广东有德招标采购有限公司受惠州金叶股份有限公司的委托，就惠州市金叶大厦整体公开招租项目进行公开招租，欢迎符合资格条件的投标人参加招租。
一、项目基本情况
项目编号：1210-2540YDZB8848
项目名称：惠州市金叶大厦整体公开招租项目
招租需求：
1、项目内容：本租赁场所按酒店使用功能进行整体招租。中标人参照三星级及以上酒店或知名品牌酒店标准对本租赁场所进行一系列的工程升级改造。
2、租赁期限：10年。
3、租金：本项目设置最低竞租限价，最低竞租限价为 6,248,172元/年。
4、招租项目服务要求：详见招标文件第三章《用户需求书》。
5、本项目为一个整体，投标人必须对全部内容进行报价，不得分拆。
二、投标人资格要求：
1、投标人为在中华人民共和国境内合法注册的法人，或经法人授权的分公司，营业执照有效。
2、投标人近三年来资信良好，履约能力强，没有重大违法记录，不存在财产被查封、冻结或接管、被宣告破产以及任何其他可能影响应答资格的情形（如投标人成立时间不足三年的，则从成立时间开始计算）（投标人出具资格声明函）。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目报价。
4、投标人已登记并领购本项目招标文件。
5、本项目不接受联合体投标，不允许投标人对项目内容进行分包和转包。
6、投标人已递交诚意保证金（投标保证金）。
三、获取招标文件
1、时间：2025年05月08日至2025年05月15日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼
3、方式：现场领购或线上领购（E－mail：youde_zb@163.com）
（1）现场领购招标文件者，投标人登陆广东有德招标采购有限公司（http://www.youde.net）下载《投标登记表》，填写相关信息并加盖投标人公章到采购代理机构处(联系方式：邓小姐，020-88260060)登记，并领购招标文件。
（2）线上领购招标文件者，投标人登陆广东有德招标采购有限公司（http://www.youde.net）下载《投标登记表》，填写相关信息并加盖投标人公章后扫描发至采购代理机构邮箱（E－mail：youde_zb@163.com），经采购代理机构工作人员(联系方式：邓小姐，020-88260060)确认后办理相关手续。
（3）领购招标文件账户信息：
开户银行名称：中国光大银行广州分行
单位名称：广东有德招标采购有限公司
账号：38610188000123567 
4、售价：￥600.0元，本公告包含的招标文件售价总和。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、提交投标文件截止时间：2025年05月29日14点30分00秒（北京时间）（投标文件递交开始时间：2025年05月29日14点00分00秒）
2、开标时间：2025年05月29日14点30分00秒（北京时间）
3、地点：广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼 
五、对本次招租提出询问，请按以下方式联系
1、招标人信息
名 称：惠州金叶股份有限公司　　　　　　　　　　　　　
地 址：惠州市惠城区鹅岭南路1、3号
联系方式：诸先生，13652763299　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 
2、招标代理机构信息
名 称：广东有德招标采购有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼
联系方式：黄小姐，020-83627862　　
　　广东有德招标采购有限公司
2025年05月08日