广州穗峰建设工程监理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人中国人寿保险股份有限公司广州市分公司的委托，就以下招标项目进行国内公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。有关事项公告如下：

一、项目基本情况项目编号：GZSF2025RS0409（项目编号为采购代理机构存档识别号）

项目名称：中国人寿广州市分公司时代广场换租柜面及职场改良项目施工工程

采购方式：公开招标

预算金额：3029999.03元

最高限价：3029999.03元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

序号

项目内容

数量

项目要求

1

中国人寿广州市分公司时代广场换租柜面及职场改良项目施工工程

一项

详细采购需求请参阅招标文件中的用户需求书。

合同履行期限：合同签订之日起50日历天，以实际开工之日起计。

二、申请人的资格要求：1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中提供《资格条件承诺函》。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中提供《资格条件承诺函》。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定））

6）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

2.本项目的特定资格要求：

合同包1(中国人寿广州市分公司时代广场换租柜面及职场改良项目施工工程)特定资格要求如下:

(1)、投标人必须具备市政公用工程施工总承包三级以上（含三级）资质或环保工程专业承包三级以上（含三级）资质并获得安全生产许可证且在有效期内；或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94号）》规定换发新证的总承包乙级（含）以上资质。（初次报价文件提交证书复印件，如资质证书有效期于报价截止日前届满的广东省建筑业企业施工总承包三级企业，提供“三库一平台”管理信息服务系统内下载延期后的电子证书复印件。）

(2)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）发布的《法人和非法人组织公共报告》列为严重失信主体名单的。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(3)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。承诺格式自拟。

(4)本项目不接受联合体投标。

(5)采购代理机构只接受购买本项目招标文件投标人的投标。

三、获取采购文件

时间：2025年5月14日至2025年5月20日（招标文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：广州市越秀区先烈中路83号凯城华庭306室

方式：现场获取或以邮件形式发送以下购买招标文件的资料扫描件至电子邮箱zzw.1022@foxmail.com

售价：300.00元

购买招标文件时提供报名资料如下：

（1）报名单位的营业执照（副本）/事业单位法人证书复印件【若营业执照/事业单位法人证书无法显示经营范围的，则提供商事最新查询结果（显示经营范围）的截屏件复印件】；

（2）法定代表人证明书；

（3）法定代表人授权委托书原件及投标人授权代表身份证复印件【非法定代表人报名时提供】；

（4）报名登记表（版本从http://www.suifenggroup.com/项目公告文件附件一栏下载）。

说明：报名单位须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。招标代理机构将核对报名单位提交的上述资料，且只接受完整提交上述资料报名单位的报名。

四、投标文件提交截止时间：2025年6月4日9点30分（北京时间）（从招标文件开始发出之日起至供应商提交首次投标文件截止之日止不得少于20日）

地点：广州市越秀区先烈中路83号凯城华庭306室

五、开启时间：2025年6月4日9点30分（北京时间）

地点：广州市越秀区先烈中路83号凯城华庭306室

六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜1、购买招标文件时须携带以下资料（加盖公章）：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

（2）提交法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件及法定代表人（或非法人组织负责人）身份证正反面复印件并加盖公章；（若法定代表人（或非法人组织负责人）委托获取招标文件的，应同时出具法定代表人（或非法人组织负责人）授权委托书原件及被委托人身份证正反面复印件）；

（3）、报名供应商在招标代理处报名后，必须成为中国人寿招标采购网（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/#/home）的注册供应商，通过后方可进行后续投标；

（一）首次报名参与招标人采购项目的供应商：

（1）进入中国人寿招标采购网（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/#/home），向招标人递交有效的供应商报名申请材料。

（2）投标人在报名审核通过后，视为注册成功，报名名单以招标代理处名单为准。

（注意事项：建议用谷歌浏览器注册，供应商报名基本信息中：①归口单位：选择中国人寿广东省分公司；②该项目所属单位：选择中国人寿广州市分公司。其他的按照要求填写，注册错误可能会导致投标失败，后果由供应商自行承担）。

（二）非首次报名参与招标人采购项目的供应商：

在招标代理处确定报名通过后，将以招标代理提供的名单为准并添加进项目报名名单中。

注：购买了招标文件的供应商不代表通过资格性审查。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、注册中国人寿电子化集中采购管理系统联系人

联系人：林工

联系电话：020-83620765

联系地址：广州市天河区体育西路191号中石化大厦B塔15楼1513室

2、招标人联系人

招标人：中国人寿保险股份有限公司广州市分公司

联系人：王先生

联系电话：15013248183

联系地址：广州市天河区体育西路191号中石化大厦B塔15楼

3、招标代理机构联系人

招标代理机构名称：广州穗峰建设工程监理有限公司

联系人：钟工

联系电话：13925166338

联系地址：广州市越秀区先烈中路83号凯城华庭306室

4、招标人投诉事宜联系人

联系人：集中采购监督办公室

联系电话：020-38910629

联系地址：广州市天河区体育西路191号中石化大厦B塔14楼1407室