服务正文{本项目2025-04-1416:38:04

招标项目所在地区：钦州市

1.招标条件本广西川桂国际产能合作产业园项目（一期）物业管理服务机构选聘招标项目，已由项目招标人批准，项目资金为企业自筹，招标人为广西川桂国际投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围2.1项目规模

2.1.1项目内容：广西川桂国际产能合作产业园项目（一期）物业管理服务机构选聘。

2.1.2服务地点：广西壮族自治区钦州市钦南区中马钦州产业园区南四街6号、9号。

2.1.3服务期：合同签订之日起二十四个月。

2.1.4招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段。物业管理服务标的由项目2号楼、3号楼（包含主楼与裙楼）、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、地下室及室外公共区域组成，业态包含办公、商业、公寓、地下室车位，总委托运营面积约134076.16㎡；项目1号楼，面积7317.58㎡（地上的三层建筑）的整体物业管理服务。详见本招标文件第五章。

3.投标人资格要求3.1投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人为企业的，应提交营业执照；投标人为依法允许经营的事业单位的，应提交事业单位法人证书；投标人为其他类型的,应提交其他依法登记证明材料。

3.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函（格式参考招标文件第六章投标文件格式）。

3.3财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并提供2023年或2024年经第三方审计的审计报告（含财务报表）或本项目投标截止时间前三个月内银行出具的资信证明或提供具有财务会计制度的承诺函，事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算（或内部会计报表）代替作为证明材料。

3.4投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供近6个月内任意连续3个月的税收和社会保障资金缴纳凭证（依法免税或依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明）。

3.5信誉要求：投标人须未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单。近三年（2022年1月1日至投标截止时间），在经营活动中没有重大违法记录提供声明函（格式参考招标文件第六章投标文件格式）。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取4.1获取时间：2025年4月14日09:00–2025年4月21日18:00（北京时间，下同）。

4.2获取方法：请登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com，下同）进行免费注册，并通过网上支付方式支付平台使用费（人民币300.00元）。支付成功后，可免费下载电子版招标文件。如遇网站平台操作问题，请拨打平台技术支持联系电话：010-86391277。投标人对注册和获取招标文件时填报的登记信息的正确性负责，因登记信息填写错误造成的后果由投标人自行承担。未在招标代理机构获取招标文件的潜在投标人，不得参与本项目投标。

5.投标文件的递交5.1递交截止时间：2025年5月6日09:30。

5.2递交方法：纸质文件递交。

5.3递交地址：南宁市良庆区五象大道西段665号南宁环球金融中心T2栋12层1212室（具体详见门口显示屏）。

6.开标时间及地点6.1开标时间：2025年5月6日09:30。

6.2开标地点：南宁市良庆区五象大道西段665号南宁环球金融中心T2栋12层1212室（具体详见门口显示屏）。

7.其他公告内容7.1本次招标公告在“”、“成都产业投资集团有限公司招标采购管理平台”和“中化商务电子招投标平台”网站上发布，公示信息内容不一致的，以“”为准。中化商务有限公司未授权任何公司及个人转载相关信息。中化商务有限公司郑重提醒各潜在投标人注意：与本项目相关的招标事宜均须与中化商务有限公司指定人员联系，中化商务有限公司对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.2本项目接收异议的联系人和联系方式详见中化商务有限公司联系方式，投标人或其他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内通过书面形式（加盖异议单位公章）邮寄（已签收时间为准）或发送电子邮件至中化商务有限公司指定联系人。

8.监督部门本招标项目的监督部门为：广西川桂国际投资发展有限公司。

9.联系方式招标人：广西川桂国际投资发展有限公司

地址：中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区中马钦州产业园区南四街9号

联系人：侯女士

电话：0777-8880191

电子邮件：/

招标代理机构：中化商务有限公司

地址：南宁市良庆区五象大道西段665号南宁环球金融中心T2栋12层1211-1212室

联系人：陆秋平、代玉林、苏炯旭

电话：0771-5716661

电子邮件：luqiuping@sinochem.com