辽宁经纬工程管理有限公司受营口市站前区住房和城市建设局的委托，为营口站前区昌盛小区组团整体改造工程EPC总承包项目进行公开招标。该项目已经由营口市行政审批局以“ 营行审发【2021】20号”文件批准建设，通过公开招标择优选择满足资格要求的总承包单位，现将有关事项公告如下：

一、工程概况如下：

1.项目名称：营口站前区昌盛小区组团整体改造工程EPC总承包项目

2.招标人：营口市站前区住房和城市建设局

3.建设规模：共2个老旧小区，改造总建筑面积约为10.445万平方米，楼数31栋，涉及户数1146户。

（1）房屋主体改造修缮工程。拟维修改造屋面防水面积17844.96平方米，外墙增设保温及装饰面积64363.1平方米，楼梯间装饰面积22609.23平方米，更换楼宇门93樘(含对讲系统)，室外散水维修面积3460.76平方米，墙裙维修面积5191.14平方米，台阶维修面积558平方米，楼道窗更换556扇(556平方米)。

（2）室外基础设施改造工程。维修改造沥青道路面积2334.4平方米，铺设人行道板9728.8平方米，绿化景观面积1063.14平方米，整修围墙1255.36米，配套休闲座椅31组，增设垃圾桶16个，晾衣架47组，宣传栏4组，配套健身器材31组，室外给水管线2178米，室外污水管线2160米，室外雨水管线2188米，室外采暖管线4248米，室外燃气配套管网3737米，室外弱电管网2191米，室外照明灯具93组(含线缆)。

4.资金中央预算内投资及站前区财政配套资金，项目总投资估算3135万元

5.工期:2021年5月20日至2022年5月20日（具体时间以签订合同为准）

6.招标范围：营口站前区昌盛小区组团整体改造工程EPC总承包项目，本项目为EPC总承包项目交钥匙工程，包括整个工程施工图设计、预算、管理、采购、施工、直至竣工验收交付使用，以及配合招标人办理项目涉及的各项审批手续（包括履约期间成果报审、施工手续、审批等所有工作和费用），协调相关各方的关系，确保通过政府各行业行政主管部门验收，将具备正式投入使用的项目整体移交给招标人等全部工作内容。

7.质量标准：

（1）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定。

（2）施工质量标准：按照国家、省、市现行质量验收规范验收，必须达到合格标准。

8.投标保证金：人民币陆拾万元。

二、投标人的资格条件：

1.中华人民共和国境内注册的独立法人单位；

2.施工企业具有效的安全生产许可证；

3.（[设计•综合类资质•工程设计综合资质]（含）以上或者（（[设计•行业资质•市政行业•市政行业乙级]（含）以上或者（[设计•行业资质•市政行业•市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级]（含）以上并且[设计•专业资质•市政行业（城镇燃气工程）乙级]（含）以上））并且（[设计•行业资质•建筑行业•建筑行业乙级]（含）以上或者[设计•专业资质•建筑行业（建筑工程）•建筑行业（建筑工程）丙级]（含）以上）））并且（[施工总承包•市政公用工程•市政公用工程贰级](含)以上并且[施工总承包•建筑工程•建筑工程叁级](含)以上）；

4.投标人具有与招标工程相适应的财务、风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员；

5.具有“辽宁省社会信用体系建设领导小组办公室”资格认定的信用中介机构评定的BBB级及以上信用等级报告，并将信用等级报告作为企业投标的有效证件，开标时提供给招标人[“信用中国（辽宁）”网站(http://www.xyln.net)可查，信用报告办理程序见上述网站]；

6. 项目经理须具备[注册二级建造师•市政公用工程] (含)以上并且[注册二级建造师•建筑工程] (含)以上，具有有效的安全生产考核合格证书并且为辽宁建设工程信息网入库项目经理，无在建项目。若人员被锁定或查无信息的，则可认定该潜在投标人人员条件不满足承揽工程的能力，不具有投标资格；

7.投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的经人社部门认定盖章、1年以上（含1年）的劳动合同或社会养老保险关系证明；

8. 允许联合体参加投标，联合体组成单位不超过2家（含两家,一家设计单位和一家施工单位）,必须以具备[施工总承包•市政公用工程•市政公用工程贰级](含)以上并且[施工总承包•建筑工程•建筑工程叁级](含)以上资质的企业为牵头人,授权委托代理人及项目经理须出自牵头人，项目经理与项目负责人允许同一人；

9.投标人（包括联合体各方）不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、招标代理单位或者与以上单位有控股或者被控股关系的机构或单位；

10.母公司与其控股子公司或同一企业的两家分公司，仅允许一个法人企业参加投标；

11.投标人（包括联合体各方）均须在辽宁建设工程信息网办理入库。

三、发售招标文件时间及要求：

从2021年4月8日08:30时起至2021年4月14日17:00时止，到辽宁建设工程信息网领取招标文件等相关资料。

四、开标时间、地点及要求：