市青秀区古城路10号大院原振宁公司办公大楼及院内1栋101号房整体公开招租项目

1867.78

1685292

200

3-7

禁止经营国家禁止经营的有关项目;不可用于危险品类物资的仓储或经营;禁止经营废旧回收及相关用途;禁止做餐饮;禁止用于传销等非法经营活动。



1.前两年租金按成交价不变,从第三年起每两年租金在上一年度的租金基础上递增5%。

2.经营所需的各项证件由承租方自行报相关政府部门办理,出租方仅提供场地证明,允许部分分租,不允许整体转租。

3.配套16个地面停车位。

备注及其他情况说明:

1、以上标的面积仅供参考,成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

2、签约时间以签约通知为准。









受让保证金

200万元







标的企业情况

企业类型

\

经营范围

\

法定代表人

\

成立日期

\

注册资本

人民币\万元

注册地

\

人员情况

\

转让形式

\



标的企业股东持股情况

股东名称

股东类型

持股比例

出资方式







转让标的企业评估数据

资产评估结果汇总表

(单位:万元)

科目\评估基准日

\

流动资产

\

固定资产

\

资产总计

\

流动负债

\

负债总计

\

净 资 产

\







中介机构

律师事务所

\

审计机构

\

评估机构

\







产权转让行为的上级批准情况

批准单位名称

\

批复文件号

\

批复内容

\







资产评估核准或备案情况

账面值(万元)

资产

\

负债

\

净资产

\

评估结果(万元)

\

\

\

评估基准日

\

核准或备案日期

\

有效期截止日

\

核准或备案编号

\







意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求





合同履约保证金处置方式

竞租成交后签订租赁合同前交纳,金额为本标的租赁合同最后一年月租金标准的3倍。

租金支付方式

分期银行转账方式支付

租赁期限

3-7年

与出租相关其他的条件

1、意向承租方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。

2、意向承租方在被确认为承租方后,必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》,同时应向交易所按标的成交月租金的60%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费,竞租保证金不足以交纳交易服务费的,须补足余款)。

3、承租方签订《成交确认书》后2个工作日内,与出租方签订租赁合同(详见附件),并以银行转账方式支付装修保证金、首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。

承租方须承诺事项

1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

1、须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、具有良好的财务状况和支付能力。

3、符合有关法律法规规定的其他条件。









交易方式





无合格意向承租方

项目终止

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方

网络竞价











受让申请方式











受让申请所需提交的材料



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