本招标项目东港科创园配套工程（项目名称）已由无锡市锡山区东港镇行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证东港行审备[2023]58号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡东建建设发展有限公司，建设资金来自自筹(资金)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%。项目已具备招标条件，现对该项目施工（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：东廊路以东，锡沙线以南

2.1.2建设规模：本项目占地面积3513.9平方米，总建筑面积（地上面积）14902.46平方米，装修面积13062.305平方米，地上六层，最大高度23.9米。本项目建设内容主要包括原有主体结构加固；原有砌体、门窗、墙顶地面层拆除；新做砌体、门窗、墙顶地面层、幕墙；新做内庭院建、构筑物；配套机电安装、智能化；电梯等。装饰工程包括包含一层主入口装饰、一层公共卫生间装饰、1-6层过道装饰、3个楼梯间装饰、1-6层候梯厅装饰、2-6层管理用房装饰、强电间装饰、户内房间装饰、栏杆装饰出新等。安装工程包括消火栓系统、喷淋系统、雨水系统、室内排水系统、生活给水系统、太阳能热水系统、照明动力系统、应急照明系统、暖通防排烟系统、火灾报警系统、电梯系统以及智能化系统等。

2.1.3合同估算价：4000.0万元

2.1.4工期要求：240日历天。

计划开工日期：2025年05月15日，竣工日期：2026年01月09日

2.1.5其他：本项目采用智能辅助评标系统，请投标人注意招标文件内容相关要求。

2.2招标范围：招标图纸及工程量清单范围内的加固、土建、安装、装修、幕墙、市政、景观绿化。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备：[建筑工程(2015新标准)三级](含)以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备：[房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上（资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

(3)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

自2023/04/14以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自2024/04/14以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自2025/01/14以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。

联合体牵头人资质要求：/

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025年04月14日17:00时至2025年04月21日23:59时

4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0；

4.3工具软件使用费100元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2025年04月27日9时30分

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法

本次招标采用二合一评标法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

9.联系方式

招标人：

无锡东建建设发展有限公司、无锡市锡山城市建设发展集团有限公司

招标代理机构：

江苏通汇工程管理咨询有限公司

地址：

无锡市锡山区东港镇金港大道8号、无锡市锡山区东亭中路10号

地址：

无锡市锡山区万马商业广场59-102

邮编：

邮编：

联系人：

张婷

联系人：

张蓉蓉、刘燕、王磊 

电话：

0510-88221731

电话：

0510-88226300

传真：

传真：

电子邮件：

电子邮件：

1915688621@qq.com

2025年04月14日

招标文件正文.pdf招标信用承诺书.pdf评标办法.pdf

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