1. 谈判条件

昆明市寻甸县产业发展有限公司拟启动寻甸县G2012007地块国有建设用地开发建设项目相关工作。现决定对该建设项目的土地评估组织竞争性谈判，本次招标资格审查采用资格后审的方式。欢迎符合条件的竞标人参与竞标。

2. 项目概况与谈判范围

2.1项目名称：寻甸县G2012007地块国有建设用地土地评估项目。

2.2建设地点：寻甸县县城东仁路与月秀路交叉路口。

2.3建设规模及内容：寻甸县G2012007地块国有建设用地位于寻甸县县城东仁路与月秀路交叉路口，项目用地面积1.9718公顷。地块拟规划建设用地性质为居住用地，具体详见宗地图及规划条件。

2.4 资金企业自筹；资金落实情况：已落实。

2.5谈判范围：完成寻甸县G2012007地块国有建设用地开发建设项目的土地评估，出具评估报告，具体以采购人委托的工作内容为准。

2.6服务周期：自合同签订之日起15 日内完成相关评估工作，并向采购人提交正式《土地估价报告书》。

2.7质量标准：满足采购人、国家及地方现行标准及规范，出具具有公正性的土地估价报告，且成果报告须通过相关部门审核备案。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

2.9分包要求：不允许。

3. 谈判申请人资格要求

（1）申请人必须具备经中华人民共和国国家工商行政管理部门登记注册的独立法人企业，且营业执照年检合格；

（2）资格要求：须具有云南省自然资源厅（原国土厅）发放的备案函；

（3）业绩要求：申请人2019年至今从事过2项以上（含2项）类似业绩（类似业绩指：土地评估业绩，类似业绩证明材料指：中标通知书或合同协议书或其他相关证明材料,以及含备案号、二维码等内容的已出具估价报告备案封面)。

（4）项目负责人要求：具有土地估价师执业资格证书，并登记在本单位，需提供项目负责人土地估价师执业资格证书扫描件。

（5）信誉要求：申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消；在近三年内（2019年至今）没有骗取中标、严重违约没有处于被项目所在地的政府和国家部委禁止市场准入等情形；申请人未被信用中国、信用中国（云南）网站列入失信被执行人名录（提供网络查询记录截图）。

（6）本次谈判不接受联合体。

（7）本项目资格审查采用资格后审方式。

（8）其他要求：申请人在递交谈判申请文件时，应同时递交下列证件及证明文件，交与评审委员会审核：法定代表人身份证明书原件及居民身份证原件；若法定代表人不能到谈判现场，还应出示谈判申请文件签署授权委托书原件及委托代理人身份证原件。

4．谈判文件的获取

4.1凡有意参加谈判者，请于2022年6月1日至2022年 6月8日，每日09:00时至12:00时，14:00时至17:00时（北京时间，下同）节假日除外，持法定代表人身份证明书（原件）、授权委托书（原件）及授权代理人身份证（原件和复印件加盖公章）到昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A座3层法正项目管理集团有限公司购买谈判文件。

4.2 谈判文件售价每套600.00元，售后不退，采购人及代理机构不提供邮购谈判文件服务。

5．谈判申请文件的递交

5.1谈判申请文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）为2022年6月10日14时30分。

5.2 谈判申请文件递交地点：昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A座3层法正项目管理集团有限公司开标厅，逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。



采购人：昆明市寻甸县产业发展有限公司

采购人地址：云南省昆明市寻甸县仁德镇文苑路4号

联系人：马婷婷

联系电话：0871-62659936

代理机构：法正项目管理集团有限公司

地址：昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼

联系人：王兴洪

联系电话：0871-67270779

传真：0871-67273779