北京国际招标有限公司受北京市华世房地产开发有限公司的委托，对京门商住区（丰台区华源一里、二里、三里、四里）供暖经营服务项目进行公开招标，现邀请合格投标人前来投标。

1.项目名称：京门商住区（丰台区华源一里、二里、三里、四里）供暖经营服务项目

2.项目编号：0610-2542NF050594

3.招标人：北京市华世房地产开发有限公司

4.招标范围：本项目需为位于丰台区华源一里、二里、三里、四里提供供暖运营服务，总建筑面积为816401.21m²，实际供暖面积775164.77㎡。建筑层数：地上25层(最高),地下2层。建筑高度70m(最高)；总户数：6743户，其中住宅6722户，面积735164.77m²；配套商业21户，面积40000m²。其中在每年供暖季内需为华源一里15号楼24小时热水提供交换用热源（即一次水）。具体要求详见招标文件“第三章 服务需求”。

5.经营服务期限：20年（自2025年9月1日起）

6.经营服务评估价：20年合计3151.95万元

7.投标人资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）和（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录中（查询截图显示时间须为招标公告发布后至投标截止时间期间），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加本项目投标；

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；

（7）本项目不接受联合体投标。

8.招标文件售价：1000元/套，招标文件售后不退。

招标文件获取方式：请投标人以电汇或网上银行转账方式购买招标文件（汇款备注：0610-2542NF050594），无需到现场购买。有意参加投标者请将下述资料的扫描件发至招标代理机构指定邮箱（zhangxin02@zgcgroup.com.cn），然后电话联系招标代理机构填写相关表格并获取电子版招标文件。资料包括：①经办人的法定代表人授权委托书原件（加盖公章和法人章或法人签字）、②经办人身份证复印件加盖公章、③汇款凭证。

注：凡有意参加投标者，须自行登录招标代理机构网站（https://zc.longdaoyun.com/）点击网站右方“注册”进行（投标商）免费注册。

9.获取招标文件时间和地点：

时间：2025年5月9日至2025年5月13日(节假日除外)，上午9:00至11:30；下午13:00至17:00（北京时间）。

地点：北京国际招标有限公司（地址：北京市海淀区北三环中路31号院凯奇大厦B座九层 906室）

10.投标截止/开标时间：2025年5月29日下午14:00（北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

11.开标时间：2025年5月29日下午14:00（北京时间）。

12.投标、开标地点：北京市海淀区北三环中路31号院凯奇大厦B座九层 905会议室

13.凡对本次招标提出询问，请与北京国际招标有限公司联系。



招标人：北京市华世房地产开发有限公司

地址：北京市丰台区华源里9号楼1层商业3

联系人：崔彩珍

联系电话：010-63379981



招标代理机构：北京国际招标有限公司

地址：北京市海淀区北三环中路31号院凯奇大厦B座九层 906室

联系人：张鑫

联系电话：010-84045310

电子信箱：zhangxin02@zgcgroup.com.cn

开户名（全称）：北京国际招标有限公司

开户银行：华夏银行北京建国门支行

账号：10265000000524102